Karlbergsvägen 80 A, 5.5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Karlbergsvägen 80 A, 5.5 tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

Unik etta med stor sovalkov och vindskänsla i attraktiva Birkastan! Här bor du i en fantastisk lägenhet högst upp i huset i tyst läge mot gården. Härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i sällskapsrummet. Öppen planlösning som tillsammans med ljusinsläppet skapar en fantastisk rymd. Perfekt disponerad med sovalkov och öppen planlösning med plats för större middagssällskap. Bostaden bjuder bland annat på genomgående ljusa golv och gott om förvaring.

Föreningen är välskött med god ekonomi där de större renoveringarna är genomförda.

Belägen med närhet till fantastiska kommunikationer i form av både innerstadsbussar, gröna linjen från S:t Eriksplan och Karlberg pendeltågsstation.

38 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 841 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
5,5, hiss finns
Byggår:
1912
Driftskostnad:
456 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL - Ljus och välkomnande hall med högt i tak. Tre garderober möjliggör goda förvaringsmöjligheter för två personer. Vitmålade väggar och golv i sjösten.

KÖK - Funktionellt kök med vita köksluckor, spis, fläkt, mikro och fristående kyl/frys. Matplats för 4-6 personer. Utgång till brandtrappa sker genom dubbla fönster.

SÄLLSKAPSRUM - Här presenteras en öppen härlig planlösning med gott om utrymme för soffgrupp, matplats och kök. Lyxig känsla med inbyggda vinkylar. Genomgående stort och ljust rum med en otrolig rymd tack vare takhöjden och två fönsterpartier i två väderstreck. Vitmålade väggar och genomgående ljusa golv.

SOVALKOV - Avskärmad sovalkov med ingång genom sällskapsrummet. Här finns plats för såväl dubbelsäng som mindre möblemang.

BADRUM - Rymligt och väldisponerat badrum där duschen i dagsläget är avskärmad med en vägg. Utrustad med dusch, handfat samt wc.

Sammanfattningsvis en unik etta med vindskänsla på toppläge i Birkastan!

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5,5 av 6, hiss finns

Avgift

1 841 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV

Andel i föreningen

1,57%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1912 OÅ 1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Skålen 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 480 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 380 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden. Här finns ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan samtidigt nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, fotbollsplan, minigolf och mysiga fik. I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 4 och linje 3. Här har du även nära till Karlbergs pendeltågsstation.

Förening

Namn

Brf Karlbergsvägen 80

Om föreningen

Fastigheten är byggd år 1912. Föreningen består av två flerbostadshuset, Karlbergsvägen 80A & 80B. Fastigheten totalrenoverades 1985 då stammarna och el-stigarna byttes. Brf Karlbergsvägen 80 förvärvade fastigheten 2009. Efter förvärvet investerade föreningen kraftigt i fastigheten under åren 2011-2013 och därmed är större renoveringsbehov avklarade. Föreningen består av 42 bostadslägenheter varav 40 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler som består av daghem och en kontorslokal.
Föreningens hemsida: http://www.brfkarlbergsvagen80.se/

Det finns en gemensam tvättstuga i gårdshuset som innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, ett torkskåp samt en mangel.
Det finns även cykelförråd i gårdshuset. På innergården finns en gemensam grillplats.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

42

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Basutbud av kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till ComHem-nätet (ingår ej i avgiften). STOKAB-nätet finns indraget i fastigheten, men styrelsen har beslutat att avvakta med anslutningen.

Parkering

Det finns goda möjligheter att få parkeringsplats i flera garage i närområdet genom Stockholm Parkering. Boendeparkering finns i området.

Renoveringar

Genomförda renoveringar
2015: Byte av avloppsstammar i gatuhuset (slutförs 2016) och dränering av bakgård
2014: Stamspolning
2013: Renovering av trapphus, nya balkonger och byte till säkerhetsdörrar
2012: Renovering av tvättstuga, renovering av entrédörrar och ny fjärrvärmecentral
2011: Ommålning av tak
1985: Totalrenovering. inkl. Stammar och el-stigar

Planerade renoveringar
2016: Underhåll och förbättrande målning av trapphus och portar, OVK av lägenheter och lokaler, fasadbesiktning
2017: Fönster- samt hissrenovering
2018: Landscaping av innergården och nya gjutjärnsstaket mot gata samt på innergård

Ekonomi

Föreningen tar i dagsläget inte ut pantsättnings- eller överlåtelseavgifter. Däremot tar föreningen ut en avgift för andrahandsuthyrning.

Det finns ingen planerad avgiftsändring f.n. (Stämt av med styrelsen 2016-05-18).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande mellan t.ex. föräldrar och barn (90%/10%)

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Övrigt

Ombyggnationer i lägenheten skall anmälas till bostadsrättsföreningen i god tid för godkännande. Läs mer på hemsidan.

Avgift för namnsskylt tas ut av föreningen av blivande köpare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
320 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
340 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
970 m
Lindhagen
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Matteus förskola
0 m
Birkagårdens förskola 74:an
40 m
Kollektivtrafik
Norra Stationsgatan (på Karlbe
40 m
Vikingagatan
220 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
60 m
Tomteboskolan
70 m
Gymnasium
Nackademins gymnasium Norra
400 m
Andreasgymnasiet
400 m
Universitet & Högskolor
Sälj & Marknadshögskolan AB
400 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
460 m
Banker
Nordax Bank
470 m
Danske Bank
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
880 m
Kista Golfcenter Driving range
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
470 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
470 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
500 m
Kronobergsbadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte