Mogata Skarpnäs 1

Bilder

  • Välkommen till Skarpnäs! Här bor du nära naturen med ett enskilt läge
  • Fin 1 1/2-plansvilla med stort garage
  • Mysig skogs-och trädgårdstomt
  • Fint uterum i sydvästläge
  • Stort altandäck med gott om sällskapsytor

Utgångspris

2 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Mogata Skarpnäs 1 , Mogata , Söderköping

Välkommen till en fin 1 1/2-plansvilla, lantligt belägen strax utanför Mogata samhälle. Huset disponerar hela 4 sovrum och har trevliga sällskapsytor och mycket förvaringsyta. Här finns också ett väl tilltaget garage (80 kvm) med plats för flera bilar eller varför inte egen verksamhet.

En tradionell veranda skyddar entrén och bidrar tillsammans med den välskötta trädgården till ett välkommande intryck.
När du kommer in välkomnas du av en ljus och fin hall som leder dig både till köket, vardagsrummet och trappan upp till övervåningen.
Till vänster om hallen finner du badrum med badkar, sovrum och kontor.
Det övre planet rymmer ett stort och luftigt allrum och leder dig vidare till något av övervåningens 2 sovrum eller till det stora och rymliga badrummet.

Huset värms upp via bergvärme vilket ger dig en driftsäker och ekonomisk uppvärmning.

Ute på den stora välskötta tomten finner du både utespa, lekstuga, sandlåda, gung- och klätterställning och gatubelysningsarmatur. Solens första strålar möter dig på husets altan på baksidan och följer dig under hela dagen på framsidan. Framför huset finner du ett öppet åkerlandskap och på baksidan övergår trädgårdstomten till skogstomt med mysig grillplats.

I Mogata har du närheten till Söderköping, endast ca 10 min med bil, samt även närheten ut till skärgården och dess rika djur- och naturliv.
Här bor du med närhet till såväl barnomsorg och kommunikationer.
I Mogata finns både kommunal förskola och föräldrakooperativ. I området finns även en F-6 skola.

Huset är besiktigat. Fiber är indraget i huset men ännu ej anslutet. Säljaren kommer stå för kostnaden för anslutningen.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

185 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
185 kvm
Biarea:
148 kvm
Tomtarea:
1 663 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
2 881 kr/månad
Utgångspris:
2 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

185 kvm

Biarea

148 kvm

Rumsbeskrivning

-ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig och ljus hall med rejäl avhängningsplats.Laminatgolv och målade väggar, en vitmålad trappa leder till övervåningen.

KÖK
Stort kök med fönster åt två håll och utgång till uterum i sydvästläge. Här finns spis med häll, varmluftsugn (2015), köksfläkt, frys, kyl samt diskmaskin (2008). Det är målade väggar och laminatgolv, ovanför diskbänken sitter ett snyggt mosaikkakel.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Våtrumsmatta och målad våtrumstapet. Utrustning: WC, tvättställ, handdukstork samt badkar.

SOVRUM 1
Laminatgolv och målade väggar. Från sovrummet finns utgång till altanen på husets baksida.

KONTOR
Här ligger det en heltäckningsmatta på golvet. Målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Utrustat med tvättmaskin (2014), torktummlare (äldre) och nytt torkskåp i hallen. Här står även bergvärmepumpen och en extra varmvattenberedare och frys.
Skåp för förvaring finns samt tvättho.

SPAAVDELNING
Härlig spaavdelning med bastu och hörnbadkar samt förberett för duschkabin. Trätrall på målat betonggolv och målade väggar.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Stort och luftigt allrum med målade väggar samt fondvägg med belysning. Här finns en klädkammare.
Två takkupor som vetter åt olika håll. Från takkupan på framsidan finns utgång till balkong.

BADRUM
Ett rymligt badrum med duschplats, WC, bidé och tvättställ.
Plastmatta på golv, vitmålad väggmatta.

SOVRUM 2
Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Målade väggar och laminatgolv. Till rummet finns en walk-in-closet med heltäckningsmatta på golvet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 oktober 2017
Energiprestanda: 59 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2014 Bergvärmepump, Thermia Diplomat 12
2015 Altan baksidan
2015-2017 Ny samt ombygd altan på framsidan och gavel, utomhusspa
2016 Balkong: Nytt räcke och samt golv (Bergoplattor)

Fastighetsbeteckning

Mogata-Husby 3:165

Övriga byggnader

Stort garage med gott om förrådsutrymme

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 581 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 400 kr
Renhållning: 3 852 kr
Väg, samf: 375 kr
Försäkring: 8 460 kr
Övrigt: 1 494 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Tömning slambrunn

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 299 000 kr, varav byggnadsvärde 1 100 000 kr

Summa pantbrev

1 870 000 kr

Tomt

Areal: 1 663 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Flaggstång

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brunn (82 m), enskilt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Mogata-Husby GA:26: avser väg

Förmån, Officialservitut: Avlopp, 0582-08/11
Förmån, Officialservitut: Väg, 05-MOG-596

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mogata Förskola
2,5 km
Kollektivtrafik
Ängstugan
190 m
Torpa 2
870 m
Grundskolor
Mogata skola
2,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Husbyvik
2,8 km
Dalbystrand Slätbaken
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Törnvall eller Daniel Serander för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-237783

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte