Tomtebogatan 49 A, 2 tr ög

Bilder

  • Såld!

Tomtebogatan 49 A, 2 tr ög , Vasastan Birkastan , Stockholm

På Birkastans högsta punkt finner ni denna underbara sekelskiftespärla som varsamt renoverats till perfektion med genomgående stilsäker design och genomtänkta funktionslösningar. Öppen social planlösning, fungerande öppen spis och härlig balkong i bästa sydvästläge. Ett drömboende som verkligen uppfyller alla högt ställda krav och förväntningar!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 900 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1907
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna optimala lägenhet med underbar charm och modern design. Vackra detaljer såsom magnifik öppen spis, 3 meter i takhöjd, snövita snickerier, spegeldörrar, hårdvaxoljade trägolv i ljusgrått samt stora fönsterpartier med djupa nischer. Lägenheten har ett förstklassigt läge i populära Birkastan med alla tänkbara bekvämligheter runt knuten.

- Välkomnande hall med ljusgrå väggar, avhängningsmöjligheter samt god förvaring i form av en rymlig klädkammare.

- Kök med öppen, ljus och sällskapsvänlig planlösning mot vardagsrum. Köket är smakfullt renoverat med ”bistrokänsla” så som helkaklade väggar, moderna färgval, gott om förvaring och stora arbetsytor. Komplett maskinell utrustning i form av kyl/frys, inbyggd diskmaskin, micro, vinkyl, varmluftsugn samt spishäll med ovansittande fläkt. Tack vare den öppna planlösningen finns gott om utrymme för matplats om 6-8 personer.

- Vardagsrum med stora sällskapsytor, generös takhöjd och tre stora fönster med vackert ljusinsläpp ger en härlig atmosfär. Här finns utrymme för en stor soffgrupp och den värmande öppna spisen ger ett mycket charmigt intryck.

- Passage mellan vardagsrum och sovrum med två platsbyggda garderober och rymlig klädkammare. Lyxig heltäckningsmatta ger en känsla av ”walk through closet”.

- Rofyllt sovrum mot lugn och tyst innergård med utrymme för såväl dubbelsäng som garderober och arbetsplats. Stilrena väggar i blå/grå nyans samt utgång via dubbeldörrar till balkong.

- Solig balkong i bästa sydvästläge med utsikt över Birkastans takåsar.

- Badrum med helkaklade vita väggar och klinkergolv. Bubbelbadkar, handfat, WC samt handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

2 900 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)

Andel i föreningen

3,998%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1907

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr

Förening

Namn

Brf Tomtebogatan 49

Om föreningen

Allmänt
Brf Tomtebogatan 49 bildades 1984 och är en välskött förening bestående av 22 bostadsrätter fördelat på en boarea om 641 kvm.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns tvättstuga i entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Vidare finns cykelrum, barnvagnsrum, soprum samt styrelserum/sällskapsrum med pentry och en gemensam relaxavdelning med bastu, två duschar och WC. Föreningen disponerar två trevliga innergårdar med möblemang, uteköksbänk och grillmöjligheter.

Området
Tomtebogatan 49 ligger i ett lugnt och ostört läge av populära Birkastan, men bara ett stenkast bort ligger områdets hjärta och givna samlingsplats Rörstrandsgatan. Där erbjuds allt man kan önska i form av charmiga butiker, trevliga caféer, populära restauranger och välbesökta barer. Under sommartid förvandlas Rörstrandsgatan till en gågata full av uteserveringar och sjudande uteliv. På ett par minuter promenerar man dessutom till vackra Karlbergs slott med badplats längs kanalen och motionsspår i skogsmiljö. Kvarteret gränsar även mot expansiva Hagastaden som kommer att bli den nya innerstadsdelen där Stockholm och Solna möts. Här finns såväl flertalet livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket och nyöppnade SATS Torsplan. Läs gärna mer på: www.hagastaden.se

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

TV och bredband levereras via ComHem.

Parkering

I området finns flertalet externa garage. För mantalsskriven i stadsdelen kan också tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande större renoveringar har utförts i fastigheten:

1981: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
2003: Byggnation av balkonger
2006: Målning av fönster och trapphus.
2006-2009: Spolning av stammar, dräering av gård, installation av värmekabel på tak samt ny ventilation i tvättstuga.
2010: Nytt kodlås till entréport, målning av källargolv i gat- och gårdshus samt ny belysning på den inre gården.
2011: Målning av fönster.
2012: Byte av hissar, nya trädgårdsmöbler, byggnation av bastu inkl ny relax/styrelserum. Byte av elcentral i källare samt uppgradering av av el och jordfelsbrytare.
2013: Renovering av källarförråd, målning av tak samt komplettering av snörasskydd.
2014: Renovering av inre gård innefattandes av bl a dränering och isolering mot grund.
2015: Fasadputsning/renovering av gathusets södra sida samt sotning av skorsten för eldstäder.
2016: Fasadputsning/renovering.
2017: Spolning av stammar

Kommande renoveringar: Föreningen har upprättat en tioårsplan gällande renoveringar och de som är planerat är att tvättstugan ska renoveras inom de närmaste två åren samt att fasaden mot gatan och en gavelfasad ska renoveras inom 3-5 år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Erikssons Kött & Charkbod AB
330 m
ICA Nära Birkahallen
330 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
860 m
Frölunda Torg
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Karlavagnen
40 m
Förskolan Karlavagnen
40 m
Kollektivtrafik
Norra Stationsgatan (på Karlbe
140 m
Norrbackagatan
230 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
130 m
Tomteboskolan
160 m
Gymnasium
Johan Movingers Gymnasium
430 m
Digiexam Solutions Sweden AB
470 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
320 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
430 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
560 m
Nordax Bank
640 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
680 m
Pro Consulting Sweden AB
760 m
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
480 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
530 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
340 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lars Östblom för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte