Korsgatan 9

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Korsgatan 9!
  • Helkaklat och lättstädat duschrum renoverat 2007.
  • Två bra sovrum med generös förvaring.
  • Hall, duschrum, sovrum II och tvättstuga/duschrum är utrustade med skön golvvärme.
  • Välplanerad villa i omtyckta Eriksvik. Härifrån har du nära till det mesta!

Korsgatan 9 , Eriksvik , Söderköping

Söker ni en inflyttningsklar villa i mycket gott skick i Söderköping? -Välkomna till Korsgatan 9!

I lugna och omtyckta Eriksvik ligger denna enplansvilla med källare, vackert inbäddad i grönskan. Området ligger bra till med närhet till trevliga promenadstråk in till Söderköpings stadskärna och längs med Göta Kanal. Varför inte stanna till vid Smultronstället och njuta en glass i solskenet eller en god lunch utmed Kanalen medan ni tittar på båtlivet? Här finns möjlighet till båtplats i Storån via Söderköpings Kommun för den som önskar. För dig som pendlar till Norrköping eller längtar efter en sväng till Söderköpings vackra skärgård så finns E22 inom räckhåll.

Huset har sedan ägarnas inflytt 2006 varsamt och smakfullt renoverats. Här har man satsat på kvalité kombinerat med smarta lösningar. Invändiga renoveringar såsom kök, duschrum och tvättstuga är avklarade och även tunga och kostsamma renoveringar som yttertak och fönsterbyte är utförda. Den asfalterade uppfarten rymmer 3 bilar och genom den effektiva markvärmen så slipper ni skotta snö vintertid. Trädgården är en oas! Idag är den av en lättskött karaktär som passar för er som tycker om att resa, för den trädgårdsintresserade finns gott om plats för att anlägga trädgårdsland och planteringar eller varför inte en pool? Huset är utrustat med ett rejält uterum som förlänger säsongen, här kan ni njuta av en bok medan regnet smattrar mot taket. Den väl tilltagna altanen ger er möjlighet att anpassa er efter solen och ta dagen som den kommer.

Så ta chansen till äkta livskvalité i idyllen Söderköping, det kommer ni inte att ångra!

71 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
71 kvm
Biarea:
71 kvm
Tomtarea:
1 025 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
3 551 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

71 kvm

Biarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

HALL, ytskikt renoverade 2017:
Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Lucka till vind. Infällda spotlights i tak.

DUSCHRUM, renoverat 2007:
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Tvättställ, vägghängd WC samt duschhörna.

SOVRUM I, ytskikt renoverade 2017:
Laminatgolv och målade och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob.

KÖK, renoverat 2017.:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Framtagen vacker murstock. Vita spegelsnickerier. Tre dubbla vitrinskåp. Glaskeramik över diskbänk. Ledbelysning i vitrinskåp samt under köksskåp. Öppet mot vardagsrum. Markis på ett av fönstren. Infällda spotlights i tak.

Maskinell utrustning: kyl med kolsyrat vatten, induktionshäll samt två gasolplattor, integrerad diskmaskin med trådlös magnetventil, integrerad varmluftsugn och integrerad mikrovågsugn. Vitvaror i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM, ytskikt renoverade, nytt innertak samt kamin installerad 2017:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum vid behov. Markis. Utgång till inglasat uterum.

INGLASAT UTERUM:
Klinkergolv samt träpanel på vägg. Skjutglasdörrar. Lamellgardiner. Infravärme. Utgång till altan med del under tak samt trädgård.

KÄLLARPLAN:

SVALE:
Klinkergolv och målade väggar. Frysbox samt en garderob. Konvektor element. Vitmålat innertak. Matkällarförråd med hyllsystem. Utgång till trädgård.

SOVRUM II:
Ekparkett med golvvärme och målade väggar. Walk-in-closet med 5 garderober samt smart hyllsystem.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM, renoverat 2014.:
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Tvättställ, spegelskåp, WC samt duschplats. Tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i skåp samt bra arbetsutrymme på bänkskiva. Infällda spotlights i tak.

PANNRUM/HOBBYRUM:
Med betonggolv och målade väggar. Tvättho, snickarbänk samt bra förvaringsmöjligheter i inre delen av rummet. Styrenhet för markvärme samt fjärrvärmeväxlare.

GENERELLT KÄLLARPLAN:
Vita spegeldörrar. Rörelsedeckare för lamparmaturer.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Fjärrvärme & kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 juni 2017
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Stående lockpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan finns runt större delen av huset. Här anpassar ni er lätt efter väder och vind. Vid dåligt väder finns en del under tak och ett välbyggt uterum med infravärme.
Två trappor till huvudentrén, en från framsidan och en från trädgården.

Grind finns från Industrigatan och kan med fördel nyttjas vid intag av exempelvis ved.

Fastighetsbeteckning

Braxen 1

Övriga byggnader

Friggebod med farstukvist med el och belysning. Nyttjas idag som förråd men kan med fördel användas till gäststuga.
Utrymme under tak för förvaring av trädgårdsverktyg.

Förråd under tak i anslutning till trapp till källarplan. Här har ni utrymme för gräsklippare m.m.

Rymligt förrådsutrymme under inglasat uterum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 623 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 000 kr
El: 12 000 kr
VA: 5 746 kr
Renhållning: 2 777 kr
Sotning: 800 kr
Försäkring: 4 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 044 000 kr, varav byggnadsvärde 527 000 kr

Summa pantbrev

1 010 000 kr

Tomt

Areal: 1 025 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker och lättskött trädgårdstomt. En oas med en stor gräsyta för lek och rekreation. Här finns även ett kinesiskt körsbärsträd, perenner och löjtnantshjärtan. Möjlighet till trädgårdsland och fruktträd för den som så önskar. Flera belysningsstolpar.

Trevlig entrésida med bland annat dekorsten utmed fasaden.

Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar. Smart markvärme gör att du slipper skotta snö vintertid.

Kompost.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Utförda renoveringar:
2006 och framåt - omgjutning av källargolv. En mindre del av pannrummet kvarstår.
2007 - installation av fjärrvärme och nytt värmesystem (radiatorer m.m.), renovering av duschrum på entréplan.
2008 - installation av 3-glasfönster.
2010 - byggnation av inglasat uterum.
2013 - ny elcentral.
2014 - renovering av tvättstuga/duschrum i källarplan, asfaltering av uppfart med markvärme samt nya vatten- och avloppsstammar ut från huset.
2015 - ommålning av fasad.
2016 - nytt yttertak (bytt i sin helhet) samt installation av fiber.
2017 - nytt kök, nya ytskikt vardagsrum, installation av kamin, nya ytskikt sovrum entréplan.

Viktiga dokument

Om området

Eriksvik

I lugna och omtyckta Eriksvik ligger denna enplansvilla med källare, vackert inbäddad i grönskan. Området ligger bra till med närhet till trevliga promenadstråk in till Söderköpings stadskärna och längs med Göta Kanal. Varför inte stanna till vid Smultronstället och njuta en glass i solskenet eller en god lunch utmed Kanalen medan ni tittar på båtlivet? Här finns möjlighet till båtplats i Storån via Söderköpings Kommun för den som önskar (följer ej huset).

Kommunikation

För dig som pendlar till Norrköping eller längtar efter en sväng till Söderköpings vackra skärgård så finns E22 inom räckhåll. Närhet till busshållplatser och gångavstånd till Söderköpings resecentrum.

Närservice

I Fixområdet finns närmsta livsmedelsbutik men från Eriksvik har du även närhet till Söderköpingsstadskärna där du finner apotek, frisör m.m. Närmaste skola finner ni i Husby backe och Ramunderskolan finns i närheten. Knappt 5 minuters promenad från huset finns närmsta förskola. Söderköpings gymnasieskola finns på cykelavstånd.

Parkering

Asfalterad uppfart med markvärme, plats för 3 bilar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
670 m
Matmarknaden i Boxholm AB
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Fixpunkten
620 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Engelns Förskola
350 m
Skönberga Förskola
410 m
Kollektivtrafik
Industrigatan Söderköpin
420 m
Älgstigen
530 m
Grundskolor
Bergaskolan
750 m
Grundskola Ankaret
830 m
Banker
Swedbank
1,1 km
Handelsbanken Söderköping
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sports Arena
620 m
Ramunderhallen
800 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte