Vikingagatan 39, 4 tr

Bilder

Utgångspris

6 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Vikingagatan 39, 4 tr , Vasastan , Stockholm

Med attraktivt och ett av Vasastans mysigaste lägen alldeles invid Solvändan finns denna suveräna och tilltalande vindsvåning om 108 m² golvyta (91 m² boyta + 17m² ej mätvärd yta" under snedtak etc). Våningen är lugnt och ostört belägen högst upp i fastigheten och präglas av typiska vindsdetaljer såsom snedtak med vita takbjälkar och stödben, takfönster och en alldeles underbar takhöjd. Planlösningen är mycket väldisponerad med funktionella bra lösningar och öppna och stora sällskapsytor.

91 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 099 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
91 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
608
Byggår:
1924
Driftskostnad:
550 kr/månad
Utgångspris:
6 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
7 400 000:- 2 2018-04-17 18:59
7 360 000:- 3 2018-04-17 17:27
7 350 000:- 2 2018-04-17 16:15
7 315 000:- 3 2018-04-17 16:03
7 300 000:- 2 2018-04-17 15:41
7 225 000:- 3 2018-04-17 13:08
7 200 000:- 2 2018-04-17 11:17
7 150 000:- 3 2018-04-17 10:53
7 100 000:- 2 2018-04-17 10:33
6 950 000:- 1 2018-04-16 17:13

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

91 kvm

Biarea

17 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Vikingagatan 39 och ett av Stockholms mysigaste lägen invid Solvändan. Med högt och ljust läge i fastighet från 1924 finns här ett mycket eftertraktat boende som verkligen är i en klass för sig. Denna optimalt disponerade vindsvåning erbjuder det mesta som önskas och efterfrågas i form av känsla och typiska detaljer såsom snedtak, synliga takbjälkar med stödben och högt till taknock (4,85 m). Lägenhetens 91 kvm boarea är ytterst väldisponerade med stora sociala ytor, ett master bedroom och ett mindre sovrum/barnrum samt ett stort exklusivt badrum med både dusch och jacuzzi samt bastu. Vidare finns ett stort loft där den ena delen lämpar sig ypperligt som vardagsrum och TV-hörna och den andra delen med enkelhet kan nyttjas som gästrumsdel. Möjlighet finns att dela av loftet för att på så sätt skapa ett tredje sovrum.

Mycket eftersökt läge invid den nya spännande stadsdelen Hagastaden som växer även fram i området och redan idag erbjuder Torsplan en mycket bra service i form av en välsorterad Hemköpsbutik, Systembolag, SATS, Apotek samt postservice. Detta endast ett par minuter från lägenheten! Kommunikationerna är mycket goda med flertalet busslinjer, flygbussar, tunnelbanans gröna linje samt pendeltåg där Citybanans nya stationsnedgång i korsningen Vanadisvägen/Dalagatan.

Följande planlösning presenteras:

HALL
Hall med klinkergolv och spotlights i tak. Gott om utrymme för avhängning och under trappan till loftet finns en garderob.

KÖK
Kök i stilsäkert utförande med vit skåpinredning. Komplett maskinell utrustning från 2017 i form av dubbel kyl/frys, vinkyl, diskmaskin, ugn, mikro samt induktionshäll med ovansittande fläkt. Stor barskiva ger utmärka arbetsytor. Köket i kombination med en stor matplats om 8-12 personer utgör verkligen lägenhetens hjärta och ger fantastiskt utrymme för hemmakväll med familjen eller sociala bjudningar.

SOVRUM 1 - Master bedroom
Master bedroom med plats för dubbelsäng och utmärkt klädförvaring i form av fyra garderober. Inbyggda högtalare i taket.

SOVRUM 2
Sovrum 2 lämpar sig ypperligt som barnrum. Här finns även tillgång till en mindre utstegsbalkong.

BADRUM
Underbart badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns dusch och en stor jacuzzi samt bastu. Vidare finns både tvättmaskin och torktumlare samt goda avlastningsytor. I taket sitter inbyggda högtalare.

LOFT
Lägenhetens loft består av en vardagsrumsdel samt en sovrumsdel som binds samman via en passage med läckert glasgolv. Vardagsrumsdelen är mycket sällskaplig och har utrymme för stor soffgrupp och fåtöljer. Möjlighet att dela av sovrumsdelen och skapa ett eget rum finns genom uppsättandet av en vägg.

ÖVRIGT
I lägenheten finns även en trappa som leder till ett praktiskt förvaringsloft.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

6 950 000 kr Utgångspris

Avgift

4 099 kr inkl värme och vatten

Driftskostnad

6 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

0,99459%

Andel av årsavgiften

0,99458%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1924

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 september 2009
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Brf Kannan 13

Om föreningen

HEMSIDA
Föreningen har en mycket bra hemsida www.kannan13.se med uttömmande information om föreningens ekonomi, skötsel och utrymmen.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2004

ADRESSER
Vikingagatan 39-45, Norrbackagatan 70, Torbjörn Klockares gata 1-7 och Tempeltrappan 2.

LOKALER
Verksamhet som bedrivs i lokalerna är förskola, restaurang och kontor.

AREA
Den totala bostadsytan är 9089 kvm och den totala lokalytan är 880 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor innergård med odlingslådor, uteplatser och grillmöjligheter.
Flera barnvagnsförråd finns, för Vikingagatan 43 finns utrymmet vid entrén, under trappen.
Cykelrum finns vid porten och på gården.
Grovsoprum finns och tre soprum har kärl för glas- och pappersåtervinning. Torbjörn Klockares gata 3, Vikingagatan 41 och Norrbackagatan 70.
Tvättstugor, fyra gemensamma tvättstugor som bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

110

Antal hyresrätter

10

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem där basutbud ingår i avgiften. Bredband (fiber) levereras av Telia.

Parkering

Föreningen har 16 garageplatser samt några MC-platser i ett garage med infart från Torbjörn klockares gata, f.n. med kö.

En normalstor plats kostar 1490kr/mån en liten plats kostar 1000kr (2st små finns) och en mc kostar 750kr alla priser per månad.

Garaget administreras av föreningen.

Renoveringar

Föreningen underhåller sin fastighet mycket väl. Fastigheten med byggår 1924 är idag K-märkt och i ett gott skick.

Föreningen följer en underhållsplan som löper mellan 2015-2025. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2017 Gårdstrivsel
2016 - OVK
2016 - Renovering gårdsbjäklag
2012 - Tak
2009 - Ny undercentral av fjärrvärme
2008 - Renovering av fönster
2006 - V/A-stammar till vindsvåningar (Övriga trapphus är stambytta 1987 samt Torbjörn Klockares gata 7 1978)
2006 - El-stigare till vindsvåningar (Övriga 1987)
2006 - Ventilationen renoverad

Ekonomi

Föreningens ekonomi bedöms som mycket god. Vid årsstämman 2009 beslutades om att justera andelstalen för samtliga lägenheter vilket innebär en lägre avgift för alla lägenheter utom för vindsvåningarna och lägenheter i Torbjörn klockares gata 7. Denna justering sker i etapper 2017-2020. Mer information finns på föreningens hemsidan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, max 2 ägare per lägenhet.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

OMRÅDET:
Invid Birkastan ligger Röda bergen som är en av de absolut attraktivaste delarna i Stockholms innerstad och känt för sina grönområden och öppna gator med småstadskänsla. Här finns direkt närhet till S:t Eriksplan och Birkastan med sitt generösa utbud av trendiga restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer. Invid fastigheten finns grönområdet Solvändan med park och lekplats för de små. Vid nya Torsplan finns bl.a. matbutik, systembolag och postleverans.

Bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje nedgång Torsgatan, pendeltåget från Odenplan, Arlandabussar samt bl.a. bussarna 3, 4, 72 och 69.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp I Västerås City AB
270 m
Hemköp 107 AB
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,1 km
Frölunda Torg
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tempeltrappan Förskola
50 m
Förskolan Byttan
100 m
Kollektivtrafik
Torsplan
120 m
Rödabergsgatan
140 m
Grundskolor
Karlbergs skola
150 m
JENSEN grundskola Vasastan
310 m
Gymnasium
Digiexam Solutions Sweden AB
140 m
Johan Movingers Gymnasium
580 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
140 m
Nobelförsamlingen
430 m
Banker
Nordax Bank
220 m
Handelsbanken Vanadisplan
340 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
450 m
Kista Golfcenter Driving range
780 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholm Underwater Fantasea Diving
380 m
AB Birka Bowling
470 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
780 m
Kronobergsbadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars Östblom eller Anthony Widell för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte