Kungstensgatan 63

Bilder

  • Såld!

Kungstensgatan 63 , Vasastan , STOCKHOLM

Optimalt planerad tvåa i genomgående mycket bra skick!

Bostaden är belägen mot grönskande innergård med öppen planlösning med utgång till solig uteplats. Generös takhöjd om ca 3.10 meter.

Mörkbetsade och vackra trägolv, sobert ljusa väggar och flertalet tidsenliga detaljer.

Perfekt belägen i stabil förening med mycket bra ekonomi, invid Odenplan.

LÅG AVGIFT INKL BREDBAND!

40,2 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 195 kr inkl värme, VA, Bredband 100 Mbit
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40,2 kvm
Våning:
bv, hiss finns
Byggår:
1889

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

40,2 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående mycket bra skick och sobra materialval. Ljust målade väggar och mörkbetsat trägolv. Infällda högtalare i samtliga rum.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra avgängningsmöjligheter. Ingång till rymlig klädkammare med hyllsystem.

Ljuvligt sällskapsrum - i öppen planlösning med kök. Gott om plats för såväl soffa som matbord. Utgång till uteplats via pardörrar.

Uteplats - undangömd och charmig uteplats på föreningens gemensamma innergård. Omgiven av grönska.

Stilrent kök - med vita luckor. Glasskiva ovan arbetsbänk i massivt trä. Kyl/frys, kombinerad ugn/mikro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Infällda spotlights och högtalare.

Sovrum - med plats för dubbelsäng och praktska förvaringsmöjligheter. Infällda spotlights och högtalare.

Badrum - med mörk klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Stor spegel ovan handfat. Dusch samt WC. Infällda spotlights och högtalare i taket.

Sammanfattningsvis är detta en unik mini-tvåa med allt man kan önska sig på bästa adress. Lägenheten är belägen med ett par minuters gångavstånd från flertalet matbutiker (Wasahallen) restauranger (Flippin Burgers, Wasahof och Köttbaren) samt goda kommunikationer (T-bana Odenplan).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

bv, hiss finns

Avgift

1 195 kr inkl värme, VA, Bredband 100 Mbit

Andel av årsavgiften

1,31%

Byggnad

Byggnadsår

1889

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 september 2009
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 6 Kvm.

DRIFTKOSTNADER
Hushållsel ca 250 kr/mån
Hemförsäkring ca 150 /krmån

INFORMATION GÄLLANDE UTEPLATSEN
Trallen är placerad på föreningens gemensamma innergård. Uteplatsen är ej upplåten med nyttjanderätt eller äganderätt. Platsen får nyttjas tills vidare under de bestämmelserna som finns i föreningens "Uppförandekod" som ligger under dokumentfliken på vår hemsida.

Förening

Namn

Brf Kikaren 1

Om föreningen

Brf Kikaren bildades 1985 och består av 24 lägenheter och tre lokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Vidare finns en trevlig innergård samt en gemensamhetslokal i form av gårdshus med vardagsrum, kök, bastu och loft med fyra sängplatser. Detta kan hyras av medlemmarna för 150 kr/natt. Cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till gårdshuset.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

24

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

TV levereras via ComHem.

Bredband levereras via Bredbandsbolaget till en obligatorisk avgift om 165 kr/månad, vilket här är inräknat i månadsavgiften.

Parkering

I området finns flera externa parkeringsgarage. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn

Renoveringar

2016 - Fönsterrenovering pågår
2012 - Renovering av takterrasser samt hiss på Västmannagatan 31
2010 - Trapphus
2008 - Dränering av gård
2006 - Renovering av gatu- och gårdsfasad
2003 - Stambyte och elstigar.

Planerade renoveringar:
Diskussion kring takmålning förs.

Ekonomi

Stabil förening med mycket bra ekonomi.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Förening accepterar ej delat ägande mellan t.ex föräldrar och barn. Föreningen önskar att samtliga delägare är bosatta i lägenheten. I samband med medlemskapet kommer föreningens skrift "Uppförande" att signeras. (Finns att läsa under fliken "dokument")

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

OMRÅDET
Mycket attraktivt läge i mysiga kvarter med närhet till både Vasaparken, Odenplan, S:t Eriksplan och City. I området som beskrivits som "stans hetaste kvadrat" av Dagens Nyheter finns många populära restauranger, barer och caféer såsom Rolfs kök, Flippin' Burgers, Kafe Esaias, Grill, Köttbaren, Musslan och Wasahof. Med en kort promenad når man flera grönområden såsom lummiga Vasaparken med café, fotbollsplaner, skridskobana och lekplats, Observatorielunden med sin fantastiska utsikt, Tegnérlunden och den vackra strandpromenaden längs Kungsholms Strand. I närområdet, endast ett kvarter bort, finns även två välsorterade mataffärer (Wasahallen och ICA Sabbatsberg), Brunkebergs bageri, Nybergs hembageri och Espresso House. Gångavstånd till citykärnans utbud av shopping och Stockholms centralstation.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Wasahallen
150 m
ICA Supermarket Sabbatsberg
160 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
850 m
Västermalmsgallerian
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshem Blå Porten Lilla Fredriks Adolf Skola
10 m
Förskoleklass Lilla Adolf Fredriks Skola
40 m
Kollektivtrafik
Sabbatsbergs sjukhus
60 m
Observatoriegatan
160 m
Grundskolor
Lilla Adolf Fredriks Skola Västanvinden
90 m
Lilla Adolf Fredriks Skola
90 m
Gymnasium
International IT College of Sweden
260 m
NTI Gymnasiet
260 m
Universitet & Högskolor
Studenthälsan i Stockholm
320 m
Studentpalatset
320 m
Banker
Almi Företagspartner Stockholm Sörmland AB
300 m
Handelsbanken
320 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
1 km
Kista Golfcenter Driving range
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bordtennis Experten TTEX AB
170 m
Biljardexperten i Stockholm
170 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
630 m
Kronobergsbadet
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte