Vråkvägen 5

Bilder

  • Renoverat kök år 2013
  • Bänkskivor i tåligt stenmaterial
  • Badrummet på entréplanet renoverades år 2016
  • Fritt läge med solläge hela dagen
  • Uteplats på framsidan under tak och med stenbeläggning

Som Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Vråkvägen 5 , Krokek , Norrköping

Söker ni en rymlig villa i mycket gott skick med ett läge nära naturen? Välkommen till denna fina villa på Vråkvägen 5!

En känsla av hög atmosfär, mycket ljus och nyproduktion genomsyrar era sinnen när ni kliver in i denna rejäla villa i 1½-plan. Här finner ni 172 kvadratmeter där man inte valt att snåla på materialvalen på ytskikten. Förutom möjligheten till 5 bra sovrum med ljus och harmonisk färgsättning väntar dig här ett praktiskt och stilrent renoverat kök, två renoverade och helkaklade våtrum av hög kvalitet, tvättstuga/groventré samt plats för gemenskap men också barn/tonårsavdelning i och med vardagsrum och allrum.

Utemiljön är fantastisk! Här finns inte mindre än tre uteplatser varav en är belägen under tak där ni med lätthet flyttar er beroende på sol och värme - dessutom finns en generöst tilltagen balkong. Trädgården är vackert anlagd med planteringar, träd och lättskött gräsmatta. För den bilintresserade finns plats för två bilar i dubbelgaraget samt ett flertal uppställningsplatser på den asfalterade uppfarten.

Huset är beläget endast 15 minuter från Norrköping i populära villasamhället Krokek och här bor du med promenadavstånd ner till Sandviken som är känt som ett av Kolmårdens vackraste områden med närhet till Bråviken för bad- och båtentusiaster, restauranger och flertalet glasskiosker. För den naturintresserade finns vackra och orörda Kolmårdsskogen nära tillhands. Här strosar ni runt och plockar svamp eller varför inte bada i någon av de många fina badsjöar som finns i området?

Varmt välkommen att boka in dig på visningen av denna bostad där det bara är att flytta in!

172 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 079 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 494 kr/månad
Som Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 27 apr 15:30-16:30

    Boka här

    Visningsbokning sker via hemsidan eller 0766-237763

  • Sön 29 apr 11:00-12:00

    Boka här

    Visningsbokning sker via hemsidan eller 0766-237763

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

172 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med vitoljat trägolv och målade väggar.

SOVRUM 1 / KONTOR
Om ca 9 kvm med vitoljat trägolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Om ca 13 kvm med vitoljat trägolv, målade väggar samt 3 garderober.

VARDAGSRUM / KÖK
Med öppen planlösning och stora ljusinsläpp. Vitoljat trägolv, målade väggar samt en fondtapet.
Köket renoverades år 2013 och här har man valt mörka skåpsluckor och bänkskivor i stenmaterial.

Utrustning: Integrerade kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionspis samt stor köksfläkt. Alla vitvaror är från renoveringen år 2013

BADRUM
Helrenoverat år 2016 med helkaklade väggar och klinkergolv. Spotlights i tak.

Utrustning: Elektrisk golvvärme, badkar, vägghängd WC-stol, tvättställ i kommod samt spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
Med ingång från gaveln på huset. Klinkergolv samt målade väggar. Flertalet skåp med bra förvaringsutrymme.

Utrustning: Tvättställ samt tvättmaskin

- ÖVRE PLAN

ALLRUM
Möblerbart allrum med parkettgolv samt målade väggar. Klädkammare i anslutning till allrummet.

SOVRUM 3
Om ca 14 kvm med parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 4
Om ca 11 kvm med parkettgolv och målade väggar

SOVRUM 5
Om ca 11 kvm med parkettgolv och målade väggar

DUSCHRUM
Helrenoverat år 2016 med helkaklade väggar och klinkergolv. Med ingång från duschrummet finner ni bastun.

Utrustning: Elektrisk golvvärme, duschvägg i glas, vägghängd WC-stol, tvättställ i kommod samt spegelskåp med belysning.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump samt luftvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 februari 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fiber är indraget

Fastighetsbeteckning

Erlandstorp 1:54

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med vindsutrymme för förvaring.
Isolerad lekstuga med el indragen samt ommålad fasad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 930 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 27 859 kr
VA: 5 671 kr
Renhållning: 2 100 kr
Väg, samf: 1 300 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning innefattar även hushållselen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 735 000 kr, varav byggnadsvärde 1 260 000 kr

Summa pantbrev

2 224 000 kr

Tomt

Areal: 1 079 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kolmården GA:7

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Krokek

Krokek kallas i folkmun det samhälle som ligger i det stora skogsområdet Kolmården och tillhör numera Norrköpings Kommun. Krokek ligger vackert beläget vid Bråvikens norra strand, ca 2,5 mil från Norrköping, med mycket nära till skog och naturområden. Krokeks tätort har ca 4300 invånare och är mycket barnvänligt med många barnfamiljer som bosatt sig här. Här finns stora möjligheter att leva nära naturen samtidigt som all service man kan tänka sig finns nära till hands. Centralt i Krokek finns två skolor, en med årskurs 0-5 och en med årskurs 0-9 belägna, samt ett flertal förskolor. Här finns bland annat bibliotek, vårdcentral med apotek, två mataffärer, flera pizzerior och ett gatukök. Till Kolmården hör även Kvarsebo och Marmorbruket. I Kvarsebo finns också en grundskola för årskurs 0-5.

Kommunikation

Från Krokek går två busslinjer, 432 och 433 in till Norrköping. Busstiderna är ungefär en gång i timmen, men går tätare under tidig morgon och sen eftermiddag. Restiden är ca 30-40 min. Det går även tåg från Krokek, dels till Norrköping-Linköping och dels regionaltåg till Nyköping-Stockholm, så även kommunikationerna till Stockholm är bra. Till Stockholm är restiden ca 1,5 timme.

Närservice

I centrum finns två matvaruaffärer, Ica och Coop Konsum. Här finns även två pizzerior, ett Café och ett Gatukök. Centralt i Krokek finns också vårdcentral med apotek och barnavårdcentral. Två grundskolor är belägna i centrala Krokek, Råsslaskolan för årskurs 0-9 och Uttersbergskolan för årskurs 0-5. Vid Råsslaskolan finns även bibliotek, simhall och idrottshall för allmänheten.

Parkering

På anvisad plats. Ingen avgift.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Englunds Skafferi AB
1 km
Coop Konsum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Björkbackens förskola
390 m
Kolmårdens familjecentral Öppna förskola
570 m
Kollektivtrafik
Örnbacken
510 m
Kvarnvägen
580 m
Grundskolor
Råsslaskolan
570 m
Uttersbergsskolan
1,8 km
Universitet & Högskolor
Jan Asplund Smide och Hantverk
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
RÅSSLA Simhall Bad
900 m
RÅSSLAHALLEN Sporthall Idrott
900 m
Simhallar & Utomhusbad
RÅSSLA Simhall Bad
900 m
Bodaviken Bråviken
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Gary Dambergs för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte