Nannavägen 31

Bilder

  • Såld!
  • Rymligt parhus om 160 kvm
  • Välkommen till Nannavägen 31!
  • Ljust kök från IKEA
  • Uppvärmning genom luftvärmepump och direktverkande el.
  • Härlig matplats

Nannavägen 31 , Krokek , Norrköping

Nu finns möjligheten att bli ägare till ett rymligt parhus om hela 160 kvm i tre plan. Här bor man i ett lugnt område nära både skola och förskola. Samtidigt som man har nära till naturen har man också närhet till det goda serviceutbud och de kommunikationer som Krokek har att erbjuda.

Parhusets yta är fördelat på tre plan, där sovrummen praktiskt är placerade på samma våning, det vill säga övervåningen. Här finner man i dagsläget två sovrum med möjlighet till ett tredje. Det tredje sovrummet nyttjas idag som en Walk In Closet med ett praktiskt öppet hyllsystem på väggarna.

Entréplanet är fyllt med rymliga sällkapsytor samt utgångar till båda de altaner som kommer med huset. Varav den på husets baksida är i östligt läge och den främre därmed blir i västligt läge. Här finns med andra ord goda solchanser. Källaren fyller även den sin funktion med en rymlig gillestuga/allrum samt ett kontor. Här finns plats för mysiga filmkvällar men även förråd för förvaring.

Tomten är en lagom stor parhustomt som är lättskött. Intill huset finns även ett garage med plats för en bil.

På Nannavägen har man nära till allt. 100 m till skola och förskola och närhet till kommunikationer och affärer etc. Varmt välkomna på visning!

104 kvm, 5 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
104 kvm
Biarea:
52 kvm
Tomtarea:
327 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
2 115 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

104 kvm

Biarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN

HALL
Klinker på golv samt tapetserade väggar. Förvaring i form av en garderob samt en avhängningsyta.

KÖK
Laminat på golv samt målade bröstpanel och tapet på väggarna. Bänkskiva i laminat samt kakel ovan bänkskiva. Välvårdat kök från IKEA med mycket förvaring- och bänkytor insatt 2014.

Utrustning som ingår: Diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn med spishäll, spisfläkt samt micro

VARDAGSRUM
Med tapetserade väggar och ett laminatgolv. Utgång till altanen i öst-läge.

WC
Klinker på golvet samt målad väv på väggarna.
Utrustning som ingår: WC och handfat.

ÖVRE PLAN
Utöver nedan rum finns även en klädkammare strax ovanför trappen.

SOVRUM 1
Det största sovrummet av de 3. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Förvaring i form av en tre garderober med överskåp.

SOVRUM 2/ WALK IN CLOSET
Laminatgolv samt tapetserade väggar. Förvaring i form av ett öppet hyllsystem.

SOVRUM 3
Laminatgolv samt tapetserade väggar. Här finns förvaring i form av en garderob.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum, med klinker på golv och kakel på väggarna.

Utrustning som ingår: Duschkabin, WC, handfat i kommod, väggskåp samt en handdukstork.

KÄLLARE
Hela källarplanet är renoverat då man bland annat har lagt in en ventilerande platonmatta samt isolerat golvet. I tvättstugan har man även bytt ut träreglarna mot alluminiumreglar.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat duschrum, kombinerad tvättstuga. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

Utrustning som ingår: Dusch, Tvättmaskin och torktumlare samt en diskbänk.

FÖRRÅDSRUM
I källaren finns även ett förrådsrum att tillgå.

ALLRUM/GILLESTUGA
Tapetserade väggar och laminatgolv, på en ventilerande platonmatta.

KONTOR
Laminat på golvet och tapetserade väggar. Även detta golv på en platonmatta.

Utrustning som ingår: Bänkskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus med inredd källare

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktv. el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 april 2011
Energiprestanda: 70 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Lättbetong och trä
Fönster: 3-glas, isolerglas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Till detta parhus hör två altaner, en vid entrén och en på baksidan.

Fastighetsbeteckning

Uttersberg 2:55

Övriga byggnader

Hit hör också ett enkelgarage med plats för en bil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 383 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 819 kr
VA: 3 208 kr
Renhållning: 2 137 kr
Väg, samf: 1 200 kr
Försäkring: 3 019 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 069 000 kr, varav byggnadsvärde 808 000 kr

Summa pantbrev

1 338 750 kr

Tomt

Areal: 327 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kolmården GA:7
Förmån, Avtalsservitut: Servisledning mm, 05-IM1-70/3911
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 05-IM1-71/6227
Förmån, Avtalsservitut: Spillvattenledning, 05-IM1-71/9396

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Krokek

Krokek kallas i folkmun det samhälle som ligger i det stora skogsområdet Kolmården och tillhör numera Norrköpings Kommun. Krokek ligger vackert beläget vid Bråvikens norra strand, ca 2,5 mil från Norrköping, med mycket nära till skog och naturområden. Krokeks tätort har ca 4300 invånare och är mycket barnvänligt med många barnfamiljer som bosatt sig här. Här finns stora möjligheter att leva nära naturen samtidigt som all service man kan tänka sig finns nära till hands. Centralt i Krokek finns två skolor, en med årskurs 0-5 och en med årskurs 0-9 belägna, samt ett flertal förskolor. Här finns bland annat bibliotek, vårdcentral med apotek, två mataffärer, flera pizzerior och ett gatukök. Till Kolmården hör även Kvarsebo och Marmorbruket. I Kvarsebo finns också en grundskola för årskurs 0-5.

Kommunikation

Från Krokek går två busslinjer, 432 och 433 in till Norrköping. Busstiderna är ungefär en gång i timmen, men går tätare under tidig morgon och sen eftermiddag. Restiden är ca 30-40 min. Det går även tåg från Krokek, dels till Norrköping-Linköping och dels regionaltåg till Nyköping-Stockholm, så även kommunikationerna till Stockholm är bra. Till Stockholm är restiden ca 1,5 timme.

Närservice

I centrum finns två matvaruaffärer, Ica och Coop Konsum. Här finns även två pizzerior, ett Café och ett Gatukök. Centralt i Krokek finns också vårdcentral med apotek och barnavårdcentral. Två grundskolor är belägna i centrala Krokek, Råsslaskolan för årskurs 0-9 och Uttersbergskolan för årskurs 0-5. Vid Råsslaskolan finns även bibliotek, simhall och idrottshall för allmänheten.

Parkering

På anvisad plats. Ingen avgift.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
420 m
Englunds Skafferi AB
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Giraffens förskola
330 m
Delfinen Fritidshem
340 m
Kollektivtrafik
Valhallavägen
410 m
Kolmården station
530 m
Grundskolor
Uttersbergsskolan
310 m
Uttersbergsskolans Kansli
350 m
Universitet & Högskolor
Jan Asplund Smide och Hantverk
520 m
Sport- & Idrottsanläggningar
UTTERSBERG Idrottshall Sporthall
350 m
RÅSSLAHALLEN Sporthall Idrott
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
RÅSSLA Simhall Bad
1,3 km
Bodaviken Bråviken
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-237783

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte