Valhallavägen 22 B, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Valhallavägen 22 B, 4 tr , Vasastan Östermalm , Stockholm

Lugnt belägen, mellan innergård och tyst tvärgata finner ni denna härliga tvårummare i mycket bra skick!

Totalrenoverat år 2014 med öppen planlösning, tre fönster i fil och walk-in-closet.

Genomgående planlösning med sober färgsättning och generöst ljusinsläpp.

56 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 887 kr inkl värme, VA (250 kr obligatorisk tillägg/mån för kabel tv och bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1911

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående mycket bra skick. Bostaden totalrenoverades år 2014 där såväl kök, badrum samt ytskikt gjordes i ordning. Ljust målade väggar och slipbart parkettgolv.
Flertalet tidsenliga detaljer med taklister, takrosetter samt speglade fönsternischer och dörrblad.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med avhängningsmöjligheter.

Kök - i sobert utförande och bra förvaring. Perfekt utformat med gashäll, induktionshäll samt kombinerad ugn/mikro. Integrerad kyl, frys samt diskmaskin. Praktisk bardisk med plats för 2-4 sittandes. Invid köket finns en funktionell matplats för 4-6 personer.

Sällskapsrum - i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp med tre fönster i västläge. Plats för soffgrupp.

Rofyllt sovrum - belägen mot lugn tvärgata. Gott om plats för såväl dubbelsäng som byrå/skrivbord. Två fönster i ogenerat läge. Ingång till walk-in-closet.

Ljuvlig Walk In Closet - med hyllor, stänger och lådor. Ingång till ytterligare förråd beläget bakom badrum.

Helkaklat badrum - i stilren design. Takdusch med tillhörande handmodul. Spegel ovan kommod. Tvättmaskin samt WC.

Sammanfattningsvis en trivsam tvårummare med genomgående planlösning. Belägen i ett expansivt område med fantastiska framtidsutsikter!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

2 887 kr inkl värme, VA (250 kr obligatorisk tillägg/mån för kabel tv och bredband)

Andel i föreningen

1,949%

Andel av årsavgiften

1,84195%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1911

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 december 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Morkullan 15

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 8 kvm.

DRIFTSKOSTNADER:
(2 personer i hushållet)
Gas 248 kr/mån
Hushållsel är ca 360 kr/mån
Hemförsäkring ca 170 kr/mån

Förening

Namn

Brf Valhallavägen 22

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2003.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trevlig innergård med möbler och grillmöjligheter.
- Cykelrum med ingång sidan av fastigheten samt från trapphusets bottenplan.
- Barnvagnsförråd
- Fin tvättstuga i entréplan med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. (Cylinderbokning)

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfvalhallavagen22.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

60

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

Kabel-Tv via ComHem. Ett basutbud ingår i avgiften.

Fiber via Bredbandsbolaget. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer utöver avgiften. Hastighet 100/10 Mbit.

Parkering

Föreningen har fem st p-platser. Uthyres för ca 1250 kr/mån. I dagsläget är det kö till platserna. Kontakta styrelsen för en köplats.

På denna del av Valhallavägen är det relativt lätt att hitta parkering, de finns två stora parkeringar alldeles i närheten. Boendeparkering tillämpas. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2014 - Fönsterrenovering mot gård
2011 - Byte av värmepump
2010 - Nytt soprum
2009 - Totalrenovering av trapphus
2009 - Säkerhetsdörrar alla lgh.
2008-09 - Ny tvättstuga
2008-09 - Nya hissmotorer i uppgång A & B
2008 - Vindslägenheter renoverade och sålda
2008- Omputsning av fasad
2008-09 - Elstambyte
2004-05- Gårdsbjälklaget har bytts ut och gården har rustats.
1996-98 - Byte av VA-stammar

Planerat underhåll:
Relining av horisontella stammar i källarplanet under 2017. Ingenting som torde belasta avgiften.

En underhållsplan finns och den senaste versionen är från 2016 och sträcker sig 10 år framåt.

Ekonomi

Under 2015 sålde föreningen sin sista hyresrätt vilket gav ett kapitaltillskott om 4 mkr. Dessa, tillsammans med 1 mkr från egen kassa, användes till att amortera 5 mkr på föreningens lån. Det finns i dagsläget inga planer på kommande avgiftsförändringar

Föreningen tar ut en avgift (1500kr) vid inflyttning för bland annat tillverkning av namnskylt.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

OMRÅDET

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Minimarket Sverige AB
210 m
ICA Nära Roslagstull
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
1,5 km
PUB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Körsbärsträdgården Förskola
150 m
Oden Förskola
170 m
Kollektivtrafik
Körsbärsvägen
110 m
Stickelbärsvägen
210 m
Grundskolor
Engelska Skolan Norr
330 m
Johannes Skola
490 m
Gymnasium
JENSEN gymnasium Norra
350 m
Norra Real
490 m
Universitet & Högskolor
Dess Medical AB
100 m
Ericastiftelsen
280 m
Banker
SEB
350 m
Bank2
410 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
1,1 km
Sabel Promotion AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Roslagshallen
230 m
Swedish Golf Academy AB
350 m
Simhallar & Utomhusbad
GIH-Badet
900 m
AB Aqualife Sweden
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte