Knäppingsborgsgatan 9E

Bilder

  • En av Norrköpings finaste 1,5a!
  • Välkommen till ett unikt boende på Knäppingsborgsgatan 9 E!
  • Arbetsyta och förvaringsmöjligheter finns
  • Högt i tak, över 3 meter
  • Glasväggen avskiljer sovdelen från sällskapsrummet

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Knäppingsborgsgatan 9E , Centralt , Norrköping

En av Norrköpings finaste 1,5a! Unik bostad där totalrenoveringen är påkostad och genomförd 2018. Minsta lilla detalj i bostaden är välgenomtänkt. Ta chansen att förvärva detta drömboende där allt är nytt och fräscht. Fantastiskt boende med studiokänsla och egen ingång. Du kommer att förälska dig!

Här tillhör du en attraktiv förening belägen i ett eftertraktat område. Den höga takhöjden i kombination med glasväggen får lägenheten att kännas rymlig och upplevas som en 2a. Den smarta planeringen i bostaden skapar utrymme för en walk-in-closet. Hela bostaden andas modern skandinavisk stil med studiokänsla. Spotlightsen i köket, allrummet och sovdelen går att styra via bluetooth. Detta fantastiska boende måste upplevas på plats!

Du välkomnas av en trevlig entré som avskiljs med en halvvägg, vilket gör att ljuset från fönstret når hela lägenheten. Snyggt och modernt kök där till och med plasten sitter kvar på köksmaskinerna. Trots begränsad yta så finns inbyggd mikro, diskmaskin och vinställ. Bänkskivan är i kvartskomposit med utseende av marmor, vilket är ett slitstarkt material och lämplig att ha i kök. Här finns arbetsyta och förvaringsutrymme.

Badrummet är smakfullt renoverat med golvvärme och ger dig möjligheten att välja om du vill bada i badkar eller ta en dusch. Helkaklade väggar som går delvis i marmor runt badkaret. Här har man tänkt till och skapar goda möjligheter till förvaring i form av badrumsskåp och handfat i kommod. Bekvämt boende med tvättmaskin.

Här tillhör du en stabil förening med god ekonomi. Den fasta delen av elen och br-tillägg på hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. I föreningen finns övernattningsrum att hyra och relax-avdelning med bastu.

Välkommen att förälska dig i detta unika boende!

55 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 591 kr inkl värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv samt br-tillägg på hemförsäkringen.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
67
Driftskostnad:
250 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Ons 18 jul 17:00-17:30

    Boka här

    Tidsbokning via hemsida eller kontakt med mäklaren

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Egen ingång direkt från gatan. Vinylgolv och vita väggar. Garderob bakom ytterdörren för avhängning. Avskärmas av en halvvägg.

KÖK
Laminatgolv och vitt kakel över bänk. Vita väggar. Spotlights som kan styras via bluetooth. Svarta köksluckor med handtag i mässing. Bänkskiva i kvartskomposit med utseende av marmor. Maskinell utrustning: induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, kombinerad kyl- och frysskåp, diskmaskin.

ALLRUM
Laminatgolv och vita väggar. Spotlights som kan styras via bluetooth. Högt i tak, över 3 meter.

SOVDEL
Glasvägg som skiljer av sovdelen. En vägg har monterats upp för att skapa möjligheten till en walk-in-closet. Laminatgolv, vita väggar och en fondvägg målat i mörkblått. Spotlights som kan styras via bluetooth.

BADRUM
Helkaklade väggar som delvis går i marmor struktur. Klinkergolv med golvvärme. Spotlights. Utrustning: badkar, handfat i kommod, tvättmaskin, wc och badrumsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1, hiss finns ej

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Avgift

3 591 kr inkl värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv samt br-tillägg på hemförsäkringen.

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 200 kr

Andel i föreningen

0%

Andel av årsavgiften

0,97652%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Pelikanen 15

Ventilation

FTX-system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 april 2008
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Pelikanen

Om föreningen

Vid Olaiparken, i centrum av Norrköping och i direkt anslutning till de största affärsgatorna, ligger kvarteret Pelikanen.
Där äger föreningen fastigheten med tre byggnader uppförda 1903, 1906 och 1938. Byggnaderna ligger med Hospitalsgatan i norr och Knäppingsborgsgatan i söder.

Husen är klassade som kulturhistoriskt värdefulla och har fortfarande kvar mycket av sin gamla charm. Särskilt huset på Knäppingsborgsgatan brukar av många anses som en av stadens vackraste jugendbyggnader.

Mysiga innergårdar med sittplatser och grillar.

Föreningen bildades 1979. Inom förening finns idag 70 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 kontors- och butikslokaler.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.pelikanen15.se/

Gemensamma utrymmen:

- Två stycken tvättstugor. En är belägen i gårdshuset på Knäppingsborgsgatan 9A och en i gårdshuset på Hospitalsgatan 12A.
- Gästlägenhet. Ett rum med pentry samt dusch och wc. Kostnad 200 kr per natt.
- Bastu & Relax. Belägen i gårdshuset på Hospitalsgatan 12B.
- Soprum. Ligger på gården till Knäppingsborgsgatan 9-11. Både hushållssopor, kompost och källsortering.

Tv & Internet

- Bredband via Bredbandsbolaget (fiber). Tecknas valfritt av varje bostadsrättsinnehavare.
- Kabel-tv via ComHem. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften.

Kommande större renoveringar:
- Stambyten eller relining av stammar beräknas till ca 2030.
- Fönstren planeras att renoveras inom ett par år.

Om området

Centralt

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.
I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats för 450 kr/månad utan tak och 775 kr/månad under tak.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kapten
80 m
Thea Coffea
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Galleria Domino
180 m
Linden Köpcentrum
310 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lokattens förskola
120 m
Hattens förskola
290 m
Grundskolor
Fria Läroverken i Sverige AB
100 m
Kunskapsskolan Norrköping
110 m
Gymnasium
Fria Läroverken i Sverige AB
100 m
Lärarförbundet Avd. Östergötlands Län
310 m
Banker
Länsförsäkringar Östgöta
160 m
FOREX Bank
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Vrinnevigolf
2,2 km
Aquagolf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
HANTVERKSGRUPPEN Marielund
210 m
Lärarförbundet Avd. Östergötlands Län
310 m
Simhallar & Utomhusbad
Lärarförbundet Avd. Östergötlands Län
310 m
Medley Centralbadet
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Carla Hansen för mer information!

Carla Hansen

Carla Hansen

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare, Civilekonom

Ansvarig mäklare

0766-23 77 47

carla.hansen@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte