Fisklösenvägen 46

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Fisklösenvägen 46!
  • Insynsskyddad tomt med högt läge
  • Altan med söderläge, utgång från vardagsrummet
  • Vardagsrum med utgång mot altan med söderläge
  • Kök med diskmaskin

Fisklösenvägen 46 , Graversfors , Norrköping

Året-runt-boende med fantastiskt läge nära naturen. Insynsskyddad naturtomt med ett högt och fritt läge. Endast 15 minuter från Norrköping. Hus om 63 kvm boyta fördelat på kök, vardagsrum, sovrum, duschrum/wc och tvätt.

Nära sjön Näknen och Fisklösen. Motionsspår och vandringsleder inpå knuten.

Grävning för kommunalt VA har precis börjat i området. En ny detajplan har vunnit laga kraft 2017-06-30.

Besiktat maj 2017.

63 kvm, 2 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
63 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 823 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 500 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

INGLASAT UTERUM VID ENTRÉN

HALL
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Avhängningsdel.

KÖK
Ljust kök (-08) med matplats och öppet mot vardagsrum.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kombinerad kyl/frys (-16), ugn med spis, fläkt och diskmaskin (-14).

VARDAGSRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar med panel.
Plats för soffgrupp och matbord.
Täljstenskamin.
Utgång till altan med söderläge.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM/WC
Helkaklat duschrum/wc med glasbetongvägg, wc och tvättställ.
Golvvärme (el)

Tvättdel med klinkergolv, väggfasta hyllor och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Direkt El och täljstenskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 maj 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 176 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altan med soligt söderläge, utgång från vardagsrum.
Vid entrén är det en inglasad (-14) veranda med nytt tak (-13).

Fastighetsbeteckning

Kvillinge-Skriketorp 1:57

Övriga byggnader

Gäststuga med plastmatta om ca 23 kvm. Garderob och hyllor. El indragen.

Snickarbod ca 7 kvm.
Redskapsbod och vedskjul.

Hundgård byggd 2014.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 3 100 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 4 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I samfällighetsavgiften är 400 kr för sommarvatten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

601 000 kr, varav byggnadsvärde 375 000 kr

Summa pantbrev

915 000 kr

Tomt

Areal: 1 823 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt

Tomtbeskrivning

Fantastiskt läge nära naturen. Naturtomt med mycket växtlighet så som Schersminbuskar, Syrenhäckar, Olvonträd, Rhododendron. Även påskliljor, pingstliljor, tulpaner, pärlhyacinter, krokus, gullvivor, liljekonvaljer o andra vackra blommor växer naturligt i trädgården. Det finns även svarta och röda vinbär, krusbär o rabarber.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Borrad brunn 124 m år 1988. Hushållsavlopp till stenkista. WC-avlopp till Aquatron 90-anläggning. Kommunalt V/A är på gång att grävas.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kvillinge-Skriketorp GA:1, GA:3. Ändamål: utrymme.
Last, Avtalsservitut: Uppdämning mm, 05-IM1-40/259

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Tv-antenn finns.

Källaren är renoverad 2017. Samt med en luftavfuktare.

Om området

Graversfors

Endast 15 minuter från Norrköping. Ett par hundra meter till fin anlagd badplats i sjön Näknen eller Fisklösen (badbrygga), ett stenkast till Östgötaleden, närhet till skogen med bärplockning och friluftsliv och mycket mer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kadika AB
3,6 km
Coop Konsum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Torshags förskola
3,4 km
Kvarntorpets förskola
4,3 km
Kollektivtrafik
Dalhem Kvillinge
580 m
Nya vägen
760 m
Grundskolor
Hultdalsskolan
4,8 km
Åbymoskolan
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Åby If Anläggning AB
4 km
Åby IP
4,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Amanda Segersten för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte