Atlasmuren 16, 5 tr

Bilder

  • Såld!

Atlasmuren 16, 5 tr , Atlas Vasastan , Stockholm

Ljuvlig tvåa med genomgående planlösning, dubbla kungsbalkonger, öppen planlösning samt eldstad.

Här bor ni högst upp i huset med härlig vy över takåsar samt Karlbergskanalen. Helt utan insyn.

Bra skick och oerhört goda förvaringsmöjligheter.

Belägen i populära Atlas, ett stenkast från S:t Eriksplan.

Möjlig trea!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 452 kr inkl värme, VA & Kabel-TV (Obligatorisk tillägg om 150 kr/mån för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1928

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Vackert inbäddad mellan den öppna gården och den fria utsikten mot Karlbergskanalen finns denna fantastiska lägenhet.

Genomgående planlösning med ljusa väggar och massiva trägolv. Mörkbetsad ekparkett i hall, sällskapsrum och sovrum. Ljusa tiljor i matsal och kök.

Här finns alla moderna bekvämligheter i perfekt harmoni med vackra ursprungsdetaljer, en riktig drömlägenhet!

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra avhängningsmöjligheter.

Stilrent kök - med ljusa luckor och rostfria vitvaror i form av diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. Massiv arbetsbänk i betsad ek. Praktiskt skafferi. Pardörr ut till kungsbalkong.

Spatiös matsal - i öppen planlösning med kök och sällskapsrum. Gott om plats för större matbord för sex-tolv personer.

Kungsbalkong - mot lummig innergård och underbar morgon/förmiddagssol.

Sällskapsrum - med gott om plats för soffa framför värmande öppen spis.

Potentiell möjlighet för den som önskar att skapa en trea genom att placera köket i sällskapsrummet och bygga upp en vägg mellan kök och matsal. Se alternativ ritning.

Mysigt sovrum - med rymlig garderobsvägg samt ytterligare en integrerad garderob. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utgång till kungsbalkong.

Kungsbalkong - mot karlbergskanalen med ljuvligt söderläge som ger sol mest hela dagen. Perfekt att skåla in det nya året på, med en mäktig utsikt över stadens fyrverkerier.

Helkaklat och fräscht badrum - med golvvärme. Takdusch med tillhörande handmodul bakom vikbara glasdörrar. Spegelskåp ovan kommod. Tvättmaskin.

Sammanfattningsvis en helt ljuvlig bostad med alla rätt. Alldeles invid Sankt Eriksplan.

Sökord: balkong, altan, terrass, kungsbalkong, sjöutsikt, kanal, högst upp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

3 452 kr inkl värme, VA & Kabel-TV (Obligatorisk tillägg om 150 kr/mån för bredband)

Andel i föreningen

2,847%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2009
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

kv. Loket 34

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett vindsförråd om ca fyra kvm.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Gas ca 248 kr/mån
Hushållsel ca 168 kr/mån (exkl nätavgift)
Hemförsäkring ca 230 kr/mån

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

På föreningens hemsida kan du läsa mer om vilka riktlinjer och krav som ställs inför en större ombyggnation.

Förening

Namn

Brf Loket 34

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Loket 34 äger och förvaltar sedan 2001 den vackra hörnfastigheten anno 1928 med adress Atlasmuren 16 och Vulcanusgatan 1. Dolda tillgångar finns i oexploaterad vind, 1 kvarvarande hyresrätt (44 kvm) samt 3 lokaler (305 kvm) vilka ger löpande intäkter till föreningen. Besök gärna föreningens hemsida www.loket34.com och läs mer.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en direktingång till höger om porten med direkt access till källaren för barnvagnar och cyklar. Hobbyrum finns.
Tvättstuga och torkrum är beläget i källaren. Här finns 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt 1 mangel.
Den gemensamma innergården har utemöbler och grill på sommaren.

En sedvanlig överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

41

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Riktigt bredband finns indraget. Obligatorisk anslutning till fiber med uppkoppling om 100/100Mbit, tjänsten levereras från Alltele och alla medlemmar debiteras 150 kr i månaden.

Kabel-TV via Comhem.

Renoveringar

2002 Renoverades fasaden mot gården.

2003 Värmesystemet byttes till fjärrvärme.

2004 Utfördes stambyten i kök och badrum.

2004 Elstigarna byttes.

2006 Renoverades husets tak.

2006 Fönsterna renoverades.

2008 Trapphuset målas om.

2012 Tvättstugan kaklas och ny utrustning installeras.

2013 Radiatorventiler & stamventiler byts och justeras.

2014 Fiber installeras till samtliga lägenheter

2014 Spolning av avloppsstammar.

2014 Fönster mot innergård renoverades.

I det närmaste diskuterar styrelsen ett fönsterbyte för de fönster som vetter mot Atlasmuren men inget är beslutat ännu.

Ekonomi

Inga avgiftsändringar finns f.n. planerade, föreningen har nyligen sänkt avgifterna och ekonomin är mycket god.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Atlasområdet är en lugn och charmig oas mitt i Vasastan. Området kallas ofta för "lilla Paris" för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga butiker och restauranger i Birkastan och det lugna, grönskande omgivningarna i Atlas och Vasaparken med populär lekpark för de små. Ett stenkast bort finns tunnelbanans gröna linje och flertalet innerstadsbussar samt Flygbussen. Karlbergs pendelstation ligger på Norrbackagatan, bara några minuters promenad bort. Här finns även en trappa för snabb access till Fridhemsplans blåa linje.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
150 m
Midhous AB
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
440 m
Frölunda Torg
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sol-Ägget
260 m
Avalonia AB
290 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksplan
140 m
Kronobergsgatan (på Kungsholms
160 m
Grundskolor
Tonny Holding AB
190 m
Gustav Vasaskolan
650 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
510 m
NTI Gymnasiet
560 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
110 m
Caroline Rådestad Konsult
750 m
Banker
Nordea Bank AB
190 m
Handelsbanken S:t Eriksplan
190 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
430 m
Gullström Architects AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiometrics AB
240 m
AB Birka Bowling
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
800 m
Karlbergs slott Karlbergssjön
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte