Tulegatan 43, 4tr

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Öppenplanlösning
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Balkong

Tulegatan 43, 4tr , Luntmakargatan Vasastan City , Stockholm

- UTHYRNINGSDEL MED MYCKET GODA INTÄKTER -
Ljus och exklusivt renoverad 2015 i fridfullt läge. Genomgående planlösning med balkong i sydväst. Två separata ingångar möjliggör att man kan hyra ut en del av bostaden. Garage med hiss från bostaden. Tre sovrum och stor öppen planlösning med kök och sällskapsrum. Föreningens medlemmar disponerar över tre takterrasser med utsikt över Stockholms takåsar.

Välkommen till denna unika bostad som måste upplevas!

90,3 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 509 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
90,3 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1963
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

90,3 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade (2015) lägenhet i hög standard med balkong i sydväst. Genomgående planlösning med ljusa väggar och ljust golv. Möjligheter finns att hyra ut en del av bostaden då denna har en egen ingång som ger en bra extrainkomst. Belägen i en stabil förening är detta ett boende utöver det vanliga.

Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Inbyggd yta som rymmer en praktisk tvättpelare. Ljusa väggar och ljus klinkers på golv. Hallen öppnar upp sig till lägenhetens övriga rum.

Sällskapsrum: Underbart och mycket representativt rum med stora väggytor och stort fönsterparti som bjuder på fint ljusinsläpp och vetter helt ogenerat mot innergården. Härifrån nås den trevliga balkongen i sydvästligt läge med plats för utemöbler. Sällskapsrummet med öppen planlösning till köket kan med fördel inredas med sällskaps- och matmöblemang.

Kök: Charmigt kök i lindblomsgrönt med luckor från populära Picky Living och med detaljer i mässing. Med både över- och underskåp skapas det gott om förvaringsmöjligheter. Arbetsytan i kompositsten med marmoreffekt bidrar till den exklusiva känslan. Moderna faciliteter som, häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror som inte är integrerade är i rostfritt stål.

Sovrum: I anslutning till köket finner du det ena av tre sovrum. Här ryms det en dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en praktisk walk in closet som erbjuder en väldigt generös förvaring.

Sovrum: Med ingång från hallen nås det andra sovrummet som idag nyttjas som barnrum. Rummet är idag inrett med två garderober, säng och skrivbord. De smakfullt ljusmålade väggarna skapar en lugn och harmonisk känsla i rummet.

Sovrum: I avskilt läge med ljudisolerande dörr ligger det tredje sovrummet. Rummet är idag inrett med ett pentry. I rummet ryms även garderober, säng- och sällskapsmöbler.

Badrum: Rymligt och helkaklat badrum med golvvärme samt elektrisk handdukstork. Tvättställ och vägghängd WC i vitt porslin, duschhörna med hängdusch. Badrummet är också inrett med ett förvaringsskåp.

Badrum 2: I anslutning till det sista sovrummet finns även här ett helkaklat duschrum med exklusivt klinkers och golvvärme. Inrett med vägghängd WC, handfat i vitt porslin och dusch.

Sammanfattningsvis är detta en trivsam bostad i mycket gott skick. Möjligheten till att hyra ut del av lägenheten skapar goda möjligheter till en extrainkomst. En lägenhet som måste upplevas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 8, hiss finns

Avgift

3 509 kr inkl värme och vatten

Andel i föreningen

1,09898%

Andel av årsavgiften

1,09097%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Fastighetsbeteckning

kv Geten 25

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

Övrigt: Lägenheten är registrerad som 3 rok om 90.3kvm. Eventuella ombyggnationer måste godkännas av föreningens styrelse innan de påbörjas.

Området: Vasastan är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden. Dominerande gator är Sveavägen, Odengatan, Karlbergsvägen och S:t Eriksgatan. I hjärtat av stadsdelen ligger Odenplan med Gustaf Vasa kyrka i bakgrunden och Stockholms stadsbiblioteks huvudbibliotek. Inom stadsdelen finns flera tunnelbanestationer (Rådmansgatan, Odenplan och S:t Eriksplan och Tekniska) samt en pendeltågsstation, Karlberg. Snart blir också Odenplan en pendeltågsstation. Det finns bussförbindelser på några minuters gångavstånd från Frejgatan, Sveavägen och Odengatan.

Förening

Namn

Brf Geten

Om föreningen

Föreningen har en väldigt informativ hemsida, gå gärna in på den. www.Geten.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

112

Antal hyresrätter

4

Antal lokaler i föreningen

35

TV och Bredband

Fastigheten är kopplad till Com Hem AB. Genom samma uttag väggen kan Com Hem även leverera Internetuppkoppling och IP-telefoni.

Fiber: OpenNet indraget i samtliga lägenheter.

Parkering

Garaget är ett varmgarage med 120 platser samt ett flertal platser med gallerbur. Det är kö till garageplatserna, men väntetiden brukar vara ganska kort.

Renoveringar

Renoveringar
2015: Påbörjat renovering av innergård. Planerat avslut under 2016.
2015: Påbörjat renovering av relaxavdelning. Planerat avslut under 2016.
2014: Stambyte Tulegatan 43 och nedre delen av Tulegatan 41.
2014: Nytt skalskydd samt säkerhetssystem vid entréportar.
2014: Målning av yttertak.
2014: Installation av kameraövervakning i entréer i gatuplan och garage.
2013: Stambyte på Döbelnsgatan 52 och 56.
2013: Bytt fasad och fönster på gatuplan Döbelnsgatan.
2012: Stambyte Tulegatan 41.
2011: Byggdes tre takterasser, vilket möjliggjort en av stadens bästa utsikter.
2009: Byttes hissarna ut och entréerna renoverades.
2005: Genomfördes en separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes fjärrvärmeväxlare vilket sänkte uppvärmningskostnader. Succesivt har därefter våra lokaler fått nya ventilationssystem med återvinning av värme.
2004: Genomfördes en omgjutning av alla föreningens balkonger. Fasaden mot gården Tulegatan renoverades.

Ekonomi

Stabil förening med god ekonomi. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-02-17).

Äkta/oäkta

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1112 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Förråd: Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar kan även nyttja cykelförrådet.

Tvättstuga: Föreningen har två tvättstugor med moderna proffsmaskiner från Electrolux, inklusive torkskåp och mangel.

Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar disponerar den gemensamma gården och takterrasser med utsikt över hela stockholms takåsar. Det finns även en bastu som kan bokas

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Baronen
160 m
Martina Italienska Delikatesser
180 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
1,3 km
Mood Stockholm
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lyckeboa Förskola
80 m
Förskolan Brunnens gård
100 m
Kollektivtrafik
Surbrunnsgatan
110 m
Roslagsgatan
180 m
Grundskolor
Europaskolan i Vasastan
240 m
Haga byskola
450 m
Gymnasium
JENSEN gymnasium Norra
210 m
Norra Real
330 m
Universitet & Högskolor
Education Link Sverige AB
90 m
Dess Medical AB
290 m
Banker
SEB
170 m
Handelsbanken
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
870 m
Golf Adax
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Roslagshallen
130 m
Boulebar Surbrunn
210 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
810 m
GIH-Badet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-875 79 96

08-557 620 15

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte