Båtbyggarvägen 37

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna till Båtbyggarvägen 37!
  • Rymlig villa om 116+116 kvm med dubbelgarage.
  • Köket erbjuder gott om förvaring i bland annat dubbla skafferier.
  • Vackra vita spegelsnickerier.
  • Bardelen skärmar av arbetsytorna mot matplatsen.

Båtbyggarvägen 37 , Kvarsebo , Norrköping

Med högt och trevligt läge i hjärtat av vackra Kvarsebo med en storslagen utsikt över Bråviken ligger denna rymliga souterrängvilla med en totalyta om ca 232 kvm. Möjlighet till 4 sovrum och fina utrymmen för samvaro i vardagsrum och allrum.

Stora ytor genomsyrar detta trevliga hus som med lite kärlek och slutfinish kan bli er drömbostad. Mysiga detaljer som öppen spis och relax med bastu. Idag värms huset upp med ett vattenburet system med ved/olja men som med lätthet kan konverteras till pellets eller luft-/vattenpump eller varför inte bergvärme? Rymligt dubbelgarage med bra arbetsyta för den händige. Två uppställningsplatser framför garaget samt separat förrådsdel.

Trädgården är en lättskött trädgårdstomt med omgärdande staket. Altan och uteplats där ni lätt anpassar er efter väder och vind. Från stora delar av tomten bjuds ni på en storslagen utsikt över Bråviken. Från Kvarsebo har ni närhet till mysiga utflykter till bland annat Kolmårdens Djurpark, storslagna naturupplevelser till land och till sjös samt färjan över till Vikbolandet.

Bostaden säljs med generell friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Varmt välkomna att boka in er på en trevlig visningsdag i Kvarsebo!

116 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
116 kvm
Biarea:
116 kvm
Tomtarea:
1 661 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
2 827 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

116 kvm

Biarea

116 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Korkmatta och tapetserade väggar. Del för avhängning.

INRE HALL:
Korkmatta och tapetserade väggar samt bröstpanel. En garderob. Lucka till vind.

DUSCHRUM:
Renoverat (-09). Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Tvättställ i kommod, WC, badrumsskåp, duschplats med massagestrålar samt infällda spotlights i tak.

SOVRUM I:
Plastmatta och tapetserade väggar. En dubbelgarderob.

SOVRUM II:
Plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober och ett linneskåp. Vacker utsikt över Bråviken.

SOVRUM III:
Plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.

VARDAGSRUM:
Ekparkett och tapetserade väggar samt bröstpanel. Avdelande vägg mot matplatsdel. Utgång till altan. Vacker utsikt över Bråviken.

KÖK:
Klickgolv och tapetserade väggar samt bröstpanel. Vita spegelsnickerier. Matplats. Bardel med förvaring. Två skafferier samt ett städskåp.

Maskinell utrustning (-07): kyl & frys, spis med häll, spisfläkt samt diskmaskin.

SOUTTERÄNGPLAN:

ALLRUM:
Plastmatta och tapetserade väggar samt bröstpanel. Öppen spis. Bar.

PANNRUM:
Betonggolv och målade väggar. Kombipanna med ved/olja samt elpatron. Expansionskärl.

RELAX:
Våtrumsmatta och målad väv på vägg. Helkaklade väggar i duschutrymme. Bastu.

INRE HALL:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.

TVÄTTSTUGA:
Våtrumsmatta samt målad väv på vägg. Tvättho, tvättmaskin samt torktumlare. En garderob. Bra arbetsyta på bänkskiva.

WC-RUM:
Våtrumsmatta och målad väv på vägg. Tvättställ samt WC.

SOVRUM IV:
Laminatgolv och tapetserade väggar samt bröstpanel.

TANKRUM:
Plastmatta och målade väggar. Oljetank. Frysbox. Matkällarförråd. Utgång till trädgård.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Kombipanna med ved/olja samt elpatron.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 september 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Suterräng
Stomme: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plast

Övrigt

Stenlagd uteplats med eftermiddags-/kvällssol. Gjuten grill.
Altan med sol större delen av dagen.
Takfotsbelysning.
Fönsterluckor.

Följande ingår inte vid försäljningen:
-Svalor på fasad.
-Skeppsklocka vid altan.

Fastighetsbeteckning

Kvarsebo 3:23

Övriga byggnader

Dubbelgarage med betonggolv. Separat förrådsdel.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 929 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 500 kr
El: 5 555 kr
VA: 3 247 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 4 227 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 427 000 kr, varav byggnadsvärde 1 095 000 kr

Summa pantbrev

778 400 kr

Tomt

Areal: 1 661 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stenlagda gångar.
Stor tomt som går ända ner till vägen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kvarsebo GA:1 - ändamål: Vägförening
Last, Avtalsservitut: Väg mm, 05-IM1-37/350

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Kvarsebo

Fridfulla Kvasebo. Naturskönt område med flera fastigheter. Nära till naturupplevelser med bad- och båtliv.

Kommunikation

Linje 432 tar dig mellan Kvarsebo och Norrköping.
Med färja tar ni er snabbt över till Vikbolandet.

Närservice

Kvarsebo skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6. Läs mer om skolan här: http://www.kvarseboskola.se/
Läs mer om allt som erbjuds i Kvarsebo här: http://www.kvarsebo.com/

Parkering

Plats för två bilar i dubbelgarage samt två uppställningsplatser på garageuppfarten.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kvarsebo förskola
910 m
Kollektivtrafik
Kvarsebo
490 m
Kvarsebo kyrka
700 m
Grundskolor
Kvarsebo Skola
910 m
Golfbanor & Golfklubbar
Mauritzbergs Slott
4,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
530 m
Kvarsebobadet Bråviken
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte