Ytterby Hagaborg 1

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Ytterby Hagaborg 1!
  • Vardagsrum med balkar i tak ger atmosfär.
  • Rörspis (har ej använts av nuvarande ägare).
  • Genomgående renoverat från 1998.
  • Loft med plats för två bäddar.

Ytterby Hagaborg 1 , Ytterby , Söderköping

I vackert naturskönt läge med närhet till S:t Annas omtyckta skärgård ligger Ytterby Hagaborg 1.

Huset fick efter nuvarande ägares köp 1998 ett rejält uppsving, betongplatta gjöts, nya ytterväggar tillverkades och för ca sex år sedan lades yttertaket om. Via den inglasade verandan kommer ni in i ett rymligt vardagsrum med rörspis, atmosfärskapande balkar i tak och en trapp till ett loft. Loftet används idag som sov- och arbetsplats och inrymmer två bäddar och en skrivbordsplats. Från loftet nås även ett rejält vindsförråd. Åter på entréplan finner ni ett sovrum med fönster i två väderträck, ett fullutrustat kök med alla tänkbara bekvämligheter där den rejäla fläktkåpan i koppar utgör ögongodis, en hall med mycket bra förvaring och ett duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Hela bostaden med undantag av loftet (som värms upp via luftvärmepumpen/direktverkande el), värms upp med behaglig vattenburen golvvärme.

Tomten är en lättskött trädgårdstomt med skogen som närmsta granne. Här slår ni er ned med en kopp välsmakande kaffe vid altandäcket vid den isolerade lillstugan eller varför inte bjuda på grillbuffé vid den stenlagda uteplatsen med tak från den gjutna grillen? Förvaring har ni mycket gott om, två dedikerade byggnader finns för detta där den ena även inrymmer plats för exempelvis en fyrhjuling och ett snickarbord. I anslutning till huvudbyggnaden finns jordkällare som uppfördes 1936 och tillhörande pannrum.

Det ägarna uppskattat mest under sin tid är lugnet och närheten till naturen. Promenader med plockning av svamp och bär, bad- och båtliv med barn och barnbarn - ja här har ni en riktigt bra utgångspunkt för spännande äventyr och utflykter. Exempelvis når ni S:t Anna på bara 10 minuter.

Jag önskar er varmt välkommen till denna trevliga villa - här kommer ni att trivas!

80 kvm, 2 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
80 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 156 kvm
Byggår:
1873
Driftskostnad:
2 100 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

INGLASAD VERANDA:
Betonggolv och skjutglas i dörr och fönster.

VARDAGSRUM:
Ekparkett och tapetserade väggar. Rörspis (ej använd av nuvarande ägare). Inenhet luftvärmepump. Balkar i tak. Trapp i furu till loft.

LOFT:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Mysigt med snedtak och fönster. Plats för två bäddar och skrivbord. Lucka till generös förvaring på vind.

SOVRUM:
Ekparkett och tapetserade väggar. En garderob. Balkar i tak.

KÖK:
Ekparkett och tapetserade väggar. Köksluckor i gran med speglar. Två dubbla vitrinskåp. Ljust kakel samt belysning över diskbänk. Matplats. Städskåp.

Maskinell utrustning: kyl/frys, spishäll, fläktkåpa i koppar, diskmaskin och integrerad ugn.

HALL:
Ekparkett och tapetserade väggar. Sju garderober. Plats för avhängning. Möjlig att dela av till exempelvis klädkammare.

DUSCHRUM:
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC, duschplats. Tvättmaskin och torktumlare. Elburen handdukstork.

GENOMGÅENDE:
Vattenburen golvvärme (undantag för loft som har el-radiatorer).

LILLSTUGA:
Laminatgolv med elburen golvvärme och tapetserade väggar. Altandäck.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1873 ombyggt 2003

Uppvärmning

Vattenburen värme genom kombipanna ved/elpatron, luftvärmepump samt direktel.

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Farstukvist under tak.
Inglasad veranda.
Altandäck utanför lillstugan.
Stenlagd uteplats under tak med gjuten grill. Utemöbler med dynor ingår i försäljningen.

Fastighetsbeteckning

Bråta 2:10

Övriga byggnader

Jordkällare/pannrum:
-Jordkällare uppfört år 1936. Gjutet valv. Frysbox.
-Pannrum uppfört år 2000. Två ackumulatortankar om 500 L st. Kombipanna ved/elpatron från 1975. Värmen går genom kulvert till huvudbyggnad, värmeslinga finns installerad. Stålrörspipa besiktigad 2015.
-Ovanliggande förrådsutrymme.

Isolerad lillstuga om ca 14 kvm med elburen golvvärme.

Vedbod.

Förrådsbod med tre förrådsutrymmen varav ett med snickarbänk. Utvändigt vedförråd under tak och diskbänk för ex rensning av fisk.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 210 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 250 kr
El: 9 680 kr
VA: 1 300 kr
Renhållning: 1 730 kr
Väg, samf: 750 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmningen avser nätkostnaden från E.on. Renhållning: avser sommarabonnemang.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

619 000 kr, varav byggnadsvärde 383 000 kr

Summa pantbrev

20 000 kr

Tomt

Areal: 1 156 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stenlagda och grusade gångar.
Afrikas blå lilja av större modell ingår.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Borrad brunn om ca 30 m djup. Vattenfilter finns installerat i brunn och i kök. Ny sänkbar vattenpump från 2016 i brunnen. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Fiber dras 2018, nuvarande ägare har inte anmält intresse.

Servitut etc

Vägförening.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar och underhåll:
2000 - pannrum uppfört.
2016 - ny diskmaskin.
2017 - ommålning av fasader.

Om området

Ytterby

Lugnt läge med närhet till naturen. Promenader med plockning av svamp och bär, bad- och båtliv - här har ni en riktigt bra utgångspunkt för spännande äventyr och utflykter.

Närservice

Ca 10 min till S:t Anna.
Ca 25 min till Söderköping.
Ca 2 h och 13 min till Stockholm.

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flera bilar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej
4,6 km
Kollektivtrafik
Bråta 1
1,7 km
Bråta 2
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Gropviken Ramsdal
4,6 km
Sandfjärden Ramsdal
6,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte