Atlasmuren 16, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Atlasmuren 16, 2 tr , Atlas Vasastan , Stockholm

Fantastisk 20-talsdröm med en härlig rymd! Stilrent renoverad i fin harmoni med vackra ursprungsdetaljer så som en fungerande eldstad, vackra parkettgolv, speglade nischer och snövita snickerier. Njut av balkongen med härlig vy över den grönskande innergården. Här bor ni i en välskött fastighet på första parkett i populära Atlas, ett stenkast från S:t Eriksplan och Vasaparken.

73 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 738 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1928
Driftskostnad:
600 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning

Vackert inbäddad mellan den lummiga innergården och Karlbergskanalen finns denna fantastiska 20-talslägenhet med genomgående planlösning och hög mysfaktor. Samtliga rum har en generös takhöjd, ljusa sobra färger, vackra parkettgolv, furutiljor och snövita snickerier. Här finns alla moderna bekvämligheter i perfekt harmoni med vackra ursprungsdetaljer, en riktig drömlägenhet!

HALL - I entrén med modern säkerhetsdörr finns plats för avhängning i kapprum med hatthylla i klassisk 20-tals anda. Invid entrén finns även ett serveringsskåp i original och en rymlig garderob för ytterligare förvaring.

KÖK
Stilrent kök i vitt från HTH med infällda spotlights ovan den påkostade stenskivan i granit med underlimmad diskho. Välutrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. I köket finns plats för matbord och här finns en tidstypisk eldstad (fungerande) som ger hög mysfaktor.

VARDAGSRUM
Genom fina pardörrar nås ett generöst vardagsrum med plats för såväl matsalsmöbler som soffgrupp. Helt insynsfritt med utsikt över Karlbergskanalen och Kungsholmen.

MASTER BEDROOM
Med vy över den lummiga innergården finns ett rofyllt sovrum med en stor och en liten garderob som ger utmärkt förvaring. Gott om plats för dubbelsäng och arbetsplats.

SOVRUM
I fil med master bedroom finns ytterligare ett sovrum med ett charmigt runt fönster samt spröjsade pardörrar till balkongen. Bra förvaring i garderob som ingår i köpet. Rummet används idag som barnrum men kan med fördel användas som master bedroom. Se även den alternativa planskissen.

BALKONG
Mysig balkong med trätrall och en fantastisk vy mot den öppna och lummiga gården.

BADRUM
Välutrustat badrum med komfort som golvvärme och tvättmaskin. Dusch med välvda glasdörrar, handduksvärmare, WC, spegel, skåpförvaring samt ovanliggande stenskiva med handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

3 738 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,923%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2009
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2 -glas och isoleringsglas

Fastighetsbeteckning

kv. Loket 34

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3 kvm med snedtak.

BREDBAND
En obligatorisk avgift 150 kr för Bredband tillkommer på månadsavgiften.

ÖVRIGT
Lägenheten är listad som en 2 rok om 72 kvm enligt lägenhetsförteckningen men är ombyggd till 3 rok samt uppmätt till 73 kvm. Den alternativa planskissen i annonsen är ett förslag och ej verifierat. Vid en eventuell ombyggnation måste en sedvanlig ansökan lämnas till styrelsen för ett godkännande.

Förening

Namn

Brf Loket 34

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Loket 34 äger och förvaltar sedan 2001 den vackra hörnfastigheten anno 1928 med adress Atlasmuren 16 och Vulcanusgatan 1. Dolda tillgångar finns i oexploaterad vind, 1 kvarvarande hyresrätt (44 kvm) samt 3 lokaler (305 kvm) vilka ger löpande intäkter till föreningen. Besök gärna föreningens hemsida www.loket34.com och läs mer.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en direktingång till höger om porten med direkt access till källaren för barnvagnar och cyklar. Hobbyrum finns.
Tvättstuga och torkrum är beläget i källaren. Här finns 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt 1 mangel.
Den gemensamma innergården har utemöbler och grill på sommaren.

En sedvanlig överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

41

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Riktigt bredband finns indraget. Obligatorisk anslutning till fiber med uppkoppling om 100/100Mbit, tjänsten levereras från Alltele och alla medlemmar debiteras 150 kr i månaden.

Kabel-TV via Comhem.

Renoveringar

2002 Renoverades fasaden mot gården.

2003 Värmesystemet byttes till fjärrvärme.

2004 Utfördes stambyten i kök och badrum.

2004 Elstigarna byttes.

2006 Renoverades husets tak.

2006 Fönsterna renoverades.

2008 Trapphuset målas om.

2012 Tvättstugan kaklas och ny utrustning installeras.

2013 Radiatorventiler & stamventiler byts och justeras.

2014 Fiber installeras till samtliga lägenheter

2014 Spolning av avloppsstammar.

2014 Fönster mot innergård renoverades.

I det närmaste diskuterar styrelsen ett fönsterbyte för de fönster som vetter mot Atlasmuren men inget är beslutat ännu.

Ekonomi

Inga avgiftsändringar finns f.n. planerade, föreningen har nyligen sänkt avgifterna och ekonomin är mycket god (stämt av med styrelsen 2016-10-03).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Atlasområdet är en lugn och charmig oas mitt i Vasastan. Området kallas ofta för "lilla Paris" för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga butiker och restauranger i Birkastan och det lugna, grönskande omgivningarna i Atlas och Vasaparken med populär lekpark för de små. Ett stenkast bort finns tunnelbanans gröna linje och flertalet innerstadsbussar samt Flygbussen. Karlbergs pendelstation ligger på Norrbackagatan, bara några minuters promenad bort. Här finns även en trappa för snabb access till Fridhemsplans blåa linje.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
160 m
Midhous AB
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
430 m
PUB
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sol-Ägget
270 m
Joanna Asplund Schools AB
300 m
Kollektivtrafik
Kronobergsgatan (på Kungsholms
150 m
S:t Eriksplan
150 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
180 m
Fridhemsskolan Delfinen
650 m
Gymnasium
S:t Eriks Gymnasium
310 m
Scengymnasiet S:t Erik
310 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
120 m
Caroline Rådestad Konsult
740 m
Banker
Nordea Bank AB
180 m
Handelsbanken
200 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
520 m
Pro Consulting Sweden AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiometrics AB
230 m
AB Birka Bowling
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
790 m
Karlbergs slott Karlbergssjön
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Tina Berlin

Tina Berlin

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

073-6003510

08-557 620 11

tina.berlin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte