Gråbergsgatan 53

Bilder

  • Såld!
  • Stort, fint kök med utrymme för ett större matbord
  • Välkommen till denna välplanerade 3:a i fint skick
  • Nya skåpsluckor från 2015
  • Stor, inglasad balkong, belägen åt väst
  • Sovrum 1 med en stor garderob.

Gråbergsgatan 53 , Vilbergen , Norrköping

Mycket välplanerad 3:a i lugna Vilbergen. Ljus och genomgående lägenhet med en stor inglasad balkong och två toaletter (stambytta -09). Här bor ni högst upp i huset med en låg månadsavgift där elen ingår. Bredband via fiber finns. En bra HSB-förening med närhet till grönområden och Vilbergens centrum. I föreningen finns ett nyrenoverat gym, relax med bubbelpool, bastu samt en stor festlokal.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 508 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
192
Byggår:
1967
Driftskostnad:
348 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter vid entrén med tre garderober. Laminatgolv och vita väggar.

Vidare in i hallen finns en rymlig walk-in-closet som har skjutdörrar med spegelglas.

KÖK
Stort, fint kök med nya, vita skåpluckor från 2015. Laminatbänkskiva med grått kakel ovan. Laminatgolv och vita och grå väggar.

I köket finns gott om pIats för ett stort matbord. Utgång till balkongen.

Utrutsning: Kyl (-06), frys (-06), diskmaskin (-11), spis (-07), fläkt och skafferi.

BALKONG
Stor, inglasad balkong som är belägen åt väst.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och ljusa, nymålade väggar. Tre garderober.
Utgång till balkogen.

VARDAGSRUM
Med ett stort fönster. Parkettgolv och nytapetserade väggar.

SOVRUM 2
Med laminatgolv, vita väggar och fondtapet.

BADRUM
Renoverades 2009 i samband med stambyte. Kaklade väggar och klinkergolv. Stor spegel och spotlights i taket.

Badrummet är utrustat med wc, handfat, badkar, tvättmaskin och förvaringsskåp.

GÄST-WC
Med klinkergolv och målade väggar. Wc och handfat.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga finns i källarplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 508 kr inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv

Driftskostnad

4 187 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 4 187 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,1654%

Andel av årsavgiften

0,1654%

Reparationsfond

2197 kr

Tillträde

April -18

Byggnad

Byggnadsår

1967

Energideklaration

Utförd.

Förening

Namn

HSB Brf Vilbergen

Om föreningen

HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 14 lokaler. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.
Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 110 kr/natt.
Det finns ett solarium på Vilbergsgatan 249. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.

Ett fristående hus är nybyggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning.

För närvarande finns inga planer på att höja månadsavgiften.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
http://brfvilbergen.se/

TV och Bredband

Kabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via Telia (fiber) kommer att ingår i månadsavgiften med beräknad start mars 2018.

Parkering

Föreningen har:
100 st parkeringsplatser med elstolpe som kostar 65kr/månad. Kötid är fn. 4-5 år
Garageplatser kostar 256 kr/månad. Kötid är fn 10-12 år.
Det finns även ett stort antal fria parkeringsplatser där man får stå 24 timmar. Särskillt parkeringstillstånd erfordras.

Renoveringar

Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:

Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.

Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 infördes kollektiv elmätning av hushållsel.

Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.

2009 slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.

2012 Installerades postboxar i samtliga trapphus

2016 renoverades vår samlingslokal som stod klar september
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Vilbergen

Omtyckta Vilbergen med stora öppna - gröna gårdar. Lite utanför staden, men ändå nära.
Härliga långa promenadvägar.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och Vrinnevisjukhuset, dessutom stadsdelsbuss i området.

Närservice

Vilbergens centrum med all tänkbar service på 5 min promenadavstånd. Privat Vårdcentral.

Parkering

P-plats går att hyra, separat kö.
Garage går att hyra, separat kö.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Vilbergen
270 m
Matbutiken Punkten
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Mirum Galleria
2 km
Åre Outlet
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vilbergsskolan
390 m
Armbandets förskola
400 m
Grundskolor
Vilbergsskolan
390 m
Jönsbergska Idrottsskolan Norrköping AB
450 m
Gymnasium
Praktiska Norrköping
450 m
IT-Gymnasiet
1,9 km
Banker
Nordea Bank AB
2,2 km
SEB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vrinnevigolf
590 m
Aquagolf
900 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Vilbergen Bowling Center AB
500 m
Östgötaporten
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Centralbadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-237783

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte