Tomtebogatan 15, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Tomtebogatan 15, 4 tr , Birkastan Vasastan , STOCKHOLM

På fyra trappor finner du denna ljuvliga tvårummare i genomgående mycket bra skick. Flertalet tidsenligt och charmiga detaljer finns här presenterade. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Generös takhöjd om ca tre meter.

Optimalt belägen på Tomtebogatan mellan Birkagatan och Vikingagatan med direkt närhet till Sankt Eriksplan.

42 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 946 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg om 178 kr/mån för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1907

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående målade väggar och vackra golv.

Härlig känsla med flertalet tidsenliga detaljer såsom generös takhöjd om ca tre meter, trägolv, takrosett samt speglade fönsternischer och dörrblad

Följande planlösning presenteras:

Hall - med plats för avhängning.

Charmigt kök - i vinkel med speglade luckor. Kaklade väggar ovan bänk i Carraramarmor. Rostfri diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt. Fristående SMEG-kyl/frys. På golvet finner du marockansk klinker.

Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum.

Sällskapsrum - med gott om plats för matbord och soffgrupp. Blottat tegelvägg förhöjer intrycket och känslan ytterligare.

Trivsamt sovrum - med målade väggar i grå ton. Idag finns en 140 cm säng. Rymlig garderobsvägg.

Duschrum - med grå klinker och vitt kakel. Skjutdörr invid duschhörna. Hyllor ovan tvättmaskin.

Separat WC - med spegelskåp ovan handfat. WC. Schackrutigt golv av vit/svart marmor. Delvis kaklade väggar i vitt.

Sammanfattningsvis en helt underbar tvåa i populära Birkastan. Genomgående bra skick och goda förvaringsmöjligheter.

Varmt välkomna!

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

1 946 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg om 178 kr/mån för bredband)

Andel i föreningen

1,9867%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1907

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 december 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Eldaren 2

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 4-5 kvm. Dessutom finns ett vindsförråd om ca 4-5 kvm med snedtak.

ÖVRIGT
Enligt nuvarande planlösning disponeras bostaden som 2 rok.
Enligt föreningens information disponeras bostaden som 1 rok.

DRIFTKOSTNADER
(En person i hushållet)
Hushållsel ca 145 kr/mån
Hemförsäkring ca 143 kr/mån

INDIVIDUELLA LÅN/AVGIFT
Föreningen har sedan tidigare tillämpat så kallade individuella lån till medlemmarna i samband med större renoveringar i fastigheten under 1980-talet. Lånen är en del av föreningens totala lånebild.

Ränta och amortering för detta lån debiteras berörda innehavare tillsammans med avgiftsavin. För denna lägenhet (nr.18) är den nuvarande skulden ca 86.857 kr enligt årsredovisning 2015 och amorteringstakten är ca tre procent per år.

Totalt månadskostnad blir då enligt följande. Avgift 1946 kr + Bredband 178 kr + Individuellt lån 339 kr = 2.463 kr/mån som betalas kvartalsvis om 7.388kr.

En gång per år (oktober) ges möjlighet att lösa det individuella lånet.

Förening

Namn

Bf Norrgården upa

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1918

HEMSIDA
http://bfnorrgard.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tre uppsättningar utemöbler, två på den stora gården och en på den mindre, bakre gården. Dessutom finns flera grillar att låna. Grillarna står bakom hissen i gårdshuset eller ute på gården. Uteplatser och grillar kan bokas i almanackan som sitter på anslagstavlan i huvudentrén.

I källaren finns en föreningslokal (festlokal/pingisrum) och en bastu som kostnadsfritt kan användas av föreningsmedlemmar. Du bokar i almanackan som finns uppsatt i anslutning till respektive lokal.

Tvättstugan ligger i gårdshusets källare med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangel.

Cyklar parkeras i cykelrummet i korridoren i källaren eller i cykelställen på gården

Barnvagnsrum finns bredvid hissen i huvudentrén.

På vinden finns ett hobbyrum som kan användas för t ex målningsarbeten eller liknande.

I sidoentrén finns ett soprum för vanliga hushållssopor. Utanför soprummet finns också ett kärl där tidningar kan kastas.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

40

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Föreningen är anslutna till ComHem för Kabel-Tv och bredband.
Ett obligatoriskt tillägg om ca 178 kr/mån utgår för bredband.

Renoveringar

2014 - Hissrenovering, gatuhus
2013 - Byte av takfönster
2013 - Balkonger
2012 - OVK
2011 - Målning av yttertak
2010 - Gårdsbjälklag
2010 - Fönstermålning
2009 - Stamspolning
2003 - Fasad
1984 - Stambyte
1984 - Elstigare

Planerade åtgärder:
Renovering av trapphus
Uppgradering av elstigarna till trefas.

Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt en underhållsplan.

Ekonomi

Föreningen projekterar just nu inför den kommande trapphusrenoveringen, men inga beslutade avgiftsförändringar finns idagsläget (2016-10-27)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande accepteras mellan t.ex förälder/barn 90/10.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

500 kr

Pantsättningsavgift

300 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
40 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
740 m
Lindhagen
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
30 m
Gjutaren Förskola
100 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
130 m
Norrbackagatan
190 m
Grundskolor
Karlbergs skola
280 m
JENSEN grundskola Vasastan
310 m
Gymnasium
Vasa Real
610 m
S:t Eriks Gymnasium
700 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
460 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
680 m
Banker
Handelsbanken
210 m
SEB
350 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
740 m
Kista Golfcenter Driving range
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
130 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
150 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
670 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte