Tegnérgatan 36, 5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Tegnérgatan 36, 5 tr , Vasastan , Stockholm

Exceptionell vindsvåning vid Tegnérlunden och en fantastisk södervänd terrass om ca 17 kvm med bl a eget spa och där fri, ogenerad utsikt över takåsar och Tegnérlunden kan avnjutas. Flödande ljus karaktäriserar detta unika boende som vi vet att många väntat på. Bäst i klassen!

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 640 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1890
Driftskostnad:
466 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva en spektakulär och mycket eftertraktad vindsvåning med fritt läge och utsikt över bl a. takåsar, kyrktorn, härliga Tegnérlunden, Stadshuset och hela vägen mot Södermalm! Här erbjuds ett kvalitetsboende med ett av Vasastans mest attraktiva lägen. Uppskattade detaljer såsom generösa ljusinsläpp och synliga takbjälkar och ca 4 meter till nock. Optimal planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning och med väldisponerat sovrum. Lägenhetens verkliga pärla är emellertid en helt fantastisk terrass i söder om ca 17 kvm som erbjuder sol under en stor del av dagen och ett exklusivt spabad! Missa inte denna sällan återkommande möjlighet att förvärva ett verkligt klassboende som definitivt motsvarar alla högt ställda förväntningar! Följande planlösning presenteras:

- Hall med plats för avhängning i en inbyggd garderob med speglade skjutdörrar. Grått klinkergolv med värmeslingor.

- Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Skåpinredning i vitt och komplett maskinell utrustning i form kyl, frys, diskmaskin, kombinerad varmluftslugn och mikro samt induktionshäll med ovansittande fläkt. I ett av köksskåpen finns även en tvättmaskin installerad. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Grått klinkergolv med värmeslingor.

- Vardagsrum med utrymme för såväl soffgrupp, matplats och tv-möbel. Synliga takbjälkar med uppåtriktad LED-belysning. målade väggar i grått och mörk fiskbensparkett

- Sovrum med utrymme för dubbelsäng och med utmärkt förvaring tack vare en stor klädkammare samt en garderobsvägg med skjutdörrar. Högtalare, synliga bjälkar och takfönster med motordrift. Vita väggar och mörk fiskbensparkett. Utgång till terrass.

- Södervänd terrass om ca 17 kvm med infravärme, högtalarsystem och exklusivt spabad.

- Badrum med mörkt kaklade väggar och mörkt klinkergolv med värmeslingor. Duschplats med avgränsade glasväggar, vägghängd WC. handdukstork samt handfat med kommod. Högtalare i tak.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

2 640 kr inkl värme och vatten

Andel i föreningen

0,75044%

Andel av årsavgiften

0,75483%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1890

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 april 2013
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppgifterna bygger på en schablon.

Övrigt

FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Facklan 7

Om föreningen

Brf Facklan 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och som år 2000 färvärvade fastigheterna på Tegnérgatan 36 samt Upplandsgatan 15-19. Fastigheternas totalyta är 8 383 kvm varav bostadsyta är 7 476 kvm och lokalyta 907 kvm. Föreningen består idag av 72 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyreslägenheter, 2 st bostadsrättslokaler samt 9 st hyreslokaler.

För mer information se föreningens hemsida - Besök gärna föreningens hemsida på: www.facklan7.se

Gemensamhetsutrymmen - Föreningen disponerar gemensam tvättstuga belägen vid Upplandsgatan 17C, cykel- och barnvagnsrum, grillplats samt cykelställ på gården.

Förråd - Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd om cirka 6 kvm med galler och högt i tak.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

72

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

11

TV och Bredband

Samtliga lägenheter är anslutna till fibernätet och bredband levereras av Bredbandsbolaget/Telenor med 100Mbit/s bedband samt IP-telefoni. Detta är inkluderat i avgiften. HD-tv erbjuds från Bredbandsbolaget.

Parkering

Flera parkeringsgarage finns i närheten. I övrigt tillämpas boendeparkering där mantalsskriven i stadsdelen kan söka tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2016 - Fönsterrenovering
2008 - Renovering av trapphus
2007 - Balkongbygge samt renovering av befintliga
2007 - Ommålning av tak
2006 - Ommålning och kompletterande putsarbeten av fasaden mot Tegnérgatan
2004 - Ommålning av gårdsfasad
1990 - Ommålning av gårdshusens fasader
1990 - Stambyte

Kommande renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015-2025.

Ekonomi

Föreningen har f.n. inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande. Förening följer bostadsrättslagen och Hyresnämndens praxis vid andrahandsuthyrning. I föreningens stadgar nämns att "Medlemskap i föreningen ska beviljas fysisk och juridisk person som övertar bostadsrätt i föreningens hus, juridisk person kan dock av styrelsen vägras medlemskap".

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1118 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Området - Utmärkt läge invid Tegnérlunden i Vasastan/Norrmalm med närhet till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, gym, caféer, Systembolaget, bageri, mataffärer samt många trevliga butiker.

Här bor du ostört, med gångavstånd till såväl Drottningsgatan, Hötorget, Stureplan, Odenplan och Stockholms City. Nybyggda Sabbatsbergsområdet finns strax intill med gott om butiker och bra restauranger.

Med en kort promenad tar du dig till gröna oaser som vackra Tegnérlunden, Observatorieparken och Vasaparkens ströv- och naturområden.

Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar och närhet till tunnelbanans röda och gröna linje samt Centralstationen och Arlanda express.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
san V Alltjänst AB
140 m
My Tea Stockholm AB
240 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
610 m
Mood Stockholm
940 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Adolf Fredriks Musikklassers Fritidshem
120 m
Stjärnhuset Förskola
120 m
Kollektivtrafik
Tegnérgatan (Västmannag)
50 m
Tegnérgatan (Dalagatan)
140 m
Grundskolor
Adolf Fredriks Musikklasser
120 m
Enskilda Gymnasiets Grundskola
150 m
Gymnasium
Enskilda Gymnasiet
150 m
Calle Flygare Teaterskola AB
210 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
250 m
Center for Retailing
380 m
Banker
Handelsbanken
250 m
Stadshypotek
250 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
890 m
Kista Golfcenter Driving range
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Adolf Fredrik Fysiocenter
250 m
Foursome AB
330 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
460 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lars Östblom för mer information!

Lars Östblom

Lars Östblom

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-886 69 68

08-557 620 10

lars.ostblom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte