Gruvstigen 1

Bilder

  • Välkommen till Gruvstigen 1!
  • En insynsskyddad och härlig tomt
  • Belägen på lugn återvändsgata
  • Låga driftskostnader tack vare bergvärme
  • Stor tomt tillsammans med grannfastigheten som ingår i köpet

Acceptpris

1 300 000 kr

Bevaka slutpriset

Gruvstigen 1 , Valdemarsvik , Valdemarsvik

På lugna återvändsgatan Gruvstigen i Valdemarsvik finner ni detta vackra hus, med sina unika detaljer både utvändigt såväl som invändigt!

Huset är ursprungligen uppdelat i två lägenheter, välj att antingen återställa villan på sådant sätt eller gör om och skapa en villa för den stora familjen. Huset har idag 4 sovrum, men med möjlighet att skapa fler vid behov, framförallt om man väljer att ta bort ett av köken och ett av vardagsrummen. Här finns stora sällskapsytor men också ett bra hobbyrum i källarplan.
Huset är besiktat inför försäljning.

Tomten är rejält tilltagen och i köpet följer även grannfastigheten Gullvivan 5. Här finns ett trädgårdsland och en hel del buskar som med lite omsorg kan skapa en prunkande trädgård att leva och njuta av och i! Här finns gott om plats för både lek och odling.

I Valdemarsvik finns en hög grad av service både kommersiell och samhällelig, med såväl förskola och skolor. Valdemarsvik är en kustkommun och skärgården här tillsammans med övriga Östergötlands skärgår och Kalmar läns norra skärgård bildar ett av Sveriges mest örika skärgårdsområden. En skärgård som i jämförelse med andra kustområden är oexploaterad och med stora orörda områden att utforska under lediga stunder. Här har man nära till både kultur, natur, rekreation och nöje.

Varmt välkomna till denna lättskötta tegelvilla med sina vackra detaljer och sin låga driftkostnad tack vare uppvärmning via bergvärme. Här har ni möjlighet att skapa ert drömhus med en fantastisk trädgård, till en låg boendekostnad!

140 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
92 kvm
Tomtarea:
1 965 kvm
Byggår:
1950
Driftskostnad:
2 631 kr/månad
Acceptpris:
1 300 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

140 kvm

Biarea

92 kvm

Rumsbeskrivning

TRAPPHALL
En trapphall för entréplan, övre plan och källarplan.
Mosaikbetonggolv och målade väggar. Trappa av mosaikbetong till våning två.

ENTRÉPLAN

HALL
Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM
Klinkergolv och väggar som är hälften kaklade.
Badkar, wc, tvättställ.

VARDAGSRUM
Stavparkett och tapetserade väggar.
Öppen spis med kasett och fläkt.
Altan dörr till tomten på baksidan.

KÖK
Plastmatta och tapetserade väggar.
Kyl/frys, ugn, spis och fläkt.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar.
5 garderober.

SOVRUM
Plastmatta och tapetserade väggar.
En garderob.

MATRUM/SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

HALL
Plastmatta och tapetserade väggar.
Två garderober.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Stavparkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till balkong.

KÖK
Plastmatta och tapetserade väggar.
Köket har avstängda vattenledningar.

BADRUM
Klinkergolv och halva kaklade väggar. Badkar, tvättställ och wc.

SOVRUM
Plastmatta och tapetserade väggar.

KÄLLARE
Utgång till tomt.

PANNRUM
Bergvärmepump från 2005 men reparerad och uppgraderad 2016.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin, tvättho och bastu.

INRETT RUM
Plastmatta, tapetserade väggar och en garderob.
Wc med tvättställ.

MATKÄLLARE
FÖRRÅD

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950 ombyggt med garage 1952

Uppvärmning

Bergvärme. Öppen spis (eldningsbar) i vardagsrummet

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 november 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Murverk
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Gjutna valv mellan källaren, våning 1 och våning 2
Tak: Tegel

Övrigt

Balkong från sovrummet på övre plan.

Vidbyggt garage med nytt tak.

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 4 och 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 572 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 466 kr
VA: 4 780 kr
Renhållning: 2 158 kr
Sotning: 140 kr
Försäkring: 4 028 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Sotning sker var 3:e år á 421 kr. I elkostnaden ingår uppvärmning via bergvärme.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

663 000 kr

Summa pantbrev

253 300 kr

Tomt

Areal: 1 965 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin trädgårdstomt med bäck.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 45/270

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar 2016-17:
Nytt tak på garaget.
Taket på huset reparerat.
Trädettaljer (fönster, fönsterluckor, ytterdörr, mm) målat.
Bergvärmepumpens styrenhet, display, varmvattenkarl, expansionskarl utbytt.
Betongkonstruktioner av entre trappa och balkong reparerade och målade.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Fyren
790 m
Hemköp
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sörbyskolan
830 m
Förskola och Fritidshem Loviseberg
1,3 km
Kollektivtrafik
Järnvägsgatan
300 m
Grännäs vägkors
470 m
Grundskolor
Sörbyskolan
810 m
Sörbyskolan
830 m
Banker
Valdemarsviks Sparbank
760 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Valdemarsviks Ishall
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Valdemarsvik Grännäs
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Amanda Segersten eller Carla Hansen för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte