Norrtullsgatan 9, 6 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Norrtullsgatan 9, 6 tr , Vasastan , Stockholm

Välkommen till en optimalt planerad fyra rummare med egen terrass om ca 20 kvm! Här erbjuds 3 sovrum i rofyllt läge mot föreningens innergård. Två helkaklade badrum fullt utrustade med bl.a. badkar, dusch och tvättmaskin. Med andra ord allt en familj behöver! Här finns även möjlighet att bygga en balkong från Master bedroom (tidigare bygglov har gått ut). En ljus bostad med vackra tidsenliga detaljer så som fiskbensparkett och kalkstensgolv. Belägen på otroligt attraktiv men lugn adress endast 100 m från kollektivtrafiktäta Odenplan!

Stabil förening med mycket bra ekonomi med hyresintäkter från flertalet lokaler. Föreningen har även egna garageplatser tillgängliga för föreningens medlemmar. I månadsavgiften ingår även bredband om 100 Mbit/s.

86 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
2 722 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Basutbud), bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
6, hiss finns
Byggår:
1937
Driftskostnad:
570 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna ytterst attraktiva fyra på eftertraktad adress vid Odenplan!
Följande planlösning presenteras:

HALL - Välkomnande hall med ljusa väggar och ett vackert kalkstengolv. Här erbjuds avhängning för ytterplagg både i garderob samt hatthylla med krokar.

VARDAGSRUM - Lättmöblerat och ljust vardagsrum med en av två utgångar till den härliga terrassen. Vitmålade väggar, trägolv samt pardörrar mot hallen.

KÖK - Väldisponerat och funktionellt kök i ljusa kulörer med grön marmormosaik ovan den vita bänkskivan. Väldigt gott om förvaring i flertalet skåp och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av Gaggenau ugn, extra bred häll, fläkt, kyl och frys. Här finns även utrymme för en större matplats. Den 20 kvm stora terrassen nås även genom den andra ingången från köket.

TERRASS - Imponerande terrass om ca 20 kvm i nordöstligt solläge. Perfekt extra rum under sommarhalvåret med gott om utrymme för ett ordentligt möblemang samt grill.

MASTER BEDROOM - Ett vältilltaget sovrum i rofyllt läge mot föreningens innergård. Med plats för både dubbelsäng som ytterligare möblemang. Ytskikten består av vitmålade väggar och fiskbensparkett.

BADRUM 1 - Helkaklat badrum i beiget, Italienskt tracetin kakel och mosaik klinker på golvet. Utrustat med badkar, duschvägg, takdusch med handmodul, spotlights, handdukstork, golvvärme, wc, tvättställ och spegelskåp.

INRE HALL - En genomgångshall som leder vidare till lägenhetens andra och tredje sovrum samt badrum. Här finns även plats för en arbetsplats.

SOVRUM - Två mindre sovrum mot innergården som passar perfekt som barnrum. Ljusa ytskikt, gråmålade väggar i ena sovrummet och ljusgröna väggar i det andra, fiskbensparkett finns i båda sovrummen.

BADRUM 2 - Det andra badrummet är även det helkaklat med vita väggar och grått klinker. Utrustad med wc, dusch, vikbara glasdörrar, skåp, golvvärme, spotlights och kommod med spegelskåp ovan. Tvättmaskin finns installerat med bänkskiva och skåp för ytterligare förvaring ovan.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Avgift

2 722 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Basutbud), bredband

Andel av årsavgiften

1,82587%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1937

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 april 2010
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Adlern Mindre 32

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 840 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 840 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Örigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en tvättstuga i varje portuppgång. Dessa är belägna i källaren. Nya maskiner installerades 2013. Föreningen har även en gemensam innergård med nyligen uppfört cykelgarage.

ÖVRIGT
Andel av insats 1,77474%.

OMRÅDET
Perfekt läge direkt invid Odenplan med ett flertal butiker och all tänkbar service. Mycket bra kommunikationer med T-bana och pendeltåg från Odenplan samt flertalet innerstadsbussar. Med några minuters promenad nås Drottninggatan, Hötorget och City. I närområdet finns mysiga grönområden så som Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Hagaparken.

Förening

Namn

Brf Adlern Mindre

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Adlern Mindre 32 bildades 1 februari 2007 när huset köptes från PP Pension. I föreningen ingår Norrtullsgatan 9, 11 och 13. Föreningen är äkta och består av 83 lägenheter och 2 hyreslägenheter. Brf Aldern Mindre 32 gick från oäkta till att idag vara en äkta förening år 2013.

Föreningen har mycket god ekonomi från de lokalerna som man hyr ut.

Föreningen har också en egen hemsida:
http://adlernmindre.com/

Antal lägenheter

85

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Kabel-tv levereras via Comhem och bredband via Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har 42 garageplatser. Separat kösystem. Nuvarande kötid är ca 6 månader. En plats kostar ca 1250 kr/månaden för medlemmar.

Renoveringar

2015: Renovering terrasser samt uppgradering av ventilationssystemet (OVK).
2014: Renovering/uppgradering av värmecentralen.
2013: Nya tvättmaskiner och ommålning trapphus.
2011: Delar av taket utbytt i samband med vindsbygget.
2011: Renovering av fasad och balkongräcken.
2011: Hissrenoveringar.
2011: Innergården renoverad.
2011: Nya portar.
2011: Yttre båge på fönster bytt.
2010: Uppfräschning av tvättstugan.
2008/2009: Byte av elstigare samt vatten-avloppsstammar.
2006: Utfördes OVK-besiktning som godkändes och gäller till 2012
I början av 2000-talet renoverades taket.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget, avstämt med ordf. (2017-10-10).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande med minst andel om 10%.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

673 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Wasahallen
190 m
4322101 Frödin AB
280 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
980 m
Mood Stockholm
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Adolf Fredriks och Gustav Vasa Barnkrubba
20 m
Vasa förskola
60 m
Kollektivtrafik
Odenplan
150 m
Observatoriegatan
160 m
Grundskolor
Observatorielundens skola
60 m
Dyslexiskolan
300 m
Gymnasium
NTI Handelsgymnasiet
140 m
Kungstensgymnasiet
240 m
Universitet & Högskolor
Studenthälsan i Stockholm
40 m
Östekonomiska Institutet SITE
310 m
Banker
Almi Företagspartner Stockholm Sörmland AB
170 m
Handelsbanken Odenplan
190 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
720 m
Gullström Architects AB
720 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Foursome AB
120 m
Biljardexperten i Stockholm
150 m
Simhallar & Utomhusbad
Cleanwatertech Cwt AB
410 m
AB Aqualife Sweden
590 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte