Von Leesengatan 3C

Bilder

  • Välkommen till Von Leesengatan 3C! Här erbjuds ni en 3:a om 60 kvm på våning 4 av 4 med hiss.
  • Ljust kök med bra förvaring. Möjlighet att ta upp dörr mot nuvarande sovrum.
  • Genomgående gavellägenhet på populära Söder!
  • Duschrum renoverat 1992 i samband med stambyte.
  • Sovrum I med stort glasparti som ger mycket ljus.

Utgångspris

1 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Von Leesengatan 3C , Söder , Norrköping

Ljus och genomgående gavellägenhet i hjärtat av Söder!

Får jag presentera en 3:a med stor potential och med närhet till det mesta? Fördelad på 60 kvm högst upp i huset på fjärde våningen som bekvämt nås via hiss. Fönster i tre väderstreck, balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen och trevlig utsikt mot grönområde och föreningens innergård. Vackra slipningsbara trägolv och fiskbensmönstrad ekparkett, många fönster som ger bra ljusinsläpp, generös takhöjd om ca 2,7 m samt fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Stabil HSB-förening där flertalet stora renoveringar är utförda såsom stambyte, omdragning av el, renovering av fasad, tak och fönster m.m. Hushållselen ingår i månadsavgiften.

Härlig och välskött utemiljö med uteplatser, grillplatser och planteringar. Närhet till bl a centrum, livsmedelsbutik, vårdcentral och bra kommunikationer.

60 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 917 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
74
Byggår:
1942
Driftskostnad:
37 kr/månad
Utgångspris:
1 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 20 feb 17:00-18:00

    Boka här

    Ring eller maila för visningstid!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Trägolv och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp. Städskåp med överskåp.

DUSCHRUM:
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, spegelskåp med belysning, vägghängd-WC, handdukstork (vattenburen) samt duschplats. Högskåp och skåp för förvaring.

MATSAL:
Trägolv och tapetserade väggar. En garderob med överskåp. Stort glasparti mot föreningens innergård. Öppet mot kök.

KÖK:
Trägolv och tapetserade väggar. Kökssnickerier i furu, vitt kakel över diskbänk och bänkskiva i laminat.

Maskinell utrustning: spis, spisfläkt samt kyl/frys.

SOVRUM:
Trägolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti.

VARDAGSRUM:
Fiskbensmönstrad ekparkett och tapetserade väggar. Utsikt över grönområde. Utgång till balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

1 395 000 kr Utgångspris

Avgift

4 917 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv

Andel i föreningen

1,22792%

Andel av årsavgiften

1,22792%

Reparationsfond

1621 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2009
Energiprestanda: 238 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

445 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 445 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Försäkring avser endast bostadsrättstillägg då säljaren haft försäkring genom fackförbund.

Övrigt

Balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen. Trevlig utsikt mot föreningens innergård och grönområde.

Fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor.

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Statsrådet

Om föreningen

Allmänt om föreningen
HSB Brf Statsrådet bildades 1942.
Föreningen omfattar 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt belägna i kvarteret Statdsrådet.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, samlingslokal och hobbyrum.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangelrum.
Cykelrum i källaren.
Till varje lägenhet följer ett vindsförråd och ett källarförråd.
Soprum på gården.
Föreningen har en mycket välskött innergård med flera sittgrupper.

Renoveringar
1992 gjorde föreningen en stor renovering med stambyte (badrum och kök), ny el, trapphus, fönster, fasad, tak, ventilation, renovering källarlokaler. Hissar installerades också.
2006 Uppgrävning och byte av vattenledning
2007 Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel
2009 Renovering av balkongplattor
2012 Renovering av tvättstugor, torkrum och källargångar
2013 Sotning och OVK (Okulär ventilationskontroll) genomförd
2013 Byte av belysning i trappuppgångarna
2015-2016 Modernisering av hissar
2017 Solceller installerades

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

100

TV och Bredband

Bredband via Telia. Kabel-tv via ComHem (basutbud ingår i avgiften, 15 kanaler).

Parkering

Parkering hänvisas till komunen.

Ekonomi

Avgifterna höjdes senast 2015-10-01. Enligt samtal med styrelsen 2018-02-05 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Till alla lägenheter hör ett vindsförråd & ett källarförråd

Om området

Söder

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsföreninig. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nehlins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kristina Stolt AB
90 m
Coop Nära
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Spiralen Köpcentrum
530 m
Linden Köpcentrum
630 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Missansia förskola
210 m
Montessoriförskolan Spårvagnen
220 m
Kollektivtrafik
Nelinsgatan
100 m
Norrköping Broocmans Plan
220 m
Grundskolor
Holmstaskolan
720 m
Lilla Holmstad Holmstadsskolan
720 m
Gymnasium
IT-Gymnasiet
300 m
LENNINGS Textilinstitut Gymnasie-Skola
380 m
Universitet & Högskolor
Hälsouniversitetet/Vårdhögskolan
900 m
Linköpings Universitet Campus Norrköping
900 m
Banker
Nordea Bank AB
520 m
SEB
600 m
Golfbanor & Golfklubbar
Vrinnevigolf
1,4 km
Aquagolf
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
LINGHALLEN Sporthall
230 m
Östgötaporten
700 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Centralbadet
1,1 km
Himmelstalund Motala ström
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte