Dalagatan 74, 3 tr ö.g.

Bilder

  • Såld!

Dalagatan 74, 3 tr ö.g. , Vasastan , Stockholm

Unikt boende i etage med entréplan i sekelskiftesanda och trapp upp till härlig vindsvåning. Väldisponerade 67 kvm med en rejäl takhöjd samt extra omätbaryta längs kattvinden som skapar extra rymd. Tyst & fritt belägen med balkong i attraktiva kvarter. Synliga takbjälkar, högt i tak & ljuvligt ljusinsläpp genom stora fönster samt flertalet takfönster. Skandinaviskt, ljust designat kök med Carrara marmor, modernt badrum samt fungerande kakelugn. Härlig studiokänsla på vinden och en genuin charm på entréplan. Belägen högst upp i gårdshuset på attraktiva Dalagatan i hjärtat av Vasastan nära till Odenplan.

67 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 053 kr inkl värme, VA. 165 kr tillkommer för bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
27
Byggår:
1905
Driftskostnad:
356 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

67 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna tilltalande vindsetage i två plan fördelat mellan ett ljuvligt ljust sekelskiftesplan med en trappa upp till ett modernt vindsplan med studiokänsla. Här får man helt klart det bästa av två världar!
Här erbjuds en unik bostad i högt läge med stora fönsterpartier och flertalet takfönster. Här finns utöver ett modernt badrum samt kök en härlig balkong att njuta utav under sommartid och under höst och vinter ger kakelugnen en varm atmosfär till bostaden.

Följande planlösning presenteras:

ENTRÉPLAN

Hall - Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder vid en tidstypisk hatthylla. Här finns även en rymlig garderob att tillgå.

Kök - Skandinaviskt ljust designat kök med exklusiva detaljer såsom mässingsblandare och bänkskiva i marmor. Mässingen kommer igen i fina nätta skåpshandtag. Ljusinsläpp och utsikt över takåsar erbjuds från det stora fönstret. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl. Frysen finns i det stora skafferiet med anslutning till matsalen.

Matsal/vardagsrum - Detta rum erbjuder gott om plats för större middagsbjudningar och pryds av en vacker vit kakelugn. Rummet ramas in av flertalet tidstypiska detaljer såsom höga golvsoklar, takrosett och stuckatur bland annat. Köket ligger i praktisk anslutning till rummet såväl som skafferiet bredvid kakelugnen. Under sommarhalvåret har man nära ut till balkongen för att avnjuta måltiderna med utsikt över takåsarna.

Badrum - Stilrent och modernt badrum i anslutning till entrén. Vitkaklade väggar med ljusbeige klinkergolv. Inrett med vägghängd wc, rymlig duschhörna, kommod med handfat samt två stycken speglar.

VINDSPLAN

Vardagsrum - Inbjudande sällskapsrum med flertalet takfönster som släpper in rikligt med ljus. Förvaringen är genomtänkt och här ges utöver en garderobsvägg även tillgång till förvaringslådor längs hela längden av kattvind på vindsplanet. Utrymmet är gott för större soffmöblemang. Högt i tak med synliga takbjälkar och genomgående vackert ljusa ytskikt.

Sovrum - I avskilt läge från vardagsrummet bakom en designad glasvägg finner man det rofyllda sovrummet. God plats för dubbelsäng med sängbord och ett stort fönster ger rummet ljus såväl som ljusinsläppet från vardagsrummet.

Sammantaget en mycket välplanerad vindsetagevåning med underbart ljusinsläpp och harmoni. Belägen på populär adress, tyst och lugnt läge högst upp i gårdshus.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 053 kr inkl värme, VA. 165 kr tillkommer för bredband.

Andel i föreningen

3,5248%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 september 2010
Energiprestanda: 159 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Midgård 24

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 272 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 272 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

FÖRRÅD - Till lägenheten hör ett källarförråd.

KABEL-TV - Via leverantör ComHem. (Individuell anslutning)

BREDBAND - Bredband 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Leverantör Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN - Föreningen har en tvättstuga med torkrum, ett cykelförråd samt ett återvinningsrum. Föreningen har även en trevlig innergård.

OMRÅDET: Attraktivt lugnt läge i Vasastan med närhet till allt man kan önska sig. Bekvämt promenadavstånd till både Odenplan och S:t Eriksplan som erbjuder ett stort utbud av kommunikationer. Här finns även all service man kan tänkas behöva med en närbutik, gångavstånd till nyöppnade Hemköp på Torsplan, ett flertal restauranger, caféer och barer samt närhet till härliga grönområden såsom Vasaparken, Hagaparken.
I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från Odenplan med ett stort utbud av kommunikationer som tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation.
För att ta sig in och ur Stockholm ligger påfarten till E4:an endast ett par minuter bort.

CITYBANAN: Citybanan är en sex kilometer lång pendeltågstunnel mellan Tomteboda och Stockholms södra med två nya stationer vid Odenplan och T-centralen. Citybanan är klar 2017.
Stationen på Odenplan ersätter Karlbergs station. Den blir gemensam för pendel- och tunnelbanetågen. Vid Matteus kyrka görs den nya entrén som är ett stenkast från lägenheten.

PARKERING: Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Gatu- och fastighetskontoret, information finns på deras hemsida www.gfk.stockholm.se

Förening

Namn

Brf Dalagatan 74

Om föreningen

Brf Dalagatan 74 förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken. Föreningen är lågt belånad och upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Under 2013 sålde föreningen av vindsutrymmen (ca 40 kvm) till två medlemmar i föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

29

Antal lokaler i föreningen

1

Renoveringar

2016: Takombyggnad och reperation
2016: Filmning och spolning av stammar i gatu- och gårdshus
2015: Portmålning
2015: Reperation källare gatuhuset
2105: Reperation/byte av del av stammen
2014: Fasadrenovering
2014: Regnavlopp gården
2013: Stamspolning utfördes i båda husen.

Stammarna byttes på 1970-talet. Man har även utfört partiella stambyten i samband med renoveringar i olika lägenheter.

Planerade renoveringar:
Inget större f.n. Byte av ytterdörrar gårds- och gatuhus diskuteras.

Ekonomi

Ingen planerad avgiftsjustering f.n. (kontrollerat med styrelsen 2016-11-18).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel skall vara 10%. Juridiska personer godkänns inte i föreningen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Daveius
50 m
ICA Nära Dalastan
70 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,3 km
PUB
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Draken
20 m
Strutsen Förskola
30 m
Kollektivtrafik
Vanadisvägen
160 m
Vanadisplan
180 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
140 m
Gustav Vasaskolan
180 m
Gymnasium
Vasa Real
230 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
310 m
Universitet & Högskolor
Vasa Kbt HB
520 m
Studenthälsan i Stockholm
620 m
Banker
Handelsbanken
240 m
SEB
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
500 m
Golf Adax
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
280 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
510 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
1,2 km
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte