Eknäsgatan 41

Bilder

  • Såld!
  • Stilrent kök med luckor från Nordic design.
  • Framtagen murstock ger köket karaktär och bryter av fint mot snickerier och bänkskivor.
  • Lägenheten har genomgående vackra trägolv och ljusa väggar.
  • Köksön erbjuder förutom smart förvaring och matplats även integrerat eluttag.
  • Generös förvaring i garderobsvägg. Kök och sovrum har utsikt mot föreningens innergård.

Eknäsgatan 41 , Klingsberg/Söder , Norrköping

Vill du bo med ett mysigt och omtyckt läge med närhet till det mesta i fin och trivsam lägenhet? Välkommen till Eknäsgatan 41!

Klingsberg/Söder är älskat av många Norrköpingsbor. Härifrån har man närhet till det mesta såsom stadens centrala delar, ett rikt kulturliv och bra kommunikationsmöjligheter med bland annat spårvagn, buss och närhet till Söderleden samt E4 & E22.

Här erbjuds ni en mycket trevlig och genomgående tvåa om ca 49 kvm där allt tänkts igenom in i minsta detalj. Lägenheten har ett fint kök med smart köksö som både fungerar som förvaring och köksbord, ett stilrent helkaklat duschrum med skön golvvärme, sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg samt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger mycket ljus. Ett rymligt källarförråd samt ett matkällarförråd följer lägenheten.

Föreningen HSB Brf Eknäsgårdarna är välskött och har god ekonomi. Stora renoveringar såsom stambyte, fasadbeklädnad och takrenovering har utförts. Städdag höst och vår ger dig chansen att lära känna dina grannar. Stor grönyta på innergården som inbjuder till avkoppling och välordnade entrépartier med gräsmattor och planteringar. Boendeparkering tillämpas i området och utgör ett bra komplement till föreningens egna p-platser.

Varmt välkommen på den tidsbokade visningen - så får du uppleva denna pärla utan att trängas.

48,8 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 225 kr inkl värme, V/A, fasta avgiften el, kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48,8 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
48
Byggår:
1943/1944
Driftskostnad:
471 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48,8 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Trägolv och tapetserade väggar. Del för avhängning. Valv mot vardagsrum.

VARDAGSRUM:
Trägolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck som ger bra ljusinsläpp.

DUSCHRUM:
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Tvättställ i kommod, WC samt duschhörna.

SOVRUM:
Trägolv och tapetserade väggar. Rymlig garderobsvägg (-12) med skjutdörrar.

KÖK:
Trägolv och tapetserade väggar. Vita köksluckor med fasade kanter från Nordic Design (garanti finns), de flesta av stommarna samt köksö renoverat (-15). Ljust kakel över diskbänk. Bänkskiva i körsbär. Skafferi, städskåp samt matplats. Smart köksö med förvaring, sittplatser och integrerat eluttag.

Maskinell utrustning: kyl/frys, integrerad diskmaskin (-15), spis samt spisfläkt med kåpa i rostfritt utförande.

GENERELLT:
Innerdörrar finns till alla rum.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 225 kr inkl värme, V/A, fasta avgiften el, kabel-tv

Andel i föreningen

1,68088%

Andel av årsavgiften

1,68088%

Reparationsfond

326 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943/1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 oktober 2009
Energiprestanda: 196 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 660 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 440 kr
Försäkring: 1 220 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

El: säljaren har dator på dygnet runt vilket påverkar elförbrukningen.

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd (om ca 8 kvm) och ett matkällarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Ekenäsgårdarna

Om föreningen

Föreningen HSB Ekenäsgårdarna byggdes 1943/1944 i kvarteren Klingsborg 10 och Aspetäppan 4. Föreningen består av 64 lägenheter.

Gemensamhetsutrymmen:
Flera tvättstugor finns.
Trädgård med grill och uteplats.
Cykelparlering och cykelförråd.

Städdagar:
En på hösten och en på våren.

Förråd:
Vid behov finns ytterligare förråd att hyra genom föreningen.

Läs gärna mer på föreningens trevliga hemsida:
https://www.hsb.se/ostra/brf/ekenasgardarna/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

64

TV och Bredband

Bredband: ComHem coaxialnät, (3 hål i väggen) & Telia fibernät.
TV: Föreningen har avtal med ComHem, där ett antal analoga TV-kanaler ingår. Digital-TV får varje medlem abonnera på, via Comhem eller Telia.

Parkering

P-plats med el-stolpe kostar 150 kr/mån.

Renoveringar

1994-95 - gjordes en genomgripande renovering av byggnaderna, vilket omfattade utbyte av VA- och elledningar, ombyggnad av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel och takrenovering.
2009 - renovering av trapphus.
2012 - byte av styrsystem fjärrvärme.
2012-2014 - infodring av avloppsrör under källargolv.
2015 - renovering av tvättstugor samt byte av värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten.
2016 - avfallsskåp för sopkärl och OVK-besiktning.
Framtida: Reparation av sättningsskada, kan bli dyrbar men skadan har varit oförändrad sedan hösten 2016.

Ekonomi

Föreningen har beslutat om oförändrade avgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Klingsberg/Söder

Klingsberg/Söder är älskat av många Norrköpingsbor. Härifrån har man närhet till det mesta såsom stadens centrala delar och ett rikt kulturliv.

Kommunikation

Bra kommunikationsmöjligheter med bland annat spårvagn, buss och närhet till Söderleden samt E4 & E22.

Närservice

Närmaste livsmedelsbutik finns i Ljura.

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området till föreningens p-platser är det separat kö.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Almalik Livs AB
390 m
Inla AB
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Mirum Galleria
1,1 km
Spiralen Köpcentrum
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Moagårdens förskola
280 m
Svanens förskola
340 m
Kollektivtrafik
Kungsgårdsskolan
210 m
Norrköping S:t Johannes kyrka
400 m
Grundskolor
Holmstaskolan
300 m
Lilla Holmstad Holmstadsskolan
300 m
Gymnasium
Praktiska Norrköping
820 m
Kungsgårdsgymnasiet
1 km
Universitet & Högskolor
Hälsouniversitetet/Vårdhögskolan
1,8 km
Linköpings Universitet Campus Norrköping
1,8 km
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vrinnevigolf
610 m
Aquagolf
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
LINGHALLEN Sporthall
1 km
NORRKÖPINGS SPORTHALL Idrott
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Centralbadet
1,2 km
Himmelstalund Motala ström
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte