Vikingagatan 20A, 3tr ög

Bilder

Vikingagatan 20A, 3tr ög , Vasastan Birkastan , Stockholm

Sekelskiftesdröm om 2 rok på 58kvm med ljuvlig stor balkong i högt gårdsläge och låg månadsavgift.
Genomgående vackert vit där gammalt möter nytt i fin harmoni. Här bor man i rofyllt läge tre trappor upp i gårdshuset i en välskött förening ett stenkast från Rörstrandsgatans liv och rörelse. Ett underbart ljusinsläpp från flera stora fönster.
Hjärtligt välkomna på visning!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 586 kr inkl värme, VA. Kabel-TV grundutbud.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
3

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna väldisponerade 2:a på attraktiv adress i Birkastan! Sekelskiftescharmen återfinns här i bland annat en generös takhöjd om ca. 3,10, vackert speglade fönsternischer, klassiska dörrar, takrosetter och vita trätiljor återkommande i samtliga rum.
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL - Här möts man av en vackert vit entré till bostaden, där hallen i sin förlängning öppnar upp till samtliga rum. Plats för avhängning av ytterkläder och skor samt trivsam hallmöbel.

KÖK - Mycket charmigt kök med en välvd vägg efter trapphuset och ett stort fönster med djup, speglad nisch som släpper in gott om ljus. Intill fönstret ges yta för matplats. Smakfullt vitt kök med god förvaring högt som lågt. Maskinell utrustning beståede av diskmaskin, gashäll/elugn, samt fläkt.

SOVRUM - I rofyllt gårdsläge med en trevlig planlösning där rummet har ingång från både hall och vardagsrum. God plats ges för dubbelsängen med tillhörande nattduksbord samt mysig läshörna eller arbetsplats för den som önskar. Mycket bra klädförvaring i dubbla garderobsstommar med högblankt vita skåpsluckor som reflekterar ljuset i rummet.

VARDAGSRUM - Detta härliga sällskapsrum nås från såväl hall som sovrum. Charmigt vinklat och fint ljusinsläpp ges från de stora fönsterpartierna i glasdörrarna ut till balkongen. Rummet ger god plats för matplats och soffmöblemang. En klädkammare nås bakom en speglad originaldörr från detta rum.

BALKONG - Ljuvlig balkong in mot mysig innergård. Här är utrustat med mörkgrönt balkongskydd samt trätiljor längs golvet. Plats ges för såväl möblemang som diverse planteringar. Solstrålarna avnjuter man här som bäst om sommaren från tidigt morgon fram under förmiddagen.

DUSCH/ WC - Duschutrymme och wc är praktiskt uppdelade. Båda utrymmena nås via hallen genom vackert speglade trädörrar. I wc-utrymmet finns handfat samt infälld väggspegel, wc och förvaring i stort badrumsskåp. Väggarna är vitkakalade och på golvet ligger mosaik i olika nyanser. Spotlights i taket. Duschutrymmet går i samma utförande och här är det utrustat med en modern blandare samt spotlights i tak.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

3 av 5, hiss finns ej

Avgift

1 586 kr inkl värme, VA. Kabel-TV grundutbud.

Andel i föreningen

1,7391%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD - Tillgång till ett källarförråd.

TV - via ComHem grundutbud ingår.
BREDBAND - via ComHem individuell anslutning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN -
Tvättstuga, markplan med ingång från gården. Innergård med utemöbler samt cykelställ.
Cykelrum med ingång från Tomtebogatan.

PARKERING - Externa garagemöjligheter finns i området vid S:t Eriksplan. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

DRIFTSKOSTNAD - Säljarens nuvarande driftskostnad.
Hushållsel: ca. 250 kr/mån
Hemförsäkring: ca. 220 kr/mån
Gas: ca. 240 kr/mån

ÖVRIGT - Ny diskmaskin ej integrerad VT 2017.

Området:
Birkastan är ett av Stockholms absolut mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar. Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.

Förening

Namn

Bf Eldaren 1 upa

Om föreningen

Fastigheten Eldaren 1 uppfördes år 1911. En större renovering av fastigheten skedde 1996 då många underhålls arbeten utfördes. Föreningen bildades 1920 och är en äkta bostadsförening.

En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar och denna förening bildades redan 1920. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

Läs gärna mer om föreningen och fastigheten på deras hemsida, www.bfeldaren1.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

41

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

4

Renoveringar

Elstigar - 1980
Köksstambyte - 1978/1986
Toalettstammar - 1986/1996
Tvättstuga - 1996
Fasad - 1997
Tak - 1998
Värmeväxlare - 2002
Stamspolning - 2006
Värmesystem (underhåll) - 2008
Källarutrymme - 2009
Tvättstuga - 2012
OVK - 2012
Stamspolning - 2013
Balkongbyggnation -2014-15

Kommande renoveringar:
Fönsterbyte HT 2017 samt renovering av trapphus 2018.
Båda kommer att finansieras genom lån. Fönsterbyte inleds i dagarna.

Avgiftsändring:
Eventuellt beslut om avgiftsändring kommer tas vid ordinarie årsstämma.

Föreningen har efter förvärv av två tidigare medlemsägda lokaler sammanlagt fyra lokaler idag varav tre är uthyrda och en drivs av föreningen som kontorshotell.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen önskar att samtliga delägare bor i lägenheten och är skrivna på adressen.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
20 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
80 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
720 m
Frölunda Torg
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
60 m
Gjutaren Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
140 m
Norrbackagatan
160 m
Grundskolor
Karlbergs skola
290 m
JENSEN grundskola Vasastan
300 m
Gymnasium
Digiexam Solutions Sweden AB
490 m
Vasa Real
640 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
460 m
Digiexam Solutions Sweden AB
490 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
210 m
SEB
380 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
340 m
Gullström Architects AB
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
120 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
180 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
640 m
Cleanwatertech Cwt AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte