Västmannagatan 95

Bilder

  • Såld!

Västmannagatan 95 , Vasastan , Stockholm

Fantastisk etagevåning om 63 kvm på attraktiva Västmannagatan. Välbevarad sekelskiftescharm med både balkong och terrass där du kan avnjuta solen i eftertraktat västerläge.

Våningen är genomgående i ett mycket gott skick där tidstypiska attribut är smakfullt integrerade med all komfort ett modernt hem önskar. Kakelugn, synliga takbjälkar, vackra trägolv, originaldetaljer, pröjsade fönsterpartier samt ett inrett tornrum på övre plan förhöjer intrycket.

Representativ fastighet anno 1918 i mycket gott skick med alla stora renoveringarna bakom sig. Här bor ni i attraktiva, lugna och gröna delen av Västmannagatan med utmärkta kommunikationer med bland annat nya Citybanan som snart öppnar och direkt närhet till grönområden. Varmt välkommen!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 019 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
4+5, hiss finns
Byggår:
1918
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Entréplan

- Inbjudande ljus hall som öppnar upp till bostadens nedre rum. Här finns god plats för avhängning samt plats för enklare möblering.

- Från hallen nås ett helkaklat badrum med klinkergolv utrustat med dusch, handfat i vitt, infälld spegel samt wc.

- Påkostat kök från Poggenpohl med stilren köksinteriör i vitt och en arbetsbänk i vit corian med nedsänkt diskho som bryter av fint mot spegelskiva ovan. God och lättillgänglig förvaring samt generös arbetsyta. Maskinell utrustning i form av kyl med integrerad ismaskin, frys, integrerad diskmaskin, kombinerad varmluftsugn/mikro, glashäll samt utdragbar fläkt. Riktigt med ljusflöde från spröjsat fönsterparti och utrymme för matplats.

- Lättmöblerat sällskaprsrum med klädkammare och spröjsade pardörrar ut mot bostadens balkong. Utmärkt planerat med plats för stor soffgrupp samt mediamöblemang. Här finns även en eldstad som bidrar med ett hemtrevligt ljusflöde och värme och ger det där lilla extra till söndagsmiddagen under de kalla månaderna. Från sällskapsrummet tar du dig upp till det övre planet genom en estetisk designad trappa.

- Balkong i bästa västerläge mot den lummiga gården med vy över himmel och de vackra takåsarna på gårdshusen. Här kan du med fördel avnjuta allt från morgonkaffet till kvällsfikat under årets varma månader med soltimmar under hela dagen och kvällen.

Övre plan

- Via trappan når du bostadens övre plan med ett rymligt sovrum separat från de sociala ytorna. Putsad stenmur och takbjälkar ger sovrummet ytterligare vindsvåningskaraktär. Gott om förvaringsmöjligheter i de integrerade förvaringsutrymmena samt i intilliggande tornrum som med fördel kan inredas som klädkammare eller arbetsrum.

- Solig terrass i västerläge insynsfritt läge med vy över himmel och gårdshusen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4+5 av 5, hiss finns

Avgift

2 019 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

3,301%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1918

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 juli 2011
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Smedjan 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Enligt schablon

Förening

Namn

Brf Vårt hem 4

Om föreningen

Bostadsföreningen Våt hem 4 är en äkta och välskött förening belägen på Västmannagatan 95. Föreningen ombildades till bostadsrättsförening 1994 och upplåter idag 20 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Därtill hyr föreningen ut ytterligare källarutrymmen. Solid förening med mycket bra ekonomi.

www.varthem4.se

Förråd - Till lägenheten finns nyttjanderätten till två rymliga förråd. Ett vindsförråd om ca 6 kvm samt ett källarförråd om ca 15 kvm.

Gemensamhetsutrymmen - Föreningen disponerar över en grönskande innergård med trädgårdsmöbler och gemensam grill som får användas av föreningens medlemmar. Här finns även avställningsplats för cyklar samt ett hobby-/snickarrum.

Tvättstuga - Föreningen disponerar en gemensamma tvättstugan som är belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt utrymme att hänga tvätt i rumstemperatur.

Övrigt - Föreningen tar ut en avgift för byte av namnskyltar vid överlåtelse.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Kabel-tv levereras via Comhem och bredband bredband via Bredbandbolaget (Fiber) och Comhem.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar har utfärdats:

2016 - Stamspolning
2015 - Renovering av trapphus
2015 - Nya säkerhetsdörrar
2014 - Sotning av rökkanaler/eldstäder
2013 - Spolning VA-stammar
2012 - Brandskyddskontroll av eldstäder
2011 - OVK, energideklaration
2010 - Viss gårdsrenovering
2009 - Fasadrenovering baksida samt takrenovering/-målning
2007 - Fjärrvärme
2001 - Ny utrustning i tvättstuga
1997 - Ny 3-fasel
1990 och 1970 - VA-stammar

Ekonomi

I dagsläget finns inga avgiftsändringar planerade. Avgiften betalas kvartalsvis.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande godkänns där minsta ägarandel är 10%.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Välkommen till Vasastan och detta utsökta läge med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, systembolag, caféer och restauranger.

I närheten finner du en riktig oas i Hagaparken och Brunnsviken med härliga promenad- och löparstråk. Brunnsviken inbjuder bl.a. till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen samt trevliga promenadstigar och löparspår runt Karlbergs slott.

Kommunikationerna är optimala med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje från både Odenplan, S:t Eriksplan och flertalet innerstadsbussar som tar dig hela vägen genom innerstaden. Snart har du dessutom Citybanan tillgänglig som är en sex kilometer lång pendeltågstunnel mellan Tomteboda och Stockholms södra med uppgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen, endast två minuter från lägenheten. Citybanan är klar 2017.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sjöboden Harö AB
40 m
Daveius
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,4 km
PUB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Dagmamman Karin och Barnen
140 m
Föräldrakooperativet Tårtan
150 m
Kollektivtrafik
Vanadisvägen
130 m
Deugro (sweden) AB
180 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
300 m
Lilla Akademien Arte Della Musica AB
330 m
Gymnasium
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
330 m
Lilla Akademien Musikgymnasium
330 m
Universitet & Högskolor
Vasa Kbt HB
570 m
Stockholm Science City Vetenskapsstaden
630 m
Banker
Paypal Se Uk Filial Sweden
180 m
Bigbank AS Sverige
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
320 m
Lars-Magnus Wester
540 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholms Golfhall
460 m
Idrottsdoktorn.se IMES
470 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
1,3 km
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ellinore Wadelid för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte