Wallingatan 14, 2tr

Bilder

Utgångspris

13 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Wallingatan 14, 2tr , Vasastan Norrmalm Östermalm , Stockholm

Ring för privatvisning
På bästa cityläge finner ni denna magnifika sällskapsvåning med flertalet tidsenliga detaljer presenterade. Social planlösning med spatiösa ytor. MÖJLIG FEMMA! - Ej hiss.

149 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 952 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
149 kvm
Våning:
2
Byggår:
1892
Utgångspris:
13 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

149 kvm

Rumsbeskrivning

Magnifik sällskapsvåning med flertalet tidsenliga detaljer.

Takstuckatur - karaktäristiska dörröverstycken - Kakelugnar - Takhöjd om ca 3,25M

Genomgående ljust målade väggar. Visst moderniseringsbehov föreligger.

Paradrummen mot gatan har vacker ekparkett i fiskbensmönster.
Rummen mot gården har tidsenliga trägolv.

Följande planlösning presenteras:

Rymlig hall - som ger access till våningens samtliga faciliteter.

Tidsenligt kök - från 2014. Ljusa stommar med speglade luckor. Mycket bra förvaring. Handgjort vitt kakel ovan exklusiv bänkskiva i 40mm granit. Rostfri fläkt ovan induktionshäll och varmluftsugn. Rostfri kyl och frys i full storlek. Integrerad diskmaskin.

Magnifikt sällskapsrum - med särpräglad takstuckatur och majestätiska dörröverstycken. Bästa ljusinsläpp från generöst fönsterparti med tre vackra fönster i fil. Flertalet speglade pardörrar, höga golvsocklar, takrosett samt kakelugn.

Sovrum/Matsal - med härligt ljusinsläpp från två vackert välvda fönster i fil. Flertalet speglade pardörrar, höga golvsocklar och fiskbensmönstrad ekparkett. Ingång till badrum. Stor skjutdörrsgarderob.
Potentiell möjlighet att modernisera planlösningen genom att flytta in köket till matsalen. Se alternativ planskiss. (Givetvis ska samtliga större renoveringar stämmas av med styrelsen och i vissa fall stadsbyggnadskontoret)

Sovrum mot gatan - med trivsam takstuckatur, höga golvsocklar, takrosett samt kakelugn. Ingång till "tvättstuga" med tvättpelare.

Sovrum mot gården - med två fönster i fil. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblering. Skjutdörrsgarderob.

Stort Badrum - med ljus klinker med golvvärme. Dusch med massagefunktion. Spegel ovan handfat. WC.

Badrum 2 - med ljus klinker och kakel. Spegel ovan kommod. WC samt dusch.

Sammanfattningsvis en fantastisk våning med visst moderniseringsbehov. Belägen i Stockholms nya "hotspot!"

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Pris

13 500 000 kr Utgångspris

Avgift

4 952 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

10,59%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1892

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 mars 2009
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Rörstrand 6

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns nyttjanderätt för ett källarförråd.

EKONOMI
Avgiften erlägges kvartalsvis med 14.855kr. (4.952kr/mån).
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift faktureras köparen.

DRIFTKOSTNADER:
(Tre-fyra personer i hushållet)
Hushållsel ca 750kr /mån (ca.3400 Kwh)
Hemförsäkring ca 175 kr/mån

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupp och grillmöjlighet.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp.
Cykelställ på gården.

KABEL-TV & BREDBAND
Föreningen är ansluten till Comhem.

ÖVRIGT
Fastigheten saknar hiss

OMRÅDET
Utanför porten finner man allt man kan önska sig när det gäller shopping, restauranger, mysiga fik, biografer och kulturinstitutioner.

Detta är Stockholms nya "hotspot"

Se artikeln i DN
http://www.dn.se/pa-stan/gulddraken/har-ar-stans-hetaste-kvadrat/

Tegnérlunden samt Observatorielunden som du når med en kort promenad inbjuder till avstressande miljöer i fina grönområden med paviljonger och porlande minivattenfall.

Med det centrala läget finns ett mycket stort utbud av kommunikationer. Bland annat når du T-centralen med en kort promenad med tunnelbanans alla linjer och pendeltåg. Tunnelbana Rådmansgatan, Odenplan samt Hötorget ligger också på bekvämt avstånd.

Förening

Namn

Brf Rörstrand 6

Om föreningen

Brf Rörstrand 6.
Föreningen bildades ursprungligen som bostadsförening 1919 och ombildades 2001 till bostadsrättsförening.
Antal lägenheter: 14 lägenheter med bostadsrätt. (ca 1234kvm)
Antal lokaler: 1 lokal (Essencefabriken) med bostadsrätt (ca 57kvm)
Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
2014 - Ny värmepanna
2014 - Mindre tak- samt gårdsrenovering
2013 - Renovering av trapphus
2012 - Installation av sopsug.
2011 - Omfattande rengöring och behandling av värmesystemet.
2011- Utbyte av kall och varmvattenrör
2011 - Installation av centralt varmvatten.
2011 - Enklare fasadarbeten.
2010 - Byggnation av gemensam altan på innergården.
2007 - Renovering av tvättstuga.
2003 - Uppfräschning av gårdsfasad, entré samt portar.
2002 - Exploatering av råvind och byggnation av tre nya lägenheter.
2002 - Omläggning av tak
1990-tal - Elstigare.
Rörstambyte: Har skett succesivt. En kontroll genomfördes för ca 4 år sedan.

Kommande renoveringar
Inom en femårsperiod kommer förmodligen fasaderna att ses över.

Avgift
Idagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2015-05-11)

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Taj Mahal
120 m
My Tea Stockholm AB
120 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
390 m
Mood Stockholm
700 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskoleklass Lilla Adolf Fredriks Skola
80 m
Familjeslottet Ekonomisk Förening
130 m
Kollektivtrafik
Norra Bantorget
200 m
Wallingatan
250 m
Grundskolor
Skattkammaren Lilla Adolf Fredriks Skola
90 m
Enskilda Gymnasiets Grundskola
120 m
Gymnasium
Digiexam Solutions Sweden AB
100 m
Enskilda Gymnasiet
120 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
100 m
Apostolos Campus Ministry
310 m
Banker
Svenska Bolagsspar AB
200 m
Qred AB
200 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
850 m
Kista Golfcenter Driving range
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Centralbadet Stockholms Brunnsbad
170 m
Adolf Fredrik Fysiocenter
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Centralbadet Stockholms Brunnsbad
170 m
AB Aqualife Sweden
300 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte