Gäddvägen 28

Bilder

  • Låg driftkostnad tack vare braskamin och luftvärmepump
  • Välplanerat vardagsrum
  • Stora fönsterpartier i vardagsrummet som släpper in mycket ljus
  • Renoverat badrum (2012) med golvvärme
  • Köket har omlackade luckor

Som Utgångspris

1 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Gäddvägen 28 , , Norrköping

I natursköna och barnvänliga Eksund finns nu detta välskötta hus med låga driftkostnader till salu.

Husets entréplan innehar 3 sovrum, vardagsrum med eldningsbar braskamin, rymligt kök samt renoverat badrum från 2012 med badkar och golvvärme. Kliv ner i källaren och du har tvättstuga, matkällare, förråd samt rum med egen ingång. Perfekt för egenföretagaren eller dig som har tonårsbarn.

Tomten är stor, 1756 kvm, och här finns garage med tillhörande förråd samt ett mindre lusthus. Flertalet fruktträd och buskar finns på den insynsskyddade hörntomten.

Eksund ligger strax utanför Norrköping i naturskön miljö med närhet till skog och vatten vid sjön Glan. Här finns det förskola från ålder 1 upp till och med 5 år.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

89 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
89 kvm
Biarea:
51 kvm
Tomtarea:
1 756 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
2 307 kr/månad
Som Utgångspris:
1 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

89 kvm

Biarea

51 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN

HALL
Med laminatgolv och målade väggar. Platsbyggd garderob samt separat avhängningsdel för ytterkläder.

SOVRUM 1
Det största sovrummet. Trägolv, målade väggar samt en fondvägg med liggande träpanel. Klädkammare för förvaring av kläder.

SOVRUM 2
Med plastmatta och målade väggar. Platsbyggd garderob.

SOVRUM 3
Med plastmatta samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Laminatgolv samt målade väggar. Braskamin som bidrar till god energibesparing och hög mysfaktor.

KÖK
Stort kök med mycket bänk- och förvaringsytor. Lackade luckor, svart bänkskiva samt delvis rostfri diskho med avställningsyta. Kakel ovanför bänkskivor.

Utrustning: Ugn med spishäll, köksfläkt, diskmaskin (-15), kyl- samt frysskåp

BADRUM
Som renoverades smakfullt 2012. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Elektrisk golvvärme.

Utrustning: Tvättställ i kommod, WC-stol, spegelskåp med belysning samt badkar.

- KÄLLARE

TVÄTTSTUGA
Med våtrumstapet och våtrumsmatta.

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, WC-stol, handfat samt spegelskåp.

RUM
Med putsade väggar och heltäckningsmatta. Här har du egen ingång som möjliggör för egen företagare eller tonårsrum.

MATKÄLLARE
Mindre rum för matförvaring eller förrådsutrymme. Putsade väggar samt betonggolv

FÖRRÅD
Med putsade väggar och betonggolv.

ÖVRIGT
I källaren har nuvarande ägare tagit bort gamla bastun som fanns nedanför trappan. Idag är det ett tomt skal och fritt att inreda som man själv vill.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1951 ombyggt 1975

Uppvärmning

Luftvärmepump ,braskamin, direktv. el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 182 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare + torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Möjlighet finns att hyra båtplats i Glan

Fastighetsbeteckning

Borg 13:36

Övriga byggnader

Garagebyggnad med flera förrådsmöjligheter på sidorna

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 684 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 600 kr
VA: 4 300 kr
Renhållning: 2 100 kr
Väg, samf: 1 700 kr
Försäkring: 984 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning är hushållsel inräknad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

907 000 kr, varav byggnadsvärde 630 000 kr

Summa pantbrev

1 105 000 kr

Tomt

Areal: 1 756 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Borg GA:30 - ändamål: Vägförening
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 05-IM1-44/1104

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Klockaretorpets Närbutik
2,2 km
ICA Kvantum Klockaretorpet
2,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Åre Outlet
3,5 km
Ingelsta shopping
5,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Äppellundens förskola
500 m
Klockspelet Skola
1,8 km
Kollektivtrafik
Albacken Borg
750 m
Eksunds gård
760 m
Grundskolor
Klockspelet Skola
1,8 km
Cymbalens Skola
2 km
Gymnasium
Naturbruksgymnasiet Östergötland
3 km
Hagagymnasiet skolenhet Blå
4,2 km
Universitet & Högskolor
Hälsouniversitetet/Vårdhögskolan
4,8 km
Linköpings Universitet Campus Norrköping
4,8 km
Banker
ICA Express
4,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Norrköping Söderköping Golfklubb
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Racketstadion
2,5 km
Norrköpings Curlingklubb
2,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Himmelstalundsbadet
2,6 km
Himmelstalund Motala ström
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Gary Dambergs för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte