Bråvallagatan 9B, 5tr

Bilder

  • Såld!

Bråvallagatan 9B, 5tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

Unikt tillfälle att förvärva denna ljuvliga lägenhet högst upp med fri utsikt samt utan insyn med såväl balkong som kakelugn. Belägen i välskött fastighet på lugna och mysiga Bråvallagatan ett stenkast från Rörstrandsgatans puls och rörelse. Den vackra 20-tals charmen är bevarad i flertalet klassiska inslag från byggåret som sätter en fin karaktär. Synnerligen trivsamt boende med allt man kan önska på 63 väldisponerade kvadrat. Hälsar er hjärtligt välkomna till visning!

63 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
2 943 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(obligatoriksat tillägg om bredband 139 kr/mån balkong 50 kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
44
Byggår:
1927
Driftskostnad:
426 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall - Välkomnande tambur ges till bostaden med god avhängningsmöjligheter. Vackert speglad ytterdörr förstärkt med en klassisk säkerhetsgrind. Tamburen leder en vidare in till en inre hall som kan användas till bibliotek/arbetsrum eller för den som önskar ev. möjlighet till flytt av kök för att skapa 3 rok. Ett städskåp döljer sig bakom en speglad dörr. Ljusa ytskikt och vacker fiskpensparkett på golvet.

Vardagsrum - Luftigt och generöst vardagsrum med ett härligt ljusflöde från de inglasade franska balkongdörrarna samt genom den genomgående planlösningen från sovrummet. Den franska balkongen ger plats för blomsterlådor på smidesräcket och en underbar utsikt över vackra fastigheter och takåsar. God plats för möblering av större soffmöblemang. Rummet smyckas av en installerad kakelugn som har gamla anor. Mysfaktorn och känslan av denna sprakande under höst och vinter är något magiskt.
Den franska balkongen ligger i ett syd/östligt läge och erbjuder solen från morgon in på eftermiddag.

Kök - Trivsamt kök med gott om skåpsutrymmen utöver det klassiska serveringsskåpet som tillsammans med ett rymligt kallskafferi sätter den extra charmen på detta trevliga kök. Matplats ges vid fönstret för 4-6 personer. Maskinellutrustning: K/F, ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Ljusa ytskikt och furutiljor löper längs golvet.

Sovrum - Rofyllt och rymligt sovrum i insynsfritt läge mot lugn bakgata. Gott om förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar samt i klädkammare. Ljusa ytskikt och furutiljor löper längs golvet.

Balkong - Underbar balkong i högt nordvästligt läge med kvällssol. Plats för diverse möbler samt planteringar.

Badrum - Stilrent och stort badrum med dusch med vikbara dörrar, praktisk badrumsmöbel, handdukstork, wc samt tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

2 943 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(obligatoriksat tillägg om bredband 139 kr/mån balkong 50 kr/mån)

Andel i föreningen

0,2222%

Andel av årsavgiften

2,22151%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2009
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Stengodset 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 120 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 120 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns tillgång till ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lummig och grönskande innergård med tillgång till grill och utemöbler.

Det finns en tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

KABEL-TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem.
Basutbudet TV är via Com Hem och ingår i grundhyran.

BREDBAND
Obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån.

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan, samtidigt är det nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren samt minigolf och mysiga fik.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 4 och linje 3. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation. På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian med ett flertal välkända affärer för den som vill ha nära till shopping.

Förening

Namn

Brf Majolica

Om föreningen

Brf Majolica
Äkta förening
Bildades 2001
Antal lägenheter: 53 bostadsrätter
Antal lokaler: 1 bostadsrätt.

Genomförda renoveringar
2017 renovering och målning av fönster och balkongdörrar
2015 Inkoppling av fiber med avtal från Ownit
2014 Stamspolning
2013 Målning av yttertak
2013 OVK
2012 byttes fläktar i samtliga badrum
2011 renoverades kungsbalkongerna och ny värmeslinga i tak/stuprännor installerades
2009 renoverades delar av fasaden och trappuppgångar målades
2007 installerades ny fjärrvärmeundercentral
2006 byggdes balkonger och en OVK-besiktning genomfördes
2005 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och ny hissmotor installerades
2004-2005 installerades ny maskinpark i tvättstuga
2004 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades
2003 renoverades och målades samtliga fönster
2002 fastighetens ventilation renoverades
1996 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum

För närvarande finns inga större renoveringar planerade eller avgiftsändringar. (Stämt av med styrelsen 2017-10-19)

Policy vid uthyrning:
Vid uthyrning i andrahand har föreningen rätt att ta ut max 10 % av ett prisbasbelopp av ägaren.

Läs gärna med på föreningens hemsida:
http://www.brfmajolica.se

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras blivande köpare.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
90 m
Symmetry N Life AB
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
500 m
Frölunda Torg
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sol-Ägget
140 m
Avalonia AB
150 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksplan
130 m
S:t Eriksplan
150 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
270 m
JENSEN grundskola Vasastan
510 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
640 m
Vasa Real
670 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
250 m
Digiexam Solutions Sweden AB
730 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
120 m
Nordea Bank AB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
390 m
Pro Consulting Sweden AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
140 m
Fysiometrics AB
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
720 m
Kronobergsbadet
920 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte