Västmannagatan 30, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Västmannagatan 30, 3 tr , Vasastan , Stockholm

I denna mycket lovande sekelskifteslägenhet om 76 kvm finner ni det perfekta renoveringsobjektet. Fritt fram för alla att skapa sitt drömboende på bästa adress vid Odenplan!

Belägen på attraktiv adress i populära Vasastan med närhet till såväl Odenplan som Vasaparken.

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 457 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1889
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL - Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt garderobsvägg.

SÄLLSKAPSRUM - Lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och matmöblemang. Två stora fönster i fil, bevarade detaljer i de djupa speglade fönsternischerna och en härlig takhöjd.

SOVRUM 1 - Väldisponerat sovrum med utrymme för dubbelsäng, garderobsvägg och skrivbord om så önskas.

SOVRUM 2 - Rymligt andra sovrum, passar perfekt som barnrum.

KÖK - Välplanerat kök med ingång från hall samt möjlig ingång genom sällskapsrummet. Här finns en bra grund för att skapa ett optimalt planerat kök med bra förvaringslösningar.

BADRUM - Utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. Möjlighet till badkar finns.

Sammanfattningsvis en lägenhet med otrolig potential ett stenkast från Odenplan!

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

4 457 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband

Andel i föreningen

0%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1889 Ombyggnadsår 1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 augusti 2009
Energiprestanda: 176 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

kv Tuben 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4-6 kvm.

Övriga utrymmen
I källaren finns tillgång till tvättstuga. Föreningen har även en gemensam innergård med utemöbler och cykelställ.

Andelstal enligt ekonomisk plan
4,52%

Området
Perfekt läge med närhet till allt av vad Vasastan kan erbjuda. Vid Odenplan finns flertalet caféer, restauranger och butiker. Flera mataffärer finns i direkt närhet. Mycket bra kommunikationer med T-bana samt många bussar som tar dig runt hela stan. Med några minuters promenad nås Drottninggatan, Hötorget och City. Inte långt bort finner du även mysiga grönområden med promenadstråk så som Observatorielunden, Tegnerlunden, Hagaparken och Vasaparken.

Förening

Namn

Brf Tuben 7

Om föreningen

Äkta bostadsrättsförening om 24 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslägenhet. Föreningen bildades och köpte fastigheten 2001. Fastigheten består av ett gathus samt ett gårdshus. Föreningen har god ekonomi med väldigt låg belåning. Porten på Västmannagatan har ett fint utsmyckad entré med tidsenliga detaljer. Föreningen har dolda tillgångar i form av oexploaterade vindar. Inga beslut är tagna än men styrelsen är positivt inställd till planen att göra om dessa till bostadsrätter.

Antal lägenheter

25

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Bredband 10 Mbit, Digital-TV (8 favoriter samt gratiskanalerna) samt IP-telefoni (fasta avgiften) allt via Comhem, ingår i månadsavgiften.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2013: Spolning av stammar.
2012: Omfattande gårdsrenovering, fjärrvärmecentral.
2010: Samtliga fönster renoverades och byte av fönsterglas har skett till bullerdämpande (mot gata) och isolerande (mot gård).

Sedan år 2004 har bland annat följande skett: målning av entrén, rensning av rörstammarna, byte av tryckstegringspump, renovering av värmesystem.

2003: Balkonger mot innergården byggdes.
2002: Spolades rörstammar.
1994: Taket och fasaden renoverades.
1972: Byttes rörstammar samt el-stigar.

Planerade renoveringar:
2016: Spolning av stammarna kommer att planeras under hösten.

Trolig försäljning av vindarna för ombyggnation till bostadsrätter. Inga beslut fattade i frågan, men styrelsen ser positivt på det.

Ekonomi

Föreningen har förnärvarande inga planerade avgiftsändringar (stämt av med ordf. 2016-08-05).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap.

Äger föreningen marken?

Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Senaste omförhandlingen skedde 2013.

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen tar ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift i samband med försäljning av bostadsrätt.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Wasahallen
110 m
ICA Supermarket Sabbatsberg
230 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
790 m
Mood Stockholm
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskoleklass Lilla Adolf Fredriks Skola
40 m
Lilla Adolf Fredriks Skola Fritidshem Drakborgen
50 m
Kollektivtrafik
Sabbatsbergs sjukhus
130 m
Tegnérgatan (Västmannag)
140 m
Grundskolor
Lilla Adolf Fredriks Skola Västanvinden
120 m
Lilla Adolf Fredriks Skola
120 m
Gymnasium
International IT College of Sweden
300 m
Enskilda Gymnasiet
300 m
Universitet & Högskolor
Studenthälsan i Stockholm
300 m
Studentpalatset
300 m
Banker
Almi Företagspartner Stockholm Sörmland AB
250 m
Handelsbanken
320 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
1,2 km
Golf Adax
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bordtennis Experten TTEX AB
180 m
Biljardexperten i Stockholm
180 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
560 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte