Tomtebogatan 44, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Tomtebogatan 44, 2 tr , Birkastan Vasastan , STOCKHOLM

På attraktiva Tomtebogatan finner ni denna charmiga och genomgående sekelskiftestvåa i fint skick med mysig balkong. I samtliga rum erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp och detta i kombination med de ljusa materialvalen gör att lägenheten känns oerhört fräsch och välkomnande. Utmärkande för lägenheten är den noga avvägda balansen mellan nya moderna lösningar och bevarad charm. Vi finner flertalet klassiska sekelskiftsattribut i form av generös takhöjd, bevarade stuckaturer, djupa fönsternischer och pampiga och stora fönster.

Vidare erbjuder lägenheten ett ljuvligt sovrum med flertalet garderober som möjliggör än mer disponibel golvyta. Från sovrummet tar vi steget ut på den härliga balkongen där man med fördel kan duka upp både frukost som lunch och middag och blicka ut över föreningens trevliga innergård.

I köket finns full maskinell utrustning samt plats för mindre matbord. I vardagsrummet erbjuds mycket sociala ytor för installation av både matplats såväl som soffa och tillhörande soffbord.

Det fräscha helkaklade badrummet är förvånande stort och även hallen som har inbyggd klädkammare för ypperlig förvaring.

Lugnt belägen med ett fritt och insynsskyddat läge med sovrum och balkong mot innergård. Kort promenad till såväl Sankt Eriksplan som Karlbergsstation.

Föreningen har en bastu, tvättstuga, cykelrum samt en övernattningslägenhet. Hiss finns. Vidare har föreningen en stark ekonomi med mindre än 2 miljoner i skulder. Källare- och vindsförråd finns.

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 816 kr inkl värme, VA, Bredband (100Mbit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1913

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående planlösning med balkong och ljust målade väggar.

Flertalet tidsenliga detaljer, bland annat vackra trägolv, stuckatur, speglade detaljer, djupa fönsternicher vid de stora vackra fönstren samt generös takhöjd.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra avhängningsmöjligheter. Ingång till rymlig garderob med hyllor och stänger.

Trivsamt kök med fönster ut mot föreningens lugna innergård.-Köket har vita stommar och ljust målade väggar. Vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Här finns full maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Tack vare genomtänkt planlösning finns även möjlighet för att ha ett mindre matbord för 2-3 personer.

Sällskapsrum – till höger om hallen kommer vi in till det ljusa och härliga vardagsrummet med vacker fiskbensmönstrad ekparkett och bra plats för såväl matbord som soffgrupp. Djupa och speglade fönsternischer, stuckatur, samt takrosett

Underbart ljust och luftigt sovrum lugnt beläget mot innergård. Väl tilltagna ytor med plats för dubbelsäng och sängbord. Praktisk garderobsvägg med hela fem garderober samt överskåp med inbyggd skrivbordshörna vilket gör att den disponibla golvytan maximeras på ett mycket effektivt och genomtänkt sätt. Utgång till balkong via pardörrar.

Mysig balkong – med plats för 4 personer och diverse odlingar. Byggdes 2008

Badrum – fräscha helkaklade badrummet med medljust kakel och blå klinker. Spegelskåp ovan kommod och handfat. Rymlig duschhörna bakom skjutbara glasdörrar. Handdukstork samt WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 816 kr inkl värme, VA, Bredband (100Mbit)

Andel i föreningen

5,4756%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1913

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kadetten 22

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden om totalt ca 6 kvm

DRIFTKOSTNADER
Hushållsel: ca 200 kr/mån.
Hemförsäkring: ca 150 kr/mån.

Förening

Namn

Bf Kadetten 22 u p a

Om föreningen

FÖRVÄRV
Bildad: 1920-tal

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Övernattningslägenhet
- Bastu
- Tvättstuga
- Innergård med utemöbler och grill om sommaren

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

19

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-TV: Föreningen är ansluten till Com Hem men guppavtalet avslutades 2012
Bredband (100/100Mbit), TV, Telefoni: Föreningen har gruppanslutit samtliga lägenheter till Bredbandsbolaget per 1 december 2012. Alla lägenheter har fiberanslutning för såväl internet och tv som telefon. Kostnaden för basutbud gällande TV och internet ingår i månadsavgiften (värde ~250 kr/mån)

Parkering

Boendeparkering kan ansökas hos Stockholms Stad. Alternativt finns inhägnade p-platser att hyra på Norra Stationsgatan via Stockholms Parkering. Garage finns även i P-snurran nedanför Rörstrandsgatan.

Renoveringar

2015 Uppfräschning av tvättstuga med nya maskiner.
2013 Målning av tak mot söder
2013 Byte av radiatortermostater
2012 Uppförande av trädäck på gården
2011 Målning port och entré
2011 Målning fönster mot gata
2009 Ny fjärrvärmeanläggning
2008 Balkonger
2007 Stamspolning
2005 Nya elstigare
1985 Stambyte

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar finns idag planerade

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden att bo i. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan. Samtidigt är det nära till härliga grönområden och vatten med promenadstråk längs Karlbergs slott. Nära till S:t Eriksplan med T-banan, Arlandabussen och flertalet bussar (bl.a. linje 3, 4) som tar dig runt hela stan. Direkt närhet till Karlbergs station samt buss 72, 42 som stannar på Norrbackagatan samt buss 47 som stannar på Karlbergsvägen och tar dig till Djurgården.
.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Erikssons Kött & Charkbod AB
330 m
Nota Duga AB
330 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
900 m
Lindhagen
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Karlavagnen
40 m
Förskolan Karlavagnen
40 m
Kollektivtrafik
Norra Stationsgatan (på Karlbe
80 m
Norrbackagatan
240 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
80 m
Tomteboskolan
120 m
Gymnasium
Nackademins gymnasium Norra
410 m
Andreasgymnasiet
410 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
360 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
410 m
Banker
Handelsbanken
560 m
Danske Bank
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
820 m
Kista Golfcenter Driving range
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
470 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
510 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
390 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte