Tomtebogatan 53, 1.5tr

Bilder

Utgångspris

7 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Tomtebogatan 53, 1.5tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Representativ våning med tidstypiska detaljer! Flexibel planlösning med tre sovrum. Genomgående har lägenheten ett mycket fint skick. Det finns även en ljuvlig balkong i sydväst. Bostaden är belägen på en av Vasastans mest attraktiva adresser!

89 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 819 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
1,5, hiss finns
Byggår:
1909
Driftskostnad:
408 kr/månad
Utgångspris:
7 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
7 500 000:- 1 2016-09-27 10:22

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna inbjudande sekelskiftesvåning på en av Vasastans mest attraktiva adresser. Lägenheten har en genomgående planlösning med fönster åt två väderstreck samt en balkong i sydväst läge. Vackra tidstypiska detaljer är återkommande i bostaden och ett ståtligt burspråk erbjuds i sällskapsrummet. Ytskikten är rakt igenom i mycket gott skick med ljusa väggar och vackert parkettgolv.

Hall - Trevlig entré till bostaden ges med en hall som öppnar upp sig som en solfjäder med ingång till flera rum. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. I tamburen ligger slitstark sten och bra avställningningsyta medan den inre hallen har tidstypisk fiskbensparkett. Här har man även inrett den tidigare dörrnichen till en kontorsdel. I hallen finns även en praktisk städskrubb.

Kök - Stort och härligt kök i stilren stil. Vit skåpsinteriör med träbänkskiva samt mörkt kakel ovanför. Bra belysning i form av installerade spotlights i tak. Köket är välutrustat med kyl/frys, spis/ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin. Förvaringen är väl tilltagen i form av skåp och lådor. Stor sittplats erbjuds för hela familjen i köket. De helglasade balkongdörrarna vetter in mot föreningens innergård. Här ifrån nås den härliga balkongen.

Balkong - I fridfullt läge mot innergården liggen balkongen som är i sydväst läge. Balkongen kan enkelt inredas med sittmöblemang.

Sällskapsrum - Rummet har ett praktfullt burspråk för bästa ljusinsläpp. Rummet fungerar ypperligt som våningens sociala utrymme och för härliga höstkvällar kan man nyttja den charmiga öppnaspisen. På golvet löper fiskbensparkett och väggarna går i en ljus nyans i snygg kontrast till de vita snickerierna.

Sovrum - Genom pardörrar med blyinfattat glas nås det mindre sovrummet som idag nyttjas som barn rum. Rummet rymmer både garderober, förvaringsmöbler samt en säng.

Sovrum - Luftigt sovrum med fönster i rofyllt gårdsläge. Här ges plats för dubbelsängen med tillhörande sängbord. Förvaringen är väl tilltagen i form av en hel garderobsvägg med snygga skjutdörrar. Ljust trägolv och väggar i vit nyans. Här har man one suite badrum med dusch och tvättmaskin. I anslutning till sovrummet finns även den praktiska klädkammaren som erbjuder gott om förvaring.

Badrum - Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel och grå klinkers. Duschvägg i glas samt vitt porslin. Här har man även placerat en tvättmaskin.

Sovrum - I anslutning från hallen nås även det andra sovrummet som med fördel kan nyttjas som tonårsrum med plats för en stor säng samt möjlighet att placera garderober.

Gäst WC - I anslutning till hallen finns detta modernt och stilfullt renoverade wc med vitt kakel och grå klinkers. Handfat och Wc i vitt porslin samt ett förvaringsskåp.

Sammanfattningsvis en trevlig sällskapsvåning i utomordentligt bra skick med flexibel planlösning. Genomgående tidstypiska detaljer i form av snickerier, parkettgolv, golvsocklar samt ett vackert burspråk.
Varmt välkomna till denna härliga våning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1,5 av 4, hiss finns

Pris

7 500 000 kr Utgångspris

Avgift

3 819 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)

Andel i föreningen

2,445%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1909

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 maj 2008
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Volontären 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Förening

Namn

Brf Karlberg 56

Om föreningen

Brf Karlbergs 56 är en äkta och välskött förening om 47 lägenheter med adress Rörstrandsgatan 56A och B samt Tomtebogatan 53. Föreningen bildades 1917 och registrerade under 2010 om föreningen från bostadsförening till bostadsrättsföreningen Karlberg 56.

http://karlberg56.bostadsratterna.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

47

TV och Bredband

KABEL-TV/BREDBAND
Levereras via Comhem.

Parkering

PARKERING
Boendeparkering i området.

Renoveringar

UNDERHÅLL
2015: Byte till LED-lampor i trapphus med rörelsedetektorer.
2015: Åtgärd för att sänka radonhalter i källarutrymme och en lägenhet.
2015: Renovering av portar och gårdsdörrar.
2015: Lagning av gårdstrappan.
2015: TV och Internet kabel (fiber)
2013: Stambyte har genomförts, samt 3-fas el till resterande del av huset.
2010: Ny värmecentral, justering och genomgång av radiatorer.
2007: Målning av trapphusen.
2007: Byte elstigar.
2005: Gårdsförråd renoverat.
2005: Byte av hissmotor Rörstrandsgatan 56 B. Högtrycksspolning av samtliga köksstammar.
2004: Omläggning av tak.
2003: Ommålning av fönstren. Renovering av hiss.
2002: Fasad- samt takrenovering.
2000: Installation av tryckhöjande pump.
1999: Väggar i trappentréer ommålade.
1997: Byte av elledningar i trapphus.
1994: Gårdsfasad Tomtebog 53 omputsad och färgad.
1990: Byte av ytterportar.
1988: Soprum med sopkarusell.
1984: Fjärrvärme.

PLANERAT UNDERHÅLL
.
2016: Temporär takrenovering
2016: OVK besiktning.
2017: Upprustning av tvättstugan.
2018: Upprustning av stuprör med värmeslingor.
2019: Upprustning av gården.
2020: Renovering av hissar.

Ekonomi

Föreningen har sk. dolda tillgångar i oexploaterad vind som kan omvandlas till bostadsyta. Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat den 14/9-2016).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd. Ett vindsförråd om ca 6 kvm samt ett förråd på bottenvåning med ingång från gården om ca 1,5 kvm.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Bastu med dusch samt relaxavdelning finns i källaren samt samlingslokal. Tvättstuga i markplan mot gården med två tvättmaskiner, ett stort torkskåp, en torktumlare samt mangel och centrifug.

Barnvagnsrum finns vid hissen på Rörstrandsgatan 56 B. Cykelrum finns med ingång från gatan mellan portarna till Rörstrandsgatan 56 A och 56 B.

AVGIFT
Avgiften betalas kvartalsvis.

ÖVRIGT
Alla renoveringar måste godkännas av föreningens styrelse innan de påbörjas.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Erikssons Kött & Charkbod AB
350 m
ICA Nära Birkahallen
360 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
900 m
Lindhagen
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Karlavagnen
60 m
Förskolan Karlavagnen
60 m
Kollektivtrafik
Norra Stationsgatan (på Karlbe
120 m
Norrbackagatan
260 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
120 m
Tomteboskolan
140 m
Gymnasium
Andreasgymnasiet
400 m
Nackademins gymnasium Norra
400 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
320 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
400 m
Banker
Handelsbanken
590 m
Danske Bank
620 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
790 m
Kista Golfcenter Driving range
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
500 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
350 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall eller Ellinore Wadelid för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-875 79 96

08-557 620 15

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte