Risö 1

Bilder

  • Välkommen till fantastiska Risö
  • Egen udde med närmaste granne på behagligt avstånd
  • Exemplariskt läge i S:t Anna skärgård
  • 5 minuter från Vrångö brygga med 48 h båtplats
  • De 3 fastigheterna delar på en gemensam båtbrygga och en badbrygga

Som Utgångspris

5 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Risö 1 , S:t Anna Skärgård , Söderköping

Nu kan vi erbjuda en sommaridyll på Risö i St. Annas skärgård. Här får man möjlighet att bo privat med ett ogenerat läge och med en vacker vy över en del av Östergötlands skärgård och dess natur.

Här finns tre byggnader fördelade på tre avstyckade fastigheter, som säljs tillsammans. De tre husen ser alla olika ut men gemensamt är att de har en gemensam borrad brunn (2017). Alla bostäders duschrum har en egen varmvattenberedare. De tre husen Tjärudden, Utsikten och Bergåsen inrymmer både duschrum, köksdel, ett eller flera sovrum och allrum. Här finns plats för hela familjen, släkten och vännerna. De tre fastigheterna har lättskötta naturtomter, med gräsytor, berghällar och skogspartier. Självklart ingår en egen båt- och badbrygga ett par hundra meter från husen.

Här finner du en unik chans att förvärva en bit av den östgötska skärgården med all sin charm. Fastigheterna är belägna på en udde, med grannar på behagligt avstånd. Ett soldränkt och ogenerat läge med utsikt över skärgårdsnaturen och båtled. Östergötlands skärgård och Kalmar läns norra skärgård bildar ett av Sveriges mest örika skärgårdsområden. En skärgård som i jämförelse med andra kustområden är oexploaterad och därmed finns här stora orörda områden att utforska under lediga stunder. Orördheten är en exklusivitet för den här skärgården. S:t Anna, Norra Finnö har god kommersiell service med såväl mack som affär.

Gå in på nedan länkar för att gå runt på ön i 360-vyer.

Tjärudden
https://my.matterport.com/show/?m=HvJQAkk2E7Y

Bergåsen
https://my.matterport.com/show/?m=M1oCRm3pLj6

Utsikten
https://my.matterport.com/show/?m=NLZvW82yPRS

Gå in på nedan länk för att se film från Risö:

https://youtu.be/5dyTAw-d3s0

Ge er själva möjligheten att få njuta av såväl somrar som övriga årstider på Risö, endast 5 minuter med båt från fastlandet!
Välkomna att maila gary.dambergs@husmanhagberg.se för att boka en visningstid.

115 kvm, 7 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 122 kvm
Driftskostnad:
1 586 kr/månad
Som Utgångspris:
5 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

- TJÄRUDDEN
Detta är huset som ligger längst in av de 3 fastigheterna. Huset är ett gammalt torp som har en välbevarad charm. Kliv ut från farstun och du ser vattnet skymta mellan träden och buskarna.

HALL
Välkomnande farstukvist med platsbyggd klädförvaring. Trägolv, stora fönsterpartier som vetter mot vattnet samt pärlspontspanel på väggar.

VARDAGSRUM
Med fina trägolv och tapetserade väggar. Här finns även en eldningsbar rörspis.

KÖK
Med plastmatta, målade väggar samt en del pärlspontspanel. Välbevarat gammalt skafferi, spis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Här finns plats för mindre matbord med fin utsikt över vattnet.

SOVRUM
Med plastmatta och tapetserade väggar. 1 garderob.

DUSCHRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, duschhörna, kommod samt varmvattenberedare.

- BERGÅSEN
Detta är 1 av de 2 timmerhusen som ligger med härlig utsikt över havet. Njut av lugnet och stillheten från den soldränkta altanen samtidigt som du sippar på en god kopp java.

STORSTUGA / KÖK
Direkt när man kliver in möts man av ett rymligt rum med öppet upp till nock. Här finner man en öppen planlösning med kök och storstuga i ett. Breda furugolv samt väggar av furu.
Köket inhyser spis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM 1
Med breda furugolv samt målade väggar. Plats för 1 enkelsäng eller våningssäng. 1 garderob.

SOVRUM 2
Med breda furugolv samt målade väggar. Plats för 1 enkelsäng eller våningssäng. 1 garderob.

DUSCHRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, duschhörna, kommod samt varmvattenberedare.

- UTSIKTEN
Detta är 1 av de 2 timmerhusen som även det har en härlig utsikt över havet. Här kan du i lugn och ro sätta dig ner och se över solnedgången samtidigt som du sippar på ett glas rosé.

STORSTUGA / KÖK
Direkt när man kliver in möts man av ett rymligt rum med öppet upp till nock. Här finner man en öppen planlösning med kök och storstuga i ett. Breda furugolv samt väggar av furu. 2 dubbelgarderober ingår.

Köket inhyser spis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM
Till skillnad från Bergåsen så har man här ett stort sovrum med plats för 4 personer. Även detta rum har breda furugolv samt målade väggar. 1 garderob.

DUSCHRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, duschhörna, kommod samt varmvattenberedare.

Byggnad

Uppvärmning

Rörspis+direktverkande el

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundmur: Torpar- och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä och timmer
Fönster: 2-glas isolerglas samt 1-glas med innerfönster
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Risö 1:8, Risö 1:9 samt Risö 1:10

Övriga byggnader

Ladugårdsbyggnad delas av fastigheterna Risö 1:8 samt 1:9. Denna byggnad inrymmer förrådsutrymmen för gräsklippare, grill och trädgårdsredskap.

På tomten Risö 1:10 finns mindre förrådsbyggnad för förvaring av gräsklippare, grill och trädgårdsredskap. Under huset på Risö 1:10 finns en rymlig jordkällare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

19 039 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 821 kr
VA: 1 867 kr
Renhållning: 5 184 kr
Väg, samf: 4 167 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har hyrt ut dessa bostäder under vår- och sommarmånaderna.

Tomt

Areal: 3 122 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt

Vatten/avlopp

Egen borrad brunn (2017) Trekammarbrunn med infiltrationsanläggning

Servitut etc

Följande gemensamhetsanläggningar kommer fastigheterna att vara del av:

Lagnö GA:1 ändamål vägförening Lagnö-Vrångö samfällighetsförening
Risö GA:1 ändamål avloppsanläggning

Följande servitut kommer fastigheterna att vara del av:

0582-2017/13.2, Ändamål: Brygga och gångväg
0582-2017/13.3, Ändamål: Avlopp
0582-2017/13.4, Ändamål: Brygga, gångväg
0582-2017/13.5, Ändamål: Avlopp
0582-2017/13.6, Ändamål: Brygga, gångväg

Det kommer även att skapas ett nytt servitut som innebär att stamfastigheten, Risö 1:1, har rätt att ta el till sin vattenpump från Risö 1:10.

Det kommer även att skapas ett nytt servitut angående vattenförsörjningen från nyborrad brunn. Belastar Risö 1:10, till förmån för Risö 1:8 och 1:9.

Fastigheten Risö 1:10 belastas av 05-STA-1059.1, Ändamål: Starkström

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
s:t Anna Fiskelag Ekonomisk Förening
1,6 km
Kollektivtrafik
Östra Lagnöströmmen
6 km
Båtsholm
6,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
4,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Gary Dambergs för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte