Vikingagatan 7, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Vikingagatan 7, 3 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Tre trappor upp i vacker fastighet anno 1909 finner ni denna ljusa och luftiga tvåa.

Flertalet tidseniga detaljer i from av generös takhöjd, två kakelugnar, vackra trägolv och speglade
dörrblad samt fönsternischer.

Här bor ni på lugn gata, alldeles invid Rörstrandsgatans kulinariska utbud.

Helt enkelt ett superbt läge i hjärtat av populära Birkastan!

Rymlig hiss!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 614 kr inkl värme och vatten (tillägg för bredband, TV & IP telefoni 264 kr/mån tillkommer)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1909

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Trivsam planlösning med samtliga rum i fil. Genomgående tidsenliga detaljer i form av höga golvsocklar, trägolv och vackra kakelugnar. Ljust målade väggar.

Följande planlösning presenteras:

Funktionell hall - med bra förvaringsutrymmen och separat kontorshörna.

Stilrent kök - med sittplats för 2-4 personer. Vita köksstommar och bra förvaring. Ljust kakel ovan arbetsbänk i trä. Integrerad diskmaskin och kyl/frys, spis, ugn samt fläkt i rostfri design. Golv av oljad valnöt.

Rymligt sällskapsrum - med plats för såväl soffgrupp som matbord. Kakelugn (plomberad) Ingång till garderob.

Rofyllt sovrum - med välvda väggar och bra förvaringsmöjligheter. I dagsläget står här två garderober. Gott om plats för dubbelsäng. Tjusig kakelugn (murad)

Helkaklat badrum - med grå klinker och vitt kakel. Givetvis ligger det sköna värmeslingor på golvet. Spegel ovan kommod. Dusch och WC. Spotlights i tak.

Sammanfattningsvis är detta en riktig charmig sekelskiftestvåa med många härliga och tidsenliga attribut. Allt detta på ett oslagbart läge med direkt närhet till såväl flertalet mataffärer, caféer, restauranger.

Ni finner även tunnelbanans gröna linje, pendeltåget samt flertalet innerstadsbussar och flygbussar på bekvämt avstånd.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

3 614 kr inkl värme och vatten (tillägg för bredband, TV & IP telefoni 264 kr/mån tillkommer)

Andel i föreningen

4,353%

Andel av årsavgiften

4,35311%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1909

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 174 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Ugnen 6

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns idag ett vindsförråd om ca 5 kvm.
Förråden planeras dock att flyttas ner till gården vid en försäljning av vinden.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Hemförsäkring ca. 190 kr/mån.
Hushållsel ca 200 kr/mån.

ANDELSTAL
Andel i kapital 4,35311%

KAKELUGNAR
I lägenheten finns två kakelugnar som i dagsläget inte är i bruk. Kakelugnen i vardagsrummet går troligen att renovera men den i sovrummet är murad. Flertalet grannar i fastigheten eldar i sina kakelugnar.

Förening

Namn

Brf Ugnen 6

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen förvärvade fastigheten år 2000.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Innergård med sittmöbler och grillmöjligheter
- Cykelförråd på innergård
- Barnvagnsförråd i gatuplan
- Tvättstuga, belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

21

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till både ComHem och Bredbandsbolaget. Via Bredbandsbolaget har föreningen en gruppanslutning, som är obligatorisk för alla lägenheter. Kostnad för avtalade baspaketet (Bredband 100/100, telefoni och T-1 Bas) är 264 kr/månad.

Renoveringar

2014: Fasadrenovering
2013: Trapphusrenovering
2010: Gårdsrenovering
2008: Undercentral
2007: Snörasskydd
2006: OVK-besiktning utfördes.
2005: Renovering av fönster och gemensamma balkongdörrar
2004: Tätning av ett antal kakelugnar och pipor
2000: Takrenovering
1985: Nyinstallation av rymlig hiss
1985: Byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.

Planerat:
Exploatering av råvind vilket kommer ge stora intäkter till föreningen.
I samband med exploateringen är tanken att förråden flyttas ner till nybyggda utrymmen på gården.

För mer information, vänligen se årsredovisning 2015

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2033.

Ekonomi

Stabil föreningen som planerar att sälja ut råvinden under 2016/2017.

Uppskattad intäkt om ca 5 Msek.

Potentiell avgiftssänkning diskuteras i samband med vindsförsäljingen, men inga beslut är tagna.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Erikssons Kött & Charkbod AB
40 m
Nota Duga AB
40 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
700 m
Lindhagen
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Drejaren
80 m
Joanna Asplund Schools AB
110 m
Kollektivtrafik
Norrbackagatan
110 m
Vikingagatan
140 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
270 m
Karlbergs skola
290 m
Gymnasium
Vasa Real
690 m
S:t Eriks Gymnasium
700 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
480 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
600 m
Banker
Handelsbanken
250 m
SEB
430 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
680 m
Kista Golfcenter Driving range
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
160 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
590 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte