Albert Engströms Gata 158

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till gavelradhuset på Albert Engströms Gata 158!
  • Välplanerat radhus fördelat på 96 kvm. Stilrent kök med bra förvaring.
  • Matplats för upp till 6 gäster. Uppvärmning genom Fjärrvärme.
  • Plats för gemenskap i vardagsrum. Utgång till stor insynsskyddad uteplats.
  • Tre bra sovrum med plats för dubbelsäng

Albert Engströms Gata 158 , Klockaretorpet , Norrköping

Radhus i barnvänligt område!

Tänk dig att på morgonen ta med frukosten ut på uteplatsen och få njuta av solen. Se barnen leka på någon av de många lekplatserna i området eller ta spårvagnen in till stan och gå på bio eller ta en middag.

Här har du ett välplanerat radhus om 96 kvm fördelat på 4 rum och kök. Stilrent kök där det finns plats för många att samlas vid köksbordet. Ni har 3 bra potentiella sovrum eller varför inte använda ett som kontor eller bibliotek? I vardagsrummet samlar du familj och vänner för en trevlig middag eller för att slå er ner framför en spännande film. Två fräscha våtrum finns där du kan välja på dusch eller badkar. Tvättstugan finns i entréplan och du slipper bli störd av maskinernas ljud då ni ska sova. Förvaring finns det gott om i garderober och den rymliga klädkammaren på övervåningen. Väggar och lister har nyligen målats om i ljusa färger.

Utemiljön är lättskött med endast ett par planteringar och är insynsskyddad av staket. Här kan ni njuta av solen på det stora trädäcket utan störande moment utifrån. Ett förråd finns där ni kan förvara era cyklar och andra tillhörigheter.

Klockaretorpet har ett bra strategiskt läge för dig som pendlar till arbete och skola. Du är snabbt ute på Söderleden och E4:an. Spårvagnslinje 3 finns i Klockaretorpet centrum och går in mot Norrköping Centrum och Bråvalla. Välsorterade och omtyckta ICA Kvantum finns i området och du har även närhet till Ingelsta Shopping.

Så ta chansen att ordna ett välskött radhus i barnvänliga Klockaretorpet.

96 kvm, 4 rok

Tomträttsavgäld/år:
4 724 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
96 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
103 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 533 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

96 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Rymlig hall med laminatgolv.

DUSCHRUM (RENOVERAT -07):
Med klinkergolv och målad väv på vägg. Tvättställ i kommod (-16), spegelskåp (-16) med belysning, WC samt duschkabin. Smatt för förvaring under trapphus.

KÖK (RENOVERAT -06):
Med laminatgolv. Stilrent där svarta släta köksluckor möter rejäla ljusa kakelplattor över den ljusa bänkskivan. Matplats för upp till 6 personer.

Maskinell utrustning: spis med häll, spisfläkt (-17 med nytt fläktrör och rengjorda kanaler), diskmaskin, kyl och frys.

TVÄTTSTUGA:
Med klinkergolv (-16). Tvättmaskin, torkskåp (har ej använts av nuvarande ägare varför funktionsgaranti ej kan ges), tvättho samt en garderob.

VARDAGSRUM:
Med laminatgolv. Utgång till insynsskyddad uteplats.

SOVRUM I:
Med laminatgolv.

TRAPPHUS, iordningställt (-16):
Vitlackerat och målade väggar.

-ÖVRE PLAN

HALL:
Med laminatgolv. Tre garderober samt rymlig klädkammare med tre garderober.

BADRUM:
Med klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättställ i kommod (-16), spegelskåp (-16) med belysning, WC samt massagebadkar (-17) "Wellino".

SOVRUM II:
Med laminatgolv. Två garderober.

SOVRUM III:
Med laminatgolv.

GENERELLT:
Samtliga väggar har målats (-16).
Lister ommålade (-16).
Vita innerdörrar med speglar.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus i två plan

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor uteplats i sydostläge med trädäck.
Nytt staket (-14).
Fasad nymålad (-14).
Hängrännor ommålade (-14).

Fastighetsbeteckning

Gitarren 95

Övriga byggnader

Separat förråd som nås från uteplatsen. Nyare papptak.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Väg, samf: 30 600 kr
Försäkring: 5 800 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Samfällighetsavgift: Om man deltar i samfällighetens städdagar (en på våren och en på hösten) så reduceras avgiften med 300 kr per städdag som man deltar. I samfällighetsaviften ingår kostnad för uppvärmning, renhållning och vatten och avlopp. (Vatten ingår med viss kubik som stäms av och korrigeras en gång per år).

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 046 000 kr, varav byggnadsvärde 784 000 kr

Summa pantbrev

1 053 000 kr

Tomt

Areal: 103 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Gitarren GA:1 - ändamål grönytor, planteringar, lekplatser och förbindelseleder, garage, soprum, undercentralinstallation för fjärrvärme, va-ledningar, hängrännor mm.

Samfälligheten:
Garageplats i länga med fjärrstyrd port och kodlås ingår i samfällighetsavgiften. Två gemensamma städdagar i samfälligheten, en på våren och en på hösten. Vid medverkan lämnas rabatt på samfällighetsavgiften om 300 kr/tillfälle.

Möjlighet till ytterligare rabatt mot att man åtar sig ett skötselområde med ansvar om gräsklippning och skötsel av lokalgata.

För tak, fasad och fönster ansvarar respektive hushåll.

Läs gärna mer på samfällighetens hemsida:
http://www.gitarren.nu/

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Klockaretorpet

Trevligt radhusområde i lugnt läge. Barnvänligt med flera lekplatser i området.

Kommunikation

Spårvagnslinje nr 3 tar dig mellan centrum och Klockaretorpet.
Bra pendlingsläge då du snabbt tar dig till Söderleden samt E4 som tar dig vidare mot Linköping, Helsingborg samt Stockholm.

Närservice

Välsorterade ICA kvantum finns i området.
Här finner du flera förskolor, grundskolor samt en familjecentral.

Parkering

Till radhuset hör en plats i garagelänga med fjärrstyrdport och kodlås samt två parkerings-kort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Klockaretorpets Närbutik
150 m
ICA Kvantum Klockaretorpet
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Åre Outlet
1,4 km
Spiralen Köpcentrum
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gitarrens förskola
210 m
Öppna förskolan Kastanjetten
250 m
Kollektivtrafik
Norrköping Bastuban
130 m
Albert Engströmsgatan
180 m
Grundskolor
Klockaretorpsskolan
160 m
Tamburinens Skola
640 m
Gymnasium
Naturbruksgymnasiet Östergötland
1,1 km
EBERSTEINSKA Gymnasie-Skola
2,1 km
Universitet & Högskolor
Hälsouniversitetet/Vårdhögskolan
2,8 km
Linköpings Universitet Campus Norrköping
2,8 km
Banker
Nordea Bank AB
3,2 km
ICA Express
3,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Norrköpings/Söderköping Golfklubb
3,2 km
Vrinnevigolf
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Borgsmohallen Idrottshall Sporthall
720 m
Himmelstalundshallen
790 m
Simhallar & Utomhusbad
Himmelstalundsbadet
1,1 km
Himmelstalund Motala ström
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte