Tomtebogatan 11, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Tomtebogatan 11, 4 tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

Magisk sekelskiftestvåa på bästa adress i Birkastan!
Här bor du i utmärkt läge högt upp i huset med fönster i två vädersträck och med sovrum samt balkong mot föreningens innergård. Det genomgående temat för lägenheten är en öppen och härlig rymd tack vare en imponerande takhöjd, stora fönster och bevarade tidsenliga detaljer. Här finner ni en möjlighet att omvandla lägenheten till en 3:a. Fungerar även väldigt bra som en 2:a vilket lägenheten nyttjas som i dagsläget.

Njut av eftermiddagssolen på balkongen eller på föreningens nyrenoverade innergård. Möblerad innergård med grillmöjlighet.

Här bor du med t-banans gröna linje vid S:t Eriksplan, Arlandabussar och flertalet innerstadsbussar runt hörnet. Kort promenad till Vasaparken och Rörstrandsgatans puls ett stenkast bort.

74 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 812 kr VA, Värme
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1019
Byggår:
1909
Driftskostnad:
283 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL – Välkommen in till denna ljuva sekelskiftespärla! Ljus och öppen hall med vitmålade väggar samt genomgående underbara trägolv. Här finns även plats för diskret avhängning för ytterkläder.

KÖK – Välplanerat kök med öppen planlösning mot hall och matplats. De vita köksluckorna går i lantlig stil och passar väl ihop med det stilrena gråa kaklet ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM – Här har vi ett vardagsrum med en härlig rymd och känsla! Imponerande takhöjd som förstärker känslan. Bevarade taklister, takrosett och en pampig, fungerande kakelugn. Ingång till sovrummet sker genom två uppsättningar speglade pardörrar. Genomgående för lägenheten är de ljusa kulörerna och de vackra bevarade trägolven. Här finns även möjligheten att dela av rummet och få till en 3:a, se den alternativa planritningen.

SOVRUM – Stort och lätt möblerat sovrum med plats för både dubbelsäng och ytterligare förvaring. Även här har vi de underbara bevarade detaljerna i form av taklister, takrosett och speglade nischer. Vita väggar med ett harmoniskt himmelsblått tak.

BALKONG – Belägen mot innergården med utsikt över takåsar. Här kan du njuta av sommarsolen i det fria och sydliga läget.

BADRUM – Helkaklat badrum i en mix av beige och turkosfärgat kakel. Badrummet är utrustat med golvvärme, spotlights, wc, handfat, handduksskåp och dusch med glasdörr.

Sammanfattningsvis en magisk sekelskiftes tvåa på toppläge i Birkastan!

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

2 812 kr VA, Värme

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

kv Eldaren 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 000 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk plan 5,6359%.

Förråd:
Källarförråd finns.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren, cykelrum på gården och föreningslokal. Föreningen har även en innergård med utemöbler, grill samt cykelställ.

Området:
Birkastan är ett av Stockholms mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping i Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet busslinjer. Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.

Alla ev. ombyggnationer kräver sedvanligt föreningens godkännande och i vissa fall Stadsbyggnadskontorets. Den alternativa planritningen i annonsen är ett förslag och ej verifierad, se planritningar.

Förening

Namn

Brf Elda med Kärlek

Om föreningen

Välskött förening med mycket stark ekonomi och låga avgifter. Föreningen bildades år 1999 och förvärvade fastigheten år 2009. Föreningen innefattas av 32 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

32

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-tv och Bredband via Com Hem (upp till 100 Mbit).

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2010: Omputsning av gatufasaden
2011: Stambyte
2011: Elstigare
2011: Ny fjärrvärmeväxlare
2011: Installation av säkerhetsdörrar
2012: Vindsbyggnation
2013: Hiss och trapphusrenovering samt ny port
2014: 12 nya lägenheter i gårdshuset
2014: Gårdsrenovering
2015: Upprustning av gårdshuset och inredning av bostäder, bostadskomplement och förråd.
2015: Montering av rökglasfläktar till kakelugn.
2015: Ny grind/entré.

Planerade
2016: Fönsterrenovering, tvättstuga bl.a. byte av torkskåp.
2017: Fasadmålning.

Ekonomi

F.n. finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2016-06-30)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap om 90%/10%

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Tvättstuga finns i källaren, renoverad 2012. Det finns även cykelförråd, cykelställ, utemöbler och grill att tillgå på den underbara innergården. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
80 m
Increaze AB
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
740 m
Lindhagen
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
30 m
Gjutaren Förskola
70 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
160 m
Karlbergsvägen
180 m
Grundskolor
Karlbergs skola
300 m
JENSEN grundskola Vasastan
340 m
Gymnasium
Vasa Real
570 m
Scengymnasiet S:t Erik
690 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
440 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
720 m
Banker
Handelsbanken
190 m
SEB
320 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
750 m
Kista Golfcenter Driving range
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
110 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
120 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
710 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte