Norrbackagatan 16, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Norrbackagatan 16, 4 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Tillfälle att förvärva en utmärkt planerad 2 rok om 38 kvm i attraktiva Birkastan. Vakna upp med en magisk utsikt över Karlbergskanalen från fjärde våningen. 20-talscharm finns bevarad i den vackra fiskbensparketten, djupa fönsternischerna och originaldörrar. Utmärkt planlösning med smarta lösningar och ett fullt maskinellt utrustat kök.

Belägen på attraktiva Norrbackagatan i populära Birkastan med närhet till både restauranger och caféer. Även utmärkt tillgång till kollektivtrafik. Du når enkelt tunnelbanans gröna linje vid S:t Eriksplan, samtliga pendeltågslinjer från Karlbergsstation och flertalet innerstadsbussar från S:t Eriksplan. Stabil och lågt belånad förening med god ekonomi!

38 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 079 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1927
Driftskostnad:
343 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna ljusa 20-talspärla!

HALL - Ljus och luftig hall med vitmålad fiskbensparkett. Här finns utmärkt förvaring i fyra vita garderober som utnyttjar den generösa takhöjden samt separat avhängning för ytterplagg och skor.

VARDAGSRUM - Lätt möblerat och rymligt vardagsrum som möjliggör möblering av både större soffgrupp som matplats för 4 personer. Här bor ni högt upp i huset helt insynsskyddat och med en oslagbar utsikt över Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Vacker vitmålad fiskbensparkett, vitmålade väggar och vackra stora fönster med spröjsningar. Bevarade tidsenliga detaljer så som tavellister, takrosett och en generös takhöjd.

SOVRUM - Optimal sovrumslösning med en stor platsbyggd säng där du kan vakna upp med utsikt över Karlbergskanalen. Även i sovrummet finner ni den bevarade 20-talscharmen i vitmålat furugolv, det stora spröjsade fönstret med djupa nischer och en vacker fönsterbräda i sten. Som kontrast till de tidsenliga detaljerna har spotlights med dimmerfunktion byggts in i taket.

KÖK - Väldisponerat kök med gott om förvaring och stora arbetsytor. Modernt renoverat kök med vita skåpsluckorna och svart bänkskiva med spotlights ovan. Fullt utrustat kök med all maskinell utrustning man behöver bestående av spis, ugn, fläkt, inbyggd diskmaskin och kyl/frys.

BADRUM - Stort och helkaklat badrum med rymligt duschutrymme. Ljusa färgval med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredning bestående av wc, handfat med kommod, duschdel och spotlights.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

2 079 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

3,22%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 juli 2009
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Stengodset 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 124 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 100 kr
Försäkring: 2 024 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett normalstort källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykelförråd finns i källaren. Sopsortering finns. Vacker innergård med utemöbler och grill finns tillgänglig för föreningens medlemmar.

ÖVRIGT
Lägenheten nyttjas som 2 rum och kök men är listad som 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen.

Andel av föreningens totala insatser är 3,46937%

OMRÅDET
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden att bo i. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett bageri finns precis runt hörnet på Birkagatan/Karlbergsvägen. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Tar du en längre promenad hittar du Hagaparken med otaliga kilometer skogspromenader, tennisbanor samt badplatser. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Bostaden är fint belägen med direkt närhet till S:t Eriksplan med tunnelbana och flertalet bussar (bl.a. 3, 4, 72, 42, 69) som tar dig runt hela stan. Arlandabussen stannar även vid S:t Eriksplan. Pendeltåg finns vid Karlbergs Station.

Förening

Namn

Brf Stengodset 10

Om föreningen

Brf Stengodset 10 är en stabil och äkta förening som förvärvade fastigheten 2002 och innehar 25 lägenheter. Föreningen sålde den sista kvarvarande hyresrätten under 2010 vilket gjorde att man kunde sänka avgiften med 5 % och dessutom halvera lånen från ca 6 milj till 3 milj. Detta gör att föreningen har en mycket god ekonomi.

Antal lägenheter

25

TV och Bredband

Internet och Kabel-TV levereras av ComHem.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2015: Fasadrenovering.
2009: Installation av säkerhetsdörr och fönsterrenovering (målning).
2004/05: Balkongbyggnation.
2003: Stambyte, elstigar, fönster, tvättstuga.
2003: Byte av plåttak, hissmaskin, byte av varmvattenväxlare.
2003: Dränering av gård.
1997: Trapphusrenovering.

Planerade renoveringar:
Fönsterrenovering som kommer att bekostas med kontanta medel.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar, avstämt med ordföranden 2016-08-29.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande av bostadsrätten accepteras, det vill säga t.ex. minst 90/10 % ägande mellan förälder och barn.

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Lägenheterna mot gatan kommer troligtvis att ansöka om bygglov för balkong och fransk balkong. Beslut angående detta tas i höst.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Chahins Hörna AB
160 m
ICA Nära Birkahallen
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
480 m
Lindhagen
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Joanna Asplund Schools AB
130 m
Mother Goose Sweden AB
130 m
Kollektivtrafik
Karlberg station
170 m
Fridhemsgatan (på Kungsholms s
190 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
290 m
JENSEN grundskola Vasastan
450 m
Gymnasium
Scengymnasiet S:t Erik
510 m
S:t Eriks Gymnasium
510 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
360 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
650 m
Banker
Handelsbanken
230 m
Nordea Bank AB
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
440 m
Kista Golfcenter Driving range
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
210 m
Fysiometrics AB
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
600 m
Kronobergsbadet
950 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte