Torsten Fogelqvists Gata 54

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Torsten Fogelqvists Gata 54!
  • Effektiv uppvärmning genom fjärrvärme. Fiber väntas till hösten genom samfällighet.
  • En trevlig bostad för stora som små.
  • Tvättstuga/groventré med bra förvaring och arbetsytor.
  • Ett av två ljusa våtrum. Här slipper ni köa på morgonen innan jobb och skola.

Torsten Fogelqvists Gata 54 , Klockaretorpet , Norrköping

Söker ni en rymlig bostad i ett barnvänligt område med närhet till skola och kommunikationer? Välkommen till Torsten Fogelqvists Gata 54!

Området är bra beläget för er som arbetspendlar, exempelvis till Linköping eller Söderköping då ni snabbt når både E4 och E22 via Söderleden. Här trivs barnen bra och har lätt att hitta nya kompisar i någon av lekplatserna som finns på respektive gård. Då radhuset ligger en bit ifrån gatorna med mycket trafik så får ni ett lugnt läge. Från områdets centrala delar finns spårvagnslinje 3 som tar er mellan Klockaretorpet - Centrum - Bråvalla. Välsorterade ICA Kvantum finns i närheten och på knappt 10 minuter är man på Ingelsta Shopping - ja, härifrån har ni närhet till det mesta.

Här erbjuds ni ett radhus i mycket gott skick med ljus och behaglig färgsättning. 122 välplanerade kvadratmeter väntar er innanför dörren med möjlighet till hela 5 sovrum eller bra utrymme för er med många fritidsintressen. Kök , vardagsrum och allrum erbjuder plats för umgänge med släkt och vänner. Ett våtrum på respektive våningsplan gör att ni slipper köa på morgonen innan det är dags för jobb och skola. Rejäla 3-glasfönster från Mockfjärds sattes in 2012 och ger mycket ljus till bostaden. Radhusets utemiljö är mycket trevlig med ett mysigt uterum, altandäck och välordnade planteringar samt uteplats med marksten - alltsammans i bästa möjliga solläge. En delvis isolerad förrådsbod finns tillhands med plats för förvaring. Parkering tillhandahålls genom den stabila och välskötta samfälligheten med del i garagelänga med fjärrstyrd port och två parkeringskort för era gäster.

Jag hoppas att vi ses på visningen - detta fina radhus vill ni verkligen inte missa!

122 kvm, 7 rok

Tomträttsavgäld/år:
6 728 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
122 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
137 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
3 940 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

122 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Klinker- och laminatgolv samt tapetserade väggar. En enkel samt en dubbelgarderob.

TVÄTTSTUGA:
Våtrumsmatta och målade väv på vägg. Diskho, tvättmaskin (-15), torkskåp (ej i funktion) samt städdskåp. Utgång till allmänning på radhusets baksida.

BADRUM:
Klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättställ, WC, badkar samt badrumsmöbel.

SOVRUM I:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM II:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Två enkla och en dubbelgarderob.

KÖK:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Vita snickerier (-13) med fasade kanter, sjösten (-13) över svart bänkskiva (-13). Utgång till Inglasat uterum.

Maskinell utrustning: Kyl (-16) och frys (-16), diskmaskin (-10), spis (-13) med häll samt spisfläkt.

INGLASAT UTERUM:
Trätrall och målad träpanel samt tegelvägg. Skjutglas (-08). Infravärme och tak (-14) i kanalplast. Utgång till altandäck samt stenlagd uteplats med planteringar.

VARDAGSRUM:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Markis.

TRAPPHUS:
Steg i ek. Vitlackerade trädetaljer och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE:
Plastmatta och tapetserade väggar. Smart hyllsystem för förvaring.

SOVRUM III:
Laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob. Markis.

SOVRUM IV:
Laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob. Markis.

SOVRUM V:
Laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob. Markis.

DUSCHRUM:
Våtrumsmatta samt kakel och målad väv på vägg. Tvättställ, WC samt duschplats (-15).

GENOMGÅENDE:
Ljusgråa laminatgolv, ljusa lister och ljusa fönster. Vita spegeldörrar.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus i två plan

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 juni 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä + betong
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Korr. enkupigt plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trevlig och välordnad utemiljö. Stensatt entrégång med marksten.
Altandäck och stensatt uteplats med planteringar.

Fastighetsbeteckning

Valthornet 22

Övriga byggnader

Delvis isolerad förvaringsbod i två delar. Bodens panel är bytt och målad under 2014 och 2015.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

47 288 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 203 kr
El: 8 455 kr
Väg, samf: 15 600 kr
Försäkring: 4 030 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I kostnad för samfällighet ingår V/A (vatten upp till 175 kubik, vid större förbrukning betalas den överskjutande delen av respektive ägare), renhållning, snöröjning, gräsklippning samt kabel-TV med ca 22 kanaler.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 085 000 kr

Summa pantbrev

720 000 kr

Tomt

Areal: 137 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Läs mer om tomträtt på Norrköpings Kommuns hemsida:
http://www.norrkoping.se/bo-miljo/bygga/tomter/tomtratt/

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Valthornet GA:1 - ändamål: grönytor, lekplatser, förbindelseleder, garagebyggnader, förråd, vattenledning, belysning m.m.

Välordnad samfällighet
Ny träpanel på garagelängor (-08), plåtbeklädnad samt portar byttes ut (-14) till fjärrstyrda portar.
Nyasfalterat i området.
Föreningen svarar för utbyte av hängrännor och stuprör. Respektive ägare svarar för sitt yttertak.
Föreningen ska bekosta anslutning av fiber under hösten 2017.

Samfälligheten har två obligatoriska städdagar per år. Man är som husägare i samfälligheten gårdsansvarig under ca 3 veckor per år.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar:
2008 - nya skjutdörrar uterum.
2009 - ny takfläkt.
2010 - ny diskmaskin.
2011 - ny marksten, nygjorda planteringsytor samt bänk. Tapetsering av vardagsrum.
2012 - installation av Mockfjärds 3-glasfönster.
2013 - nya luckor, nya bänkskivor, nytt kakel i kök. Ny spis.
2014 - nytt tak uterum.
2015 - nya duschdörrar och duschblandare på övre plan. Ny tvättmaskin.
2016 - ny kyl och frys. Tapetsering av två sovrum, allrum på övre plan samt av sovrum entréplan.

Om området

Klockaretorpet

Trevligt radhusområde i lugnt läge. Barnvänligt med flera lekplatser i området.

Kommunikation

Spårvagnslinje nr 3 går från områdets centrum och tar dig mellan Klockaretorpet - Centrum - Bråvalla.
Bra pendlingsläge då du snabbt tar dig till E4 och E22 via Söderleden.

Närservice

Välsorterade ICA Kvantum finns i området.
Här finner du flera förskolor, grundskolor samt en familjecentral.

Parkering

Varje hushåll har två parkerings-kort samt en plats i garagelänga.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Klockaretorpets Närbutik
310 m
ICA Kvantum Klockaretorpet
760 m
Köpcentrum & Gallerior
Åre Outlet
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Valthornets förskola
150 m
Öppna förskolan Kastanjetten
280 m
Kollektivtrafik
Norrköping Torsten Fogelqvistg
90 m
Albert Engströmsgatan
250 m
Grundskolor
Klockaretorpsskolan
370 m
Tamburinens Skola
480 m
Gymnasium
Himmelstalundsgymnasiet
1,2 km
Naturbruksgymnasiet Östergötland
1,2 km
Universitet & Högskolor
Hälsouniversitetet/Vårdhögskolan
3 km
Linköpings Universitet Campus Norrköping
3 km
Banker
ICA Express
3,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Norrköpings/Söderköping Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Borgsmohallen Idrottshall Sporthall
890 m
HIMMELSTALUNDS Idrottsplats
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Himmelstalundsbadet
1,2 km
Himmelstalund Motala ström
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte