Gnedby Lillebo

Bilder

  • Välkommen till Gnedby Lillebo beläget på vackra Vikbolandet!
  • Härlig trädgårdstomt med flera fruktträd...
  • ...som passar gammal som ung
  • Huset har ett stort renoveringsbehov
  • Låg driftskostand med en luft/vatten-värmepump

Utgångspris

600 000 kr

Bevaka slutpriset

Gnedby Lillebo , Kuddby , Norrköping

Enplansvilla med källare beläget på vackra Vikbolandet. På landet men nära stan! Sällskapsytor på entréplan och generösa utrymmen i källarplan. Gott om förvaring på vind. Uppvärmning genom luft-/vattenvärmepump ger låga driftskostnader.
Garage i huset. Trädgårdstomt passande för gammal som ung. Uterum och flera uteplatser varav en under tak.

Stort renoveringsbehov ger köparen möjlighet att själv skapa sitt eget drömboende. Säljes med friskrivningsklausul.

78 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
78 kvm
Biarea:
78 kvm
Tomtarea:
1 925 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 020 kr/månad
Utgångspris:
600 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 3 okt 17:00-17:30

    Boka här

    Välkomna på öppen visning!

Ring för att boka en visningstid.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea

78 kvm

Biarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Med plastmatta. Hel träpanel. En garderob samt en dubbelgarderob. Avhängningsdel. Lucka till vind med gott om förvaringsutrymme.

KÖK
Med laminatgolv. Släta snickerier i ek. Kyl/frys, spis samt spisfläkt. Matplats. Fönster i två vädersträck. Markis. Skjutdörr mot hall. Ljust innertak.

VARDAGSRUM
I vinkel med möjlighet att del av till ytterligare sovrum med ekparkett. Utgång till inglasat uterum i sydsvästläge med markis.

SOVRUM I
Med laminatgolv. En garderob samt fyra dubbelgarderober.

DUSCHRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC samt duschkabin. Fönster.

KÄLLARPLAN

SVALE
Med trägolv. Smatt under trapphus med ekparkett för förvaring. Skåp med proppskåp.

MATKÄLLARFÖRRÅD
Med målat betonggolv.

GILLESTUGA
Med laminatgolv. Tapet och hel träpanel på vägg.

PANNRUM
Med målat betonggolv. Varmvattenberedare om 200 L installerad (-09). Luft-/vattenvärmepump.

TVÄTTSTUGA
Med plastmatta och helkaklade väggar. En dubbelgarderob. Tvättmaskin. Tvättho. WC samt duschplats. Fönster i betongglas.

GARAGE
Med betonggolv. Hydrofor. Vattenrening. Stålbänk. Fönster i betongglas.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Vattenburet system med luft-/vattenvärmepump och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juni 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Marmoroc
Fönster: 2- och 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Tre stenbelagda uteplatser varav en under tak.
Uterum i sydvästläge.
Utrymme för soptunna intill garage.

Fönster delvis bytta (på slutet av 80-talet).

Huset har satt sig vilket medför viss lutning.

Fastighetsbeteckning

Gnedby 9:1

Övriga byggnader

Plåtbeklädd bod för verktygsförvaring.
Oisolerad friggebod med laminatgolv och belysning.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 245 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 566 kr
VA: 2 279 kr
Renhållning: 1 400 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I kostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

716 000 kr

Summa pantbrev

59 800 kr

Tomt

Areal: 1 925 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppfart med plats för bilar. En garageplats i huset.
Flertalet rabatter.
Belysningsstolpar.

Även fastigheten Norrköping Gnedby 12:1, vilken är uppdelad i två delar (1) & (2) ingår i köpet. Fastighetskartor finner du under "alla bilder".
Totalyta: 4 187 kvm
Uppdelat enligt följande:
12:1 (1): ca 3637 kvm
12:1 (2): ca 550 kvm (ligger i anslutning till Gnedby Lillebo varför ytan har räknats med i tomtytan för Gnedby Lillebo).

Vatten/avlopp

Kommunalt avlopp. Enskilt vatten via djupborrad brunn (vattentäkten delas med en granne).

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 05-IM1-66/496
Last, Avtalsservitut: Avloppsledning mm, 05-IM1-66/504

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Kuddby

Pittoreskt bysamhälle på vackra Vibolandet. Här bor du i lantligt läge men nära till stan.

Kommunikation

Buss 441 tar dig mellan Norrköping och Kuddby.

Närservice

Närmsta livsmedelsbutik finner du i Östra Husby. Där finns även bland annat vårdcentral, apotek och bank. I Norrköping finner du all tänkbar kommunal- och kommersiell serivce.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kuddby förskola
510 m
Kollektivtrafik
Kuddby
190 m
Kuddby Idala
370 m
Golfbanor & Golfklubbar
Vikbolandets Golfklubb
3,2 km
Skamby Golf
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mattias Törling eller Daniel Serander för mer information!

Mattias Törling

Mattias Törling

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-237723

mattias.torling@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte