Rörstrandsgatan 54 2.5tr

Bilder

  • Såld!

Rörstrandsgatan 54 2.5tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Välkommen till en av Birkastans mest yteffektiva lägenhet på Rörstrandsgatan! Smakfullt renoverad där moderna materialval i kombination med tidstypisk charm skapar ett unikt boende. En sällan skådad chans att med enkla medel att göra om bostaden till en 3:a för den som önskas!

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 663 kr inkl värme, VA.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
2,5, hiss finns
Byggår:
1908

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en av Birkastans mest optimalt planerade och yteffektiva lägenhet i hörnläge och med balkong! Om så önskas kan sovrummet med lätthet delas upp till två för att skapa en utmärkt 3:a. På populära Rörstrandsgatan finns denna fantastiskt ljusa och charmiga sekelskifteslägenhet i vacker fastighet anno 1908. Här möter tidstypiska detaljer som generös takhöjd, vackra speglade dörrar det moderna funktionella. Närhet till ett stort utbud av restauranger, caféer och kommunikationer. Förening med mycket god ekonomi!

ENTRÉ
Välkomnande entré som öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns det gott om utrymme för såväl avhängning och förvaring. Härifrån nås inte bara en klädkammare utan även garderobslösning som erbjuder gott om förvaring. Vitlaserat golv och ljusa väggar löper genomgående i hela våningen.

SÄLLSKAPSRUM
Men en härlig rymd och mycket ljusinsläpp är detta hjärtat av lägenheten! Samspelet mellan kök och den sociala ytan karaktäriserar detta rum. Ett sällskapsrum med ljusa väggar samt stora spröjsade fönster och direkt utgång till lägenhetens balkong med fantastisk solläge.

KÖK
Den ljusa köksinteriören samspelar med den smakfulla arbetsytan i lyxig Carrera marmor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin samt häll och ugn. Den öppna planlösning möjliggör att det med enkelhet går att inreda med ett långbord för åtta personer om så önskas.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Här står idag en garderob med skjutdörrar. På golvet ligger ljust golv och väggarna är målade i ljuskulör. Rummet har en unik möjlighet att dela av rummet till två sovrum med plats för sängar och förvaringsmöbler i båda.

BADRUM
På golvet ligger klinkerplattor med underliggande golvvärme. På väggarna sitter stora ljusa kakelplattor i ljusgrå ton. Här finns också en mosaikbeklädd nisch som bidrar till den exklusiva känslan som genomsyrar lägenheten.

Sammanfattningsvis en underbar och otroligt välplanerad lägenhet. En våning som har allt man kan tänka sig och där varenda kvadratmeter nyttjas optimalt. Välkommen att trivas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

2,5 av 5, hiss finns

Avgift

2 663 kr inkl värme, VA.

Andel i föreningen

3,4776%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1908

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 april 2009
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv volontären 27

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Ägarnas nuvarande driftskostnad:
Hushålls el ca. 300kr/mån.
Hemförsäkring ca. 286kr/mån.

OMRÅDET
Optimalt läge i Birkastan på lugn del av Rörstrandsgatan med bara ett stenkast till stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker.
S:t Eriksplan och populära Västermalmsgallerian når man efter en kort promenad över S:t Eriksbron. Här ifrån är det minst lika nära till populära Odenplan men god kommunikation. Nära till Vasaparken med massor av aktiviteter som blivit en mötesplats för Vasastans alla familjer.

I närområdet finns det flertalet för- och grundskolor.

Härliga promenadstråk finns längs med Karlbergskanalen samt grönområde och tennisbanor vid Karlbergs slott. Även tillgång till uteserveringar och bad i kvällssolen på Hornsbergsstrand. Gångavstånd till KI och KS.

Bra kommunikationer med T-bana vid S:t Eriksplan och goda bussförbindelser med både SL-bussar och Arlandabussar. Pendeltåg från Karlbergs station.

Förening

Namn

Bf Volontären u p a

Om föreningen

Bostadsföreningen Volontären u.p.a bildades 1908. Till föreningen hör adressen Rörstrandsgatan 54 som idag upplåter 21 medlemslägenheter samt en lokal för näringsverksamhet.

En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns till förfogande för föreningens medlemmar i källaren.
Det finns även hobbyrum, cykelförråd samt barnvagnsrum i huset.
Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och grill.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

21

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

KABEL-TV
ComHem. Ingår inte i månadsavgiften.

BREDBAND
Fastigheten är ansluten till fiber som förhandlats upp av föreningen.

Parkering

PARKERING
Boendeparkering tillämpas i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret.

Renoveringar

2016
Takrenovering. Hela taket tvättades och målades om.

2016
Samtliga fönster i fastigheten renoverades.

2012
Totalrenovering av gemensam tvättstuga.

2009/2010
Renoverat trapphus.

2010
Balkongbygge.

2008
Balkongbygge.

Samtliga husets köks- och badrumsstammar
byttes 1973. Toalettstammarna har bytts bitvis

Elstigar i trapphuset, fram till varje lägenhet har dragits "i modern tid". Föreningen kan ej få fram exakt årtal.

Planerat i föreningen:
Gården samt källaren.
Det finns en underhållsplan för de kommande 10 åren.
Delar av stammar kan behöva bytas ut under de kommande 10 åren. Föreningen är väldigt lågt belånad och skulle behöva till viss del ta upp nya lån men även i detta fall skulle föreningen fortfarande vara lågt belånad.

Ingen planerad avgiftsändring finns f.n. (Stämt av med styrelsen 2016-09-26)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen godkänner endast make, barn eller sambo att vara gemensam ägare till en andel varvid minst en av dessa skall bo i fastigheten.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett större vindsförråd.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Erikssons Kött & Charkbod AB
360 m
ICA Nära Birkahallen
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
880 m
Lindhagen
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Karlavagnen
80 m
Förskolan Karlavagnen
80 m
Kollektivtrafik
Norra Stationsgatan (på Karlbe
160 m
Norrbackagatan
270 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
160 m
Tomteboskolan
180 m
Gymnasium
Nackademins gymnasium Norra
410 m
Andreasgymnasiet
410 m
Universitet & Högskolor
MHS K Militärhögskolan Karlberg
280 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
410 m
Banker
Handelsbanken
600 m
Danske Bank
670 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
780 m
Kista Golfcenter Driving range
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
510 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
310 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte