Rörstrandsgatan 23, 4tr

Bilder

  • Såld!

Rörstrandsgatan 23, 4tr , Birkastan Vasastan , STOCKHOLM

Charmig enrummare i hjärtat av Birkastan. Genomgående bra skick med renoverat kök 2016. Högt belägen med fint ljusinsläpp och himmelsutsikt.

Optimalt placerad med närhet till såväl Sankt Eriksplans kommunikationsnät som Karlbergs rogivande miljö.

27 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 405 kr inkl värme, VA, kabel-Tv, samt bredband!
Typ:
Lägenhet
Boarea:
27 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1403
Byggår:
1924

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

27 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga etta, i hjärtat av Birkastan. Högt belägen på fyra trappor med fint ljusinsläpp och himmelsutsikt.

Ljust målade väggar och vitlaserade golv.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra förvaringsmöjligheter. Ingång till rymlig garderob. Vackra tiljor på golv.

Stilrent kök - från 2016 med vita skåpsstommar. Kyl med frysfack. Fläktmikro ovan spis.

Duschrum - med mörk klinker och vitt kakel. Takdusch med tillhörande handmodul.

Separat WC - med mörk klinker och vitt kakel. Spegelskåp ovan handfat. WC.

Lättmöblerat sällskapsrum - med plats för såväl soffa, säng och matplats.

Sammanfattningsvis en härlig etta på bästa Vasastansadress, i stabil och trygg förening.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

1 405 kr inkl värme, VA, kabel-Tv, samt bredband!

Andel i föreningen

2,7391%

Andel av årsavgiften

2,80411%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 197 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Fajansen 3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns idag ett källarförråd om ca 5 kvm.

DRIFTKOSTNADER
Hushållsel - ca 100 kr/mån (gemensam upphandling i föreningen som faktureras kvartalsvis)
Hemförsäkring ca 129 kr/mån

Förening

Namn

Brf Fajansen 3

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen förvärvade fastigheten 2012

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga är belägen på vinden med två tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp.
Trivsam innergård med möbler och grill.
Föreningslokal
Cykelställ på gården

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

21

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen har installerat ett eget fastighetsnät för bredband (100 Mbit) och kabel-TV. Leverantören är Ownit och detta ingår i avgiften.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Fastigheten är i genomgående gott skick och styrelsen arbetar aktivt med att förbättra huset.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 - Nya källarförråd
2016 - Ny tvättstuga
2014 - Nya gårdsmöbler och grill
2014 - Stamspolning
2014 - Installation av fastighetsnät för bredband
2014 - Nya elcentraler i lägenheterna
2014 - Uppdatering av tvättstugan
2014 - Besiktning av tak
2013 - Fjärrvärmecentral
Stammarna är bytta partiellt, allt eftersom att lägenheternas badrum har renoverats.
Stammarna inspekterades 2014/15 där de konstaterades vara i mycket gott skick.

PLANERADE RENOVERINGAR:
Främst löpande underhåll
Pågående OVK-arbeten

Ekonomi

Stabil förening med god ekonomi. Föreningen har amorterat närmare en miljon på lånen sedan årsredovisning 2014.
Råvinden finns idag kvar som dold tillgång.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande är ok.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Övrigt

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan samtidigt nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren, minigolf och mysiga fik.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 4 och linje 3. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation. På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian med ett flertal välkända affärer för den som vill ha nära till shoppning.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Birkahallen
80 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
640 m
Lindhagen
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Drejaren
110 m
Joanna Asplund Schools AB
130 m
Kollektivtrafik
Norrbackagatan
50 m
Karlberg station
90 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
270 m
Karlbergs skola
350 m
Gymnasium
S:t Eriks Gymnasium
690 m
Scengymnasiet S:t Erik
690 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
510 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
520 m
Banker
Handelsbanken
310 m
Nordea Bank AB
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
580 m
Kista Golfcenter Driving range
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
230 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
500 m
Kronobergsbadet
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte