Vikingagatan 20, 3tr ög

Bilder

  • Såld!
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Kök

Vikingagatan 20, 3tr ög , Birkastan Vasastan , Stockholm

Sekelskiftesdröm i vackert vitt där gammalt möter nytt i en fin harmoni. Här bor man i rofyllt läge tre trappor upp i gårdshuset i en välskött fastighet ett stenkast från Rörstrandsgatans liv och rörelse. Underbart ljus med tre stora fönster i fil. Optimalt planerad med modernt badrum och kök, god förvaring samt snyggt sovloft. Låg avgift och bygglov för franskbalkong!

34 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 188 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
34 kvm
Våning:
3
Byggår:
1906
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

34 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna utomordentligt vackra och ljusa sekelskiftesbostad om 1 rok (Möjlig minitvåa). Med Rörstrandsgatans liv och rörelse endast en gata ifrån är detta ett ypperligt läge mitt i populära Birkastan med ett lugnt och rofyllt gårdsläge. Flertalet vackra sekelskiftesdetaljer vittnar om en svunnen tid så som bl.a. takrosett, speglade fönsternischer, vita furutiljor och rymlig takhöjd om ca.3,10m. Högt belägen i gårdsfastighet med tre pampiga fönster i fil som ger bostaden riktigt med ljusinsläpp. Kök samt badrum är i modern standard och med all funktion man eftersöker. Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
En välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Gott om klädförvaring i såväl överskåp som garderober. Här finns även ett vägghängt skoskåp som fungerar som trevlig avställningsyta. Dimbara spotlights installerat i taket.

KÖK
Stilfullt och ljust kök med vita skåpsluckor som möter turkos mosaikkakel. Förvaringen är vältilltagen då man nyttjat takhöjden. Matplats intill fönstret med plats för ca.3-4 personer. Kökets maskinella utrustning består av integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Spishäll, fläkt, inbyggd mikro och ugn. Dimbara spotlights installerat i taket. Från köksfönstret finns idag bygglov för franskbalkong.

ALLRUM
Inbjudande sällskapsrum med inte mindre än tre stora fönsterpartier i fil tack vare den större öppningen in mot köket. Generös takhöjd om ca.3,10, tidstypiska djupa och speglade fönsternischer, vackra furutiljor samt takrosett. Ytan kan med lätthet möbleras med större soffmöblemang. Rummet erbjuder vidare ett snyggt och praktiskt sovloft som frigör golvyta och är utrustat med spotlights in under och arbetsplats. En mycket rymlig garderobsvägg finns att tillgå i anslutning till hallen som är utrustad med spegeldörrar och ovanför finns ytterligare förvaring i överskåp. Det charmiga och luftiga sovloftet ger plats för 140 cm bred säng och här finns belysning samt en mindre nisch som nattduksbord.

WC / DUSCH
Modernt och stilfullt separat Wc samt duschrum med dimbara spotlights i tak.
Duschrummet är mycket rymligt och utrustat med handdukshängare, golvvärme samt blandare med vattenfallsdusch. På golvet ligger en mörkgrå klinker och väggarna är vitkaklade.
Toaletten intill är utrustad med spegel, kommod med handfat, wc samt vägghängda hyllor och badrumsskåp. På golvet ligger klinker och väggarna är målade i svart och vitt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

1 188 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,3043%

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1906

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Eldaren 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Kabel-TV och bredband: via Comhem.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, markplan med ingång från gården. Innergård med utemöbler samt cykelställ.
Cykelrum med ingång från Tomtebogatan.

Parkering:
Externa garagemöjligheter finns i området vid S:t Eriksplan. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Området:
Birkastan är ett av av Stockholms absolut mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar (bl.a. 3, 4, 72, 42). Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.

Förening

Namn

Bf Eldaren 1 upa

Om föreningen

Bildad 1920.
Äkta bostadsförening.

En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar och denna förening bildades redan 1920. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trivsam innergård med utemöbler.
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp.
- Cykelrum med ingång från Tomtebogatan.
- Soprum.

Läs gärna mer om föreningen och fastigheten på deras hemsida, www.bfeldaren1.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

39

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Comhem.

Parkering

Externa garagemöjligheter finns i området vid S:t Eriksplan. I övrigt tillämpas boendeparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Elstigar - 1980
Köksstambyte - 1978/1986
Toalettstammar - 1986/1996
Tvättstuga - 1996
Fasad - 1997
Tak - 1998
Värmeväxlare - 2002
Stamspolning - 2006
Värmesystem (underhåll) - 2008
Källarutrymme - 2009
Tvättstuga - 2012
OVK - 2012
Stamspolning - 2013
Balkongbyggnation -2014-15

Kommande renoveringar:
Föreningen diskuterar fönsterbyte, trappuppgångar samt portar under 2016. Ett beslut kommer troligen att tas under föreningsstämman i april/maj.

Ekonomi

Några avgiftsförändringar är idag ej beslutade, frågan kommer att behandlas under årsmötet 2016

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen önskar att samtliga delägare bor i lägenheten och är skrivna på adressen.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
20 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
70 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
710 m
Lindhagen
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
60 m
Gjutaren Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
140 m
Norrbackagatan
160 m
Grundskolor
Karlbergs skola
290 m
JENSEN grundskola Vasastan
300 m
Gymnasium
Vasa Real
640 m
Scengymnasiet S:t Erik
690 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
460 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
650 m
Banker
Handelsbanken
210 m
SEB
380 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
710 m
Kista Golfcenter Driving range
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
120 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
180 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
640 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte