Luntmakargatan 61, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Luntmakargatan 61, 3 tr , City Norrmalm Vasastan , Stockholm

Unik etta med möjlighet att sätta din egen prägel!
Här bor du i utmärkt läge högst upp i huset mot föreningens innergård. Stora, ljusa rum och en härlig rymd är det genomgående temat för lägenheten tack vare de stora fönsterpartierna och de ljusa kulörerna. Här finner ni en utmärkt möjlighet att göra om lägenheten till en 2:a. Fungerar även väldigt bra som en 1:a vilket lägenheten nyttjas som i dagsläget. Belägen högst upp i huset och omvandlades från råvind på 1980-talet.

Njut av eftermiddagssolen på föreningens lummiga innergård. Möblerad innergård med grillmöjlighet.

Här bor du med t-banans gröna linje och flertalet busslinjer runt hörnet samt direkt närhet till Handelshögskolan, KTH, Odenplan och city.

53 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 119 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1303
Byggår:
1885
Driftskostnad:
472 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL - Ljus och välkomnande hall som leder vidare till lägenhetens samtliga rum. Här finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Här finner ni även en väl tilltagen klädkammare med plats för 2 personer.

KÖK - Väldisponerat kök med flertalet fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp. Funktionellt kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä, vitt kakel ovan bänkskiva och nylagt laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys och möjlighet till diskmaskin. Disponeringen av köket möjliggör även för en större matplats om 4-6 personer. Alternativt ett större sovrum om man väljer att bygga om efter den alternativa planlösningen.

SÄLLSKAPSRUM - Här presenteras en öppen härlig planlösning med gott om utrymme för soffgrupp, säng samt garderob. Rummets storlek ger goda möjligheter för den alternativa planlösningen dvs. att flytta ut köket till sällskapsrummet och på så sätt få till en 2 rok. Genomgående vitmålade väggar samt laminatgolv i lägenheten. Härlig rymd tack vare stora fönster och takhöjd om 2,75 m.

BADRUM - Stort och välplanerat badrum utrustad med wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
Sammanfattningsvis en härlig etta med stor potential på attraktiv adress i Vasastan!

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

3 119 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

9,611%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1885

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

Kv Flygaren 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 672 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 172 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Förråd: Källarförråd om ca 8 kvm.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren och gemensam innergård med utemöbler.

Området:
Utsökt och mycket eftertraktat läge med promenadavstånd till alla trevligheter Stockholm City erbjuder med allt från shopping och restauranger till skärgårdsfärjorna vid Nybroviken. I dessa klassiska kvarter finns många restauranger från världens alla hörn, caféer, butiker etc. När du vill komma ifrån pulsen finns Lill-Jansskogen, Hagaparken och Brunnsviken inom gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med bland annat grön tunnelbanelinje (Station Rådmansgatan på hörnet).

Alla ev. ombyggnationer kräver sedvanligt föreningens godkännande och i vissa fall Stadsbyggnadskontorets. Den alternativa planritningen i annonsen är ett förslag och ej verifierad, se planritningar.

Förening

Namn

Brf Flygaren 7

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Flygaren 7 bildades 1992 och är en äkta bostadsrättsförening i fastighet anno 1885. Föreningen är en mindre föreningen som upplåter 9 st lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten totalrenoverades med omsorg år 1988 och därför genomgående i gott skick.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

9

TV och Bredband

Bredband och Kabel-tv genom Comhem.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Renoveringar

2015: Gården renoverades
2009: Takrenovering, 50% av fasaden renoverades
2005: Takrenovering
1988: Totalrenovering av fastigheten innefattade bl.a. takrenovering, fasadrenovering, stambyte samt elstigare

Planerade renoveringar enligt förvaltningsplan
- Indragning av fibernät
- Renovering av fönster
- Renovering av fasad

Ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslut tagna gällande avgiftsändringar. (enl. ordförande 2016-06-15).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande mellan t.ex. föräldrar och barn (90%/10%)

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1000 kr

Pantsättningsavgift

1000 kr

Övrigt

Ombyggnationer i lägenheten skall anmälas till bostadsrättsföreningen i god tid för godkännande.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
The Golden Cabbage AB
40 m
Coop
90 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
660 m
Mood Stockholm
780 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Alexanderskolan
140 m
Tule Förskola
180 m
Kollektivtrafik
Rådmansgatan
70 m
Rådmansgatan
100 m
Grundskolor
Studi.se - Komplementskolan Sverige AB
180 m
Komplementskolan Sverige AB
180 m
Gymnasium
Studi.se - Komplementskolan Sverige AB
180 m
Franska Skolan Ecole Francais
250 m
Universitet & Högskolor
Center for Retailing
160 m
Executive Education
180 m
Banker
SEB
60 m
Handelsbanken
130 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
1,3 km
Kista Golfcenter Driving range
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Aqualife Sweden
140 m
Adolf Fredrik Fysiocenter
270 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
140 m
Vattenhuset
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte