Båtbyggarvägen 18

Bilder

  • Såld!
  • Härligt soldäck
  • Välkommen till Båtbyggarvägen
  • Möjlighet till 2-famlijsboende
  • Från altanen har du en vacker vy över Bråviken och Vikbolandet
  • Huset har en unik planlösning som lockar till gemenskap

Båtbyggarvägen 18 , Kvarsebo , Norrköping

Välkommen till ett fantastiskt hus intill Bråviken som är ritat av Erik Berg Arkitekter. Huset disponerar hela 5 sovrum plus ett loft med sovplatser. Till huset finns 2 separata ingångar, en till vardera flygel. De båda flyglarna i vinkel har varsitt helkaklat badrum med tvättmaskin. Från master bedroom i de respektive flyglarna tar du dig ut på balkongerna som vetter mot Bråviken. De båda flyglarna möts i ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här är det stora fina fönster och öppet upp till nock vilket ger en härlig rymd och vackert ljusinsläpp.

Bostaden har ett fantastiskt läge med en stor altan mellan flyglarna där det finns gott om plats för gemenskap. Ett härligt söderläge och med utsikt över Bråviken och Vikbolandet.

Här bor du med närhet både till skogen och skärgården och tycker du om att vandra så har du Sörmlandsleden i närheten. Från Kvarsebo är det endast 10 minuter med bil till Kolmårdens djurpark och bara några minuter till färjeläget som tar dig över till Vikbolandet där Mauritzberg har en vacker golfbana.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen av denna bostad där det bara är att flytta in!

119 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
119 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
1 960 kvm
Byggår:
2010
Driftskostnad:
2 650 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

119 kvm

Biarea

29 kvm

Rumsbeskrivning

KÖK/VARDAGSRUM
Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning med öppet upp till nock. På golvet ligger det ett trägolv med golvvärme och liggande vit panel på väggarna. Här är det stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till stort soldäck. En fin eldstad finns som ger både värme och höjer mysfaktorn.

Maskinell utrustning: kyl/frys, ugn med spishäll, fläkt, microvågsugn, diskmaskin samt extra kyl i en av kökslådorna.

ÖSTRA FLYGELN

HALL
Stor och rymlig entré med klinkergolv med golvvärme och liggande träpanel. Här finns en avhängningsdel samt glasdörr med utgång till altanen.

INRE HALL
Parkettgolv och vit liggande panel på väggarna. Från inre hallen finns en glasdörr med utgång till altanen.

SOVRUM 1 & 2
2 bra sovrum med plats för säng och förvaring. Här är det parkettgolv och liggande träpanel på väggarna.

MASTER BEDROOM
Härligt sovrum med parkettgolv och liggande träpanel på väggarna. Här är det öppet upp till nock vilket ger en härlig rymd. Fint ljusinsläpp och balkong med utsikt över Bråviken.

BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Utrustning: WC, tvättställ i kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar och tvättmaskin.

VÄSTRA FLYGELN

HALL
Stor och rymlig entré med klinkergolv med golvvärme och liggande träpanel. Rejäl avhängningsdel och glasdörr med utgång till altanen.

ALLRUM MED SOVLOFT
Parkettgolv och vit liggande träpanel. Här finns ett praktiskt sovloft.

SOVRUM
Parkettgolv och vit liggande träpanel, här finns plats för förvaring.

MASTER BEDROOM
Parkettgolv och vit liggande panel. Även här är det öppet upp till nock och utgång till balkong med utsikt över Bråviken.

BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Utrustning: WC, tvättställ i kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Direkt El samt braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 mars 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 70 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- och 3-glas isolerglas
Tak: Plåt och papp

Övrigt

En stor altan samt 2 balkonger i anslutning till de stora sovrummen.
Fiber finns vid tomtgräns.

Fastighetsbeteckning

Bubbekulla 1:18

Övriga byggnader

1 Förrådsbyggnad

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 000 kr
VA: 2 600 kr
Renhållning: 2 100 kr
Väg, samf: 600 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 915 000 kr, varav byggnadsvärde 1 287 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 960 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kvarsebo GA:1, ändamål: väg
Last, Officialservitut: Väg, 0581K-09/13
Förmån, Avtalsservitut: Bryggor och diverse byggnader, 0581KIM-09/8517

Om området

Kvarsebo

Kommunikation

Med bil är det endast en halvtimme in till Norrköping och 1,5 timme till Stockholm.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kvarsebo förskola
1,1 km
Grundskolor
Kvarsebo förskola
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Mauritzbergs Slott
5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-237783

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte