Gråbergsgatan 61

Bilder

Utgångspris

1 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Gråbergsgatan 61 , Vilbergen , Norrköping

Välplanerad lägenhet om 3 rum och kök fördelade på generösa 86 kvm på vån 3 av 3. Fint duschrum som renoverades i samband med stambyte 2009 samt en gäst-wc. Rymlig balkong med fin utsikt i söderläge. Stabil och välskött HSB förening. Hushållsel, kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i forma av 2 garderober och en klädkammare. Köket är väl tilltaget och här finns gott om plats för ett matsalsbord. Från köket och det ena sovrummet når du den stora inglasade balkongen med härligt söderläge och utsikt över innergården och lekplats. Lägenheten disponerar 2 bra sovrum och vardagsrum med stora fönster mot grönområde.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, kommunikationer och Vilbergens centrum. HSB Brf Vilbergen är en mycket stabil och välskött förening.
I föreningen finns ett hus med relaxdel, bubbelbad, bastu och dusch samt ett nytt gym och en stor föreningslokal.
P-plats ingår för föreningens medlemmar.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 508 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
168
Driftskostnad:
100 kr/månad
Utgångspris:
1 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Stor och rymlig hall med 1 garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar. Vidare in i hallen finns en klädkammare.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK
Laminatgolv och ljust målade väggar. Utgång till balkongen som glasades in 2010.
Utrustning: ugn med spishäll -04, fläkt -17 och kyl och frys -07 med överskåp.

GÄST-WC
Våtrumsmatta, vägghängd wc och handfat

DUSCHRUM
Duschrummet renoverades 2009 i samband med stambyte. Våtrummsmatta och kakel.
Utrustning: dusch med duschdörrar, vägghängd wc, handfat, badrumsskåp samt toppmatad tvättmaskin -15

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har målade väggar och parkettgolv. Ett stort fönster.

SOVRUM / ALLRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Genomgång till klädkammaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Avgift

4 508 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband

Driftskostnad

1 200 kr/år

Andel i föreningen

0,1654%

Andel av årsavgiften

0,01654%

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2011
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Inglasad balkong med utgång från både det ena sovrummet och köket. El är utdraget till balkongen, infravärme samt beslysning finns.
Tvättstuga och 1 förråd i källaren.

Förening

Namn

HSB Brf Vilbergen

Om föreningen

HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 14 lokaler. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.
Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 110 kr/natt.
Det finns ett solarium på Vilbergsgatan 249. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.

Ett fristående hus är nybyggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning.

För närvarande finns inga planer på att höja månadsavgiften.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
http://brfvilbergen.se/

TV och Bredband

Kabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via Telia (fiber) kommer att ingår i månadsavgiften med beräknad start mars 2018.

Parkering

Föreningen har:
100 st parkeringsplatser med elstolpe som kostar 65kr/månad. Kötid är fn. 4-5 år
Garageplatser kostar 256 kr/månad. Kötid är fn 10-12 år.
Det finns även ett stort antal fria parkeringsplatser där man får stå 24 timmar. Särskillt parkeringstillstånd erfordras.

Renoveringar

Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:

Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.

Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 infördes kollektiv elmätning av hushållsel.

Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.

2009 slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.

2012 Installerades postboxar i samtliga trapphus

2016 renoverades vår samlingslokal som stod klar september
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Vilbergen

Omtyckta Vilbergen med stora öppna - gröna gårdar. Lite utanför staden, men ändå nära.
Härliga långa promenadvägar.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och Vrinnevisjukhuset, dessutom stadsdelsbuss i området.

Närservice

Vilbergens centrum med all tänkbar service på 5 min promenadavstånd. Privat Vårdcentral.

Parkering

P-plats går att hyra, separat kö.
Garage går att hyra, separat kö.
1 p-plats ngår.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Vilbergen
210 m
Matbutiken Punkten
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Mirum Galleria
2,1 km
Åre Outlet
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Galaxenskolan
320 m
Armbandets förskola
420 m
Grundskolor
Galaxenskolan
320 m
Jönsbergska Idrottsskolan Norrköping AB
460 m
Gymnasium
Praktiska Norrköping
460 m
IT-Gymnasiet
1,9 km
Banker
Nordea Bank AB
2,2 km
SEB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vrinnevigolf
610 m
Aquagolf
930 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Vilbergen Bowling Center AB
440 m
Östgötaporten
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Centralbadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Törnvall eller Lina Ericsson för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-237783

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte