Bråvallagatan 9A, 5tr

Bilder

  • Såld!

Bråvallagatan 9A, 5tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Fantastisk lägenhet högt upp i välskött fastighet med härligt fri utsikt från balkong i soligt läge mot en lugn innergård samt fransk balkong mot öster över takåsarna!
Belägen på lugna och mysiga Bråvallagatan ett stenkast från Rörstrandsgatans puls och rörelse. Den vackra 20-tals charmen är bevarad i flertalet klassiska inslag från byggåret som sätter en fin karaktär. Synnerligen trivsamt boende med allt man kan önska på 70 väldisponerade kvadrat. 2,5:a med utmärkt mellanrum alt. för den som vill göra om till 3 rok genom flytt av kök. Hjärtligt välkomna till visning den 18/6!

70 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 093 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(obligatoriskt tillägg om bredband 139 kr/mån balkong 50 kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1927
Driftskostnad:
450 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående har bostaden flertalet tidstypiska detaljer som sätter en härlig prägel och minner om en svunnen tid. Väggarna går i följsamma stilfulla gråa nyanser som fint framhäver de vita snickerierna. Längs golvet löper klassisk fiskbensparkett i inre hall samt vardagsrum, sovrummet har fina furutiljor och i köket ligger en praktisk klinker. Följande planlösning presenteras:

Hall - Välkomnande tambur ges till bostaden med hatthylla samt en mycket rymlig garderob bakom en speglad dörr.

Inre hall - Tamburen leder en vidare in till en inre hall som fungerar som bostadens matsal. För den som önskar skulle rummet ev. kunna nyttjas som kök vid en ombyggnation för att skapa en 3 rok med två sovrum mot gård. (se alternativ planskiss).

Vardagsrum - Luftigt och generöst sällskapsrum med ett fint ljusflöde från de inglasade franska balkongdörrarna samt genom den genomgående planlösningen från sovrummet. Den franska balkongen ger en underbar utsikt över vackra fastigheter och takåsar. God plats för möblering av större soffmöblemang. Den franska balkongen ligger i ett östligt läge och erbjuder solstrålar in under morgonen.

Kök - Välutrustat och ombonad köksmiljö med gott om skåpsutrymmen samt en praktisk värmetålig arbetsyta. Maskinellutrustning består utav kyl/frys, ugn, mikro, spishäll, grill, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum - Rofyllt och rymligt sovrum i mysigt och högt gårdsläge. God plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och för den om önskar ytterligare förvaringsmöbler, arbets- eller läshörna. Klädförvaringen är ovanligt god med två stora klädkammare, en med ingång från rummet samt en strax utanför sovrummet.

Balkong - Ljuvlig balkong i högt gårdsläge med ett underbart västligt läge som erbjuder sol om sommaren från lunch fram till sen kväll. Plats för diverse möbler samt planteringar.

Badrum - Stort badrum med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat samt wc.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

3 093 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(obligatoriskt tillägg om bredband 139 kr/mån balkong 50 kr/mån)

Andel i föreningen

2,335%

Andel av årsavgiften

2,33467%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2006
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Stengodset 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns tillgång till ett vindsförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lummig och grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler.

Det finns en tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

KABEL-TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem.
Basutbudet TV är via ComHem och ingår i grundhyran.

BREDBAND
Från Ownit, Obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan, samtidigt är det nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren samt minigolf och mysiga fik.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 4 och linje 3. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation. På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian med ett flertal välkända affärer för den som vill ha nära till shopping.

Förening

Namn

Brf Majolica

Om föreningen

Brf Majolica
Äkta förening
Bildades 2001
Antal lägenheter: 53 bostadsrätter
Antal lokaler: 1 bostadsrätt.

Genomförda renoveringar
2017 renovering och målning av fönster och balkongdörrar
2015 Inkoppling av fiber med avtal från Ownit
2014 Stamspolning
2013 Målning av yttertak
2013 OVK
2012 byttes fläktar i samtliga badrum
2011 renoverades kungsbalkongerna och ny värmeslinga i tak/stuprännor installerades
2009 renoverades delar av fasaden och trappuppgångar målades
2007 installerades ny fjärrvärmeundercentral
2006 byggdes balkonger och en OVK-besiktning genomfördes
2005 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och ny hissmotor installerades
2004-2005 installerades ny maskinpark i tvättstuga
2004 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades
2003 renoverades och målades samtliga fönster
2002 fastighetens ventilation renoverades
1996 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum

För närvarande finns inga större renoveringar planerade eller avgiftsändringar. (Stämt av med styrelsen 2017-06-08)

Policy vid uthyrning:
Vid uthyrning i andrahand har föreningen rätt att ta ut max 10 % av ett prisbasbelopp av ägaren.

Läs gärna med på föreningens hemsida:
http://www.brfmajolica.se

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras blivande köpare.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
90 m
ICA Nära Birkahallen
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
500 m
Frölunda Torg
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sol-Ägget
140 m
Avalonia AB
150 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksplan
130 m
S:t Eriksplan
150 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
270 m
JENSEN grundskola Vasastan
510 m
Gymnasium
Scengymnasiet S:t Erik
450 m
S:t Eriks Gymnasium
450 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
250 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
760 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
120 m
Nordea Bank AB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
390 m
Golf Adax
540 m
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
140 m
Fysiometrics AB
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
720 m
Kronobergsbadet
920 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte