Västmannagatan 37B, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Västmannagatan 37B, 4 tr , Vasastan , STOCKHOLM

Ljus och charmig sekelskiftesdröm med flödande ljus och en härlig balkong i sydöstläge. Genomgående generösa sällskapsytor med härlig rymd och 1880-talskänsla. Tidstypiska detaljer som takhöjd, djupa fönsternischar, pardörrar, trägolv och höga golvsocklar finns bevarade. Attraktiv läge med direkt närhet till Vasaparken och Odenplan i vacker hörnfastighet anno 1880. Idag en generös 2 rok, möjlig 3 rok, se alternativ planskiss.

74 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 627 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1880

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesdröm! Här erbjuds en genomgående planlösning med rejäl takhöjd, speglade dörrar och fönsterpartier, vackra trägolv, höga golvsocklar och snövita snickerier. Följande rumsbeskrivning presenteras:

HALL - Genom säkerhetsgrinden nås entrén med plats för avhängning och enklare möblering. Invid hallen finns en generös walk in closet som ger gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK - Charmigt kök med en utmärkt matplats med ett charmigt litet fönster och invid finns helglasade pardörrar mot balkongen som ger ytterligare ljusinsläpp. Ljus köksinteriör med diskho, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Invid det bevarade serveringsskåpet finns kyl/frys och här finns även en bevarad eldspis som ger en fin känsla till rummet.

BALKONG - Mysig balkong med trätrall i fint sydöstläge mot innergården.

MASTER BEDROOM - Rofyllt sovrum med två fönster i fil och vackra pardörrar. Garderobsförvaringen ingår i köpet.

VARDAGSRUM - Luftigt rum med en härlig rymd och två vackra fönster i fil. Gott om plats för matsalsbord och soffgrupp. Möjlighet att dela av rummet till två rum, se alternativ planskiss.

BADRUM - Stilrent badrum med duschhörna och en installerad tvättmaskin alternerad med torktummlare som ingår i köpet. Kommod och badrumsspegel samt belysning. Helkaklat med kakel på väggarna och klinker med golvvärme.

Sammantaget en riktig sekelskiftesdröm på attraktiv adress med härligt ljus och balkong!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 627 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (grund)

Andel i föreningen

3,307738%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1880

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 februari 2009
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Planeten 1

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett källarförråd om ca 5 kvm och ett vindsförråd om ca 3 kvm.

SÄLJARENS DRIFTSKOSTNADER
Hushållsel 390 kr/mån
Hemförsäkring: 370 kr/mån
Antal personer i hushållet: 3

OMBYGGNATION
De alternativa planskisserna i annonsen är förslag och är ej verifierade. Vid en eventuell ombyggnation av bostaden ska en sedvanlig ansökan lämnas till styrelsen för godkännande.

ÖVRIGT
Köparen förvärvar aktieserie GG-31 med hithörande lägenhet 31, omfattande 112 aktier av totalt 3386 aktier i bolaget, vilket motsvarar andelstal 3,307738%.

Förening

Namn

Bostads AB Enighet

Om föreningen

Äkta och välskött Bostadsaktiebolag med mycket god ekonomi i vacker hörnfastighet med adress Västmannagatan 37 och Observatoriegatan 19. Man äger marken och Bostadsaktiebolaget Enighet är ett äkta bostadsföretag med samma skattestatus som en bostadsrättsförening, dvs samma uppskovsrätt och skattesats vid försäljning. I bolagsordningen finns motsvarande stadgar och ägarnas rättigheter och skyldigheter regleras i aktieägaravtalet, se bifogade dokument med årsredovisning, bolagsordning, budget och konsortialavtal. Bolaget har lagfart på fastigheten Planeten 1. Inga lagfarter finns på bostäderna som likt en bostadsrätt är lös egendom.

Köparen förvärvar aktieserie för en bostad i Bostadsaktiebolaget som totalt omfattar 3386 aktier. I detta fall förvärvar köparen aktieserie GG-31 med hithörande lägenhet 31, omfattande 112 aktier av totalt 3386 aktier i bolaget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cyklar och barnvagnar förvaras i byggnad på gården alt. tas barnvagn upp i hissen till bostaden.
Föreningen disponerar över en fin gård med uteplats på sommaren.
I källaren finns tvättstugan med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Antal lägenheter

37

Antal hyresrätter

1

Renoveringar

2012-2017 Omläggning golv trapphus
2016 Målning trapphusfönster mot gården
2011 Tak och trapphus målades
2010 Ny fjärrvärmeanläggning
2008 Byggnation balkonger
2007 Fönstermålning
2006 Fasadrenovering
2001 Tvättstuga
1985 Stambyte
Bolaget har en underhållsplan och ev. renoveringar finansieras av hyresintäkter. F.n. finns inga större renoveringar planerade (stämt av med bolaget 2017-02-24).

Ekonomi

Bostadsaktiebolaget Enighet har en mycket god ekonomi som framgår av årsredovisningen. Man har en hög likviditet med hyresintäkter om f.n. 330.000 kr per år och dolda tillgångar i en stor hyresrätt om över 100 kvm samt kvarvarande råvind. Man är lågt belånade och de senaste åren har amortering om en halv miljon kronor per år skett. F.n. är den långfristiga belåningen 6 Mkr och man har 750.000 kr i kassan. Inga ändringar av avgiften planeras (stämt av med kassören 2017-02-24).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte