Tomtebogatan 15, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Tomtebogatan 15, 3 tr , Birkastan Vasastan , STOCKHOLM

Charmig tvåa, högt belägen på attraktiva Tomtebogatan i vacker fastighet anno 1907.

Flertalet tidsenliga detaljer finns här presenterade, trägolv, höga socklar, speglade fönsternischer samt en härlig takhöjd om ca tre meter!

Optimalt belägen på Tomtebogatan mellan Birkagatan och Vikingagatan med direkt närhet till Sankt Eriksplan.

Visst moderniseringsbehov råder.

42 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 833 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg om 278 kr/mån för bredband samt 359 kr/mån för individuellt lån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1907

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljust målade väggar. Vackra trägolv i hall, kök samt sovrum. Modernare golv i sällskapsrum.

Följande planlösning presenteras:

Trivsam hall - med bra avhängningsmöjligheter. Ingång till klädkammare.

Rymligt kök - i vinkel. Vita, äldre skåpsstommar med dubbla överskåp. Plats för två till fyra sittandes. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Stort härligt fönster.

Sovrum - invid kök med plats för 120 cm säng. Rymlig garderob.

Ljuvligt sällskapsrum - med plats för såväl matbord som soffgrupp.

Potentiell möjlighet för den som önskar att omdisponera planlösningen och skapa ett kök i öppen planlösning med ett separat sovrum. Likväl så finns möjligheten att öppna en ny dörr direkt från sällskapsrummet till sovrummet.
Se alternativ ritning.

Helkaklat badrum i marmor - med spegel ovan kommod. Dusch samt WC.

Sammanfattningsvis en ljus och härlig bostad med flertalet tidsenliga detaljar. Allt detta beläget i vacker fastighet anno 1907

Varmt välkommen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

1 833 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg om 278 kr/mån för bredband samt 359 kr/mån för individuellt lån)

Andel i föreningen

1,95%

Byggnad

Byggnadsår

1907

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 december 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Eldaren 2

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 1,5 kvm. Dessutom finns ett vindsförråd om ca 3 kvm med visst snedtak.

ÖVRIGT
Enligt nuvarande planlösning disponeras bostaden som 2 rok.
Enligt föreningens information disponeras bostaden som 1 rok.

DRIFTKOSTNADER
(En person i hushållet)
Hushållsel ca 183 kr/mån
Hemförsäkring ca 132 kr/mån

INDIVIDUELLA LÅN/AVGIFT
Föreningen har sedan tidigare tillämpat så kallade individuella lån till medlemmarna i samband med större renoveringar i fastigheten under 1980-talet. Lånen är en del av föreningens totala lånebild.

Ränta och amortering för detta lån debiteras berörda innehavare tillsammans med avgiftsavin. För denna lägenhet (nr.14 är den nuvarande skulden ca 97.580 kr enligt årsredovisning 2016 och amorteringstakten är ca tre procent per år.

Totalt månadskostnad blir då enligt följande. Avgift 1833 kr + Bredband 278 kr + Individuellt lån 359 kr = 2.470 kr/mån som betalas kvartalsvis om 7.411kr.

En gång per år (oktober) ges möjlighet att lösa det individuella lånet.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Bf Norrgården upa

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1918

HEMSIDA
http://bfnorrgard.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tre uppsättningar utemöbler, två på den stora gården och en på den mindre, bakre gården. Dessutom finns flera grillar att låna. Grillarna står bakom hissen i gårdshuset eller ute på gården. Uteplatser och grillar kan bokas i almanackan som sitter på anslagstavlan i huvudentrén.

I källaren finns en föreningslokal (festlokal/pingisrum) och en bastu som kostnadsfritt kan användas av föreningsmedlemmar. Du bokar i almanackan som finns uppsatt i anslutning till respektive lokal.

Tvättstugan ligger i gårdshusets källare med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangel.

Cyklar parkeras i cykelrummet i korridoren i källaren eller i cykelställen på gården

Barnvagnsrum finns bredvid hissen i huvudentrén.

På vinden finns ett hobbyrum som kan användas för t ex målningsarbeten eller liknande.

I sidoentrén finns ett soprum för vanliga hushållssopor. Utanför soprummet finns också ett kärl där tidningar kan kastas.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

40

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Föreningen är anslutna till ComHem för Kabel-Tv och bredband.
Ett obligatoriskt tillägg om ca 278 kr/mån utgår för bredband.

Renoveringar

2014 - Hissrenovering, gatuhus
2013 - Byte av takfönster
2013 - Balkonger
2012 - OVK
2011 - Målning av yttertak
2010 - Gårdsbjälklag
2010 - Fönstermålning
2009 - Stamspolning
2003 - Fasad
1984 - Stambyte
1984 - Elstigare

Planerade åtgärder:
Renovering av trapphus
Uppgradering av elstigarna till trefas.

Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt en underhållsplan.

Ekonomi

Föreningen projekterar just nu inför den kommande trapphusrenoveringen, men inga beslutade avgiftsförändringar finns idagsläget

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande accepteras mellan t.ex förälder/barn 90/10.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

500 kr

Pantsättningsavgift

300 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
40 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
740 m
Frölunda Torg
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
20 m
Gjutaren Förskola
100 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
130 m
Norrbackagatan
190 m
Grundskolor
Karlbergs skola
280 m
JENSEN grundskola Vasastan
310 m
Gymnasium
Digiexam Solutions Sweden AB
470 m
Vasa Real
600 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
460 m
Digiexam Solutions Sweden AB
470 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
210 m
SEB
350 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
310 m
Gullström Architects AB
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
130 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
150 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
670 m
Cleanwatertech Cwt AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte