Tegelbruksvägen 18

Bilder

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Tegelbruksvägen 18 , Tegelbruket , Finspång

I trevliga kvarteret Tegelbruket finner ni denna trevliga villa. 138 kvm fördelat på 5 rum och kök.

Här finns plats för familjen! Kök med flertalet nyare vitvaror och nytt golv. Vardagsrummet är försett med en kamin som ger skön värme kalla höst- och vinterkvällar. En trappa upp möts ni av ett rejält allrum där man bland annat ordnat en trevlig matplats i anslutning till rökgången. Idag finns tre sovrum varav två med bra förvaringslösningar, men vid behov kan även allrummet på övre plan delas av till ytterligare sovrum. Huset är försett med både badrum och duschrum så här slipper ni trängas på mornar och kvällar. Här finns praktiska lösningar såsom lamellgardiner och praktiska mörkläggningspersienner samt en rejäl vind försedd med aluminiumgolv för förvaring.

Husets yttre erbjuder fantastiska möjligheter för gemenskap. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir det för varmt därinne så tar man med lätthet ut maten till altanen med gjuten grillplats. Vill man alternera så finns även en stenlagd uteplats i söderläge med grillplats. Här finns även prydliga stenlagda gångar, planteringar, staket och fontän med möjlighet att ha fiskar. Ett separat förråd finns om ca 9 kvm samt ett vedförråd under tak.

Området erbjuder mycket för gammal som ung! Härifrån har ni närhet till lekplats i närområdet men också förskola, skola, badhus samt övrig kommunal och kommersiell service. Till huset hör en garageplats i garagelänga med fjärrstyrd port samt fyra parkeringskort för er och era gäster.

Välkomna att boka visningstid - vi ses!

138 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
3 225 kr
Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
138 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
250 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 799 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 4 mar 11:00-12:00

    Boka här

    Ring eller maila för visningstid!

Visa på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 825 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

138 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Nya ytskikt (-17) med laminatgolv och tapetserade väggar. Bröstpanel på vägg. Del för avhängning.

INRE HALL:
Nya ytskikt (-17) med laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob med LED-belysning. En garderob.

TVÄTTSTUGA:
Våtrumsmatta, målade väggar samt panel. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Svart kakel över diskbänk. Djupa skåp för förvaring. Värmepump med varmvattenberedare om 300 L. Lamellgardiner.

BADRUM:
Våtrumsmatta och våtrumspanel samt dekorsten på vägg. Tvättställ i kommod, WC samt badkar med massagestrålar. LED-belysning i tak ovan badkar.

KÖK:
Laminatgolv (-17) och tapetserade väggar. Vitmålade (-16) snickerier med speglar. Bänkskiva i laminat. Svart kakel över bänkskivan. Utdragbart skafferi. Bardisk med förvaring. Infälld kryddhylla. Valv mot vardagsrum.

Maskinell utrustning: kyl (-17) & frys (-17), bred spis med häll och ugn, spisfläkt med rostfri fläktkåpa samt diskmaskin (-17).

VARDAGSRUM:
Ekparkett och tapetserade väggar. Täljstenskamin. Matplats. Persienner. Utgång till inglasat uterum.

INGLASAT UTERUM:
Trägolv och ny träpanel på vägg. El och belysning. Lamellgardiner.

SOVRUM I:
Nya ytskikt (-17) med laminatgolv och tapetserade väggar. Element (ej använt av nuvarande ägare varför funktion ej garanteras). Persienner.

SOVRUM II:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob.

TRAPPHUS:
Steg med nålfiltsmatta, svart- och vitmålade trädetaljer samt tapetserade väggar. Innerenhet luftvärmepump. LED-belysning.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Laminatgolv, halv träpanel och målade väggar. Elementskydd. Bröstpanel på vägg. Persienner. Lucka till vind (aluminiumgolv för förvaring). Dekorativa balkar i innertak med ledbelysning.

DUSCHRUM:
Mosaikgolv och helkaklade väggar. Tvättställ i kommod, spegelskåp med belysning, WC samt kaklad duschhörna med massagestrålar.

SOVRUM III:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare. Persienner. Dekorativa balkar i innertak med LED-belysning.

GENOMGÅENDE:
Vita innerdörrar med speglar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump och täljstenskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stenlagd uteplats i söderläge med gjuten grillplats.
Välordnad stenlagd framsida. Farstukvist och staket.
Altan med gjuten grillplats.
Inglasat uterum.

Radonmätning utförd 2008/2009 med godkända värden.

Fastighetsbeteckning

Hårstorp 2:42

Övriga byggnader

Fristående förråd om ca 9 kvm. El och belysning.
Vedförråd om ca 9 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 592 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 038 kr
VA: 6 396 kr
Väg, samf: 4 008 kr
Sotning: 350 kr
Försäkring: 4 800 kr
Övrigt: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel. För kostnad för V/A ingår även sophämtning. I kostnad för samfällighet ingår: skötsel av allmänna ytor, snöröjning m.m. Övrig avser ved för uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

852 000 kr, varav byggnadsvärde 726 000 kr

Summa pantbrev

1 032 000 kr

Tomt

Areal: 250 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Planteringar.
Fontän.
Tujahäck.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Huset är ej anslutet till fiber.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hårstorp GA:4 - Ändamål: Va-ledningar, vägar, lekplatser, parkeringsplatser, garage samt yttre belysningsanordningar med armatur.

Asfaltering i området utfört 2015.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar:
Fönster bytta för ca 4-5 år sedan. Underhållsfria PVC.

Om området

Tegelbruket

Välkommen till detta barnvänliga område. Här har ni ett trevligt och välordnat villaområde med lekplats för de små. Området asfalterades om 2015.

Kommunikation

Buss nr 40 tar dig mellan Tegelbruket (närmaste busshållplats) och Norrköping.

Närservice

I närområdet finner ni Medleys välordnade badhus där det även finns en sporthall, restaurant, bowlinghall samt Grosvadsskolan. Fotbollsplan, idrottsplats och ishall.
Närmaste förskola är Dalens förskola som ligger ca 200 m från huset.
Närmaste grundskolor är:
Högalidsskolan som ligger ca 1,1 km från huset, här erbjuds undervisning från förskola och förskoleklass upp till årskurs 5.
Grosvadsskolan som ligger ca 500 m från huset, här erbjuds undervisning från årskurs 6-9.

Parkering

Till huset följer en garageplats i länga med fjärrstyrd port samt 4 p-platskort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Hårstorp
930 m
Coop Forum
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Dalens förskola
160 m
Dunderbackens förskola
460 m
Kollektivtrafik
Tegelbruket
190 m
Grosvadsskolan
370 m
Grundskolor
Grosvadsskolan
500 m
Storängsskolan
530 m
Banker
Handelsbanken Finspång
1,6 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Risinge Stugby AB
2,1 km
Finspångs Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
ALUCEUMS Sporthall Grosvads Idrottsplats
500 m
Grosvads Idrottsplats skyttebana
500 m
Simhallar & Utomhusbad
Gron
970 m
Rävudden Gron
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte