Bråvallagatan 9B, 3tr

Bilder

Utgångspris

4 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Bråvallagatan 9B, 3tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

Unikt tillfälle att förvärva denna ljuvliga lägenhet högt upp med balkong. Möjlig 3:a genom flytt av kök!
Belägen i välskött fastighet på lugna och mysiga Bråvallagatan ett stenkast från Rörstrandsgatans puls och rörelse. Den vackra 20-tals charmen är bevarad i flertalet klassiska inslag från byggåret som sätter en fin karaktär. Synnerligen trivsamt boende med allt man kan önska på 68 väldisponerade kvadrat. Hjärtligt välkomna till visning!

68 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 056 kr inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband samt balkongfond 50 kr/mån.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
26
Byggår:
1927
Utgångspris:
4 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall - Välkomnande tambur ges till bostaden med goda använgningsmöjligheter. Vackert speglad ytterdörr.

Arbetsrum / Bibliotek - Den inre hallen kan ypperligt användas som bibliotek, arbetsrum eller matrum. Ett mindre kök skulle troligt kunna placeras i detta rum för at skapa ett extra sovrum alternativt se förslag på planskiss för 3:a.

Vardagsrum - Luftigt och generöst vardagsrum med ett fint ljusflöde. God plats för möblering av större soffmöblemang.

Kök - Modernt och trivsamt kök där gammalt möter nytt i en fin harmoni. Klassiskt serveringsskåp finns bevarat såväl som kallskafferi. Matplats ges vid fönstret för 4-6 personer. Maskinellutrustning: kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum - Rofyllt och rymligt sovrum i insynsfritt läge mot lugn bakgata. Gott om förvaring i garderober längs ena väggen samt i klädkammare.

Balkong - Underbar balkong i högt nordvästligt läge med eftermiddag och kvällssol. Plats för diverse möbler samt planteringar.

Badrum - Stilrent och modernt badrum med dusch, wc, handdukstork samt kommod.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

4 975 000 kr Utgångspris

Avgift

3 056 kr inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband samt balkongfond 50 kr/mån.

Andel i föreningen

2,306%

Andel av årsavgiften

2,41688%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2009
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Stengodset 3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns tillgång till ett vindsförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lummig och grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler.
Det finns en tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
* Cykelrum utomhus under tak.

KABEL-TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem.
Basutbudet TV är via Com Hem och ingår i grundhyran.

BREDBAND
Bredband via Ownit 100/100 Mbits)
Obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 340 kr/mån
Hemförsäkring ca 125 kr/mån.

Ombyggnationer:
Ombyggnationer måste godkännas skriftligen av styrelsen. Erforderlig dokumentation avseende ombyggnationens omfattning etc, enklare blanketter finns på hemsidan för utskrift och dessa ska läggas i föreningens brevlåda i entrén eller maila styrelsen@brfmajolica.se
Därefter kommer ärendet att behandlas av styrelsen. Observera att ombyggnation inte får påbörjas innan styrelsen har bifallit ärendet. www.brfmajolica.se

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan, samtidigt är det nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren samt minigolf och mysiga fik.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bl.a tunnelbanans gröna linje, arlandabussarna och flera innerstadsbussar. På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian med ett flertal välkända affärer för den som vill ha nära till shopping.

Förening

Namn

Brf Majolica

Om föreningen

Brf Majolica
Äkta förening
Bildades 2001
Antal lägenheter: 53 bostadsrätter
Antal lokaler: 1 bostadsrätt.
Hiss: Ja

Genomförda renoveringar
2017 renovering och målning av fönster och balkongdörrar
2015 Inkoppling av fiber med avtal från Ownit
2014 Stamspolning
2013 Målning av yttertak
2013 OVK
2012 byttes fläktar i samtliga badrum
2011 renoverades kungsbalkongerna och ny värmeslinga i tak/stuprännor installerades
2009 renoverades delar av fasaden och trappuppgångar målades
2007 installerades ny fjärrvärmeundercentral
2006 byggdes balkonger och en OVK-besiktning genomfördes
2005 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och ny hissmotor installerades
2004-2005 installerades ny maskinpark i tvättstuga
2004 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades
2003 renoverades och målades samtliga fönster
2002 fastighetens ventilation renoverades
1996 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum

För närvarande finns inga större renoveringar planerade eller avgiftsändringar. (Stämt av med styrelsen 2017-10-19)

Policy vid uthyrning:
Vid uthyrning i andrahand har föreningen rätt att ta ut max 10 % av ett prisbasbelopp av ägaren.

Läs gärna med på föreningens hemsida:
http://www.brfmajolica.se

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras blivande köpare.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
90 m
Symmetry N Life AB
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
500 m
Frölunda Torg
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sol-Ägget
140 m
Avalonia AB
150 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksplan
130 m
S:t Eriksplan
150 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
270 m
JENSEN grundskola Vasastan
510 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
640 m
Vasa Real
670 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
250 m
Digiexam Solutions Sweden AB
730 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
120 m
Nordea Bank AB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
390 m
Pro Consulting Sweden AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
140 m
Fysiometrics AB
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
720 m
Kronobergsbadet
920 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte